东莞台商大厦消防联动测试
报告
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根据大厦消防现状，3月22日晚至3月23日，物业管理处联合各
施工
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单位和金茂公司，对台商大厦消防报警系统进行了消防联动功能部份点的检测，对查出的问题及时通知施工单位整改，确保所有消防设备完好有效，功能达到消防
规范
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的要求，并以此作为消防设备交接的依据。
一、测试区域及时间计划
为确保消防联动测试的有效组织及测试操作信息对称，经与被检查单位充分沟通，联动测试时间及区域如下：
消防测试区域
测试开始时间
测试结束时间
69F
22日9：00
22日10:10
55F
22日10:10
22日11:00
48F
22日11：00
22日11：50
34F
22日14：00
22日15：00
8F
22日15:20
22日17:00
3F
23日9:00
23日10:30
B3
23日10:30
23日12:00
二、测试小组成员：
1、测试小组领导成员：杨子贤（集团安监客服经理），杨志强（
工程
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副总），姜国信（物业副总）李智亮（工程经理），李永胜（安全品质经理），李鸿（管理处经理）全监督及客户服务部
2、指令员：徐万里（弱电工程师）
3、测试员：李克忠(弱电技工)
尹杰民（空水班长）
刘新宇（强电班长）
张亮（施工单位）
4、 操作员： 刘昌禄（消防班长）
5、 监护员：王昕（安全品质主管）
6、 协助人员：消防值班人员及各主力店值班人员
三、前期沟通：
指令员及监护员与各主力店及被检测区域相关负责人充分沟通后，安排人员以书面形式通知各主力店及被检测区域相关负责人，明确消防检测的区域、检测内容、检测时间，参与检测人员及注意事项等关键要素，并对主机经常误报点位进行屏蔽。
注意事项主要包括：
1、主力店及被检测区域须安排当班人员配合消防检测。
2、向测试时的场内工作人员提前告知测试时间和内容，避免恐慌。
四、测试工具
为保障消防检测工作的顺利开展，在实施消防检测前2日，测试员必须先行准备以下工具及材料：
1 四合一消防检测仪 1套
2 手动报警按钮复位装置（吸盘或钥匙） 1套
3 消火栓水压测试
表
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1套
4 通讯工具（消防通讯电话、对讲机等） 若干
5 人字梯 1付
6 各类专用钥匙（机房、配电箱、电扶梯、卷帘门等） 1套
7 排烟阀复位扳手 1套
8 应急照明工具（手电筒、应急灯） 1个
9 其他(个人工具）等 1套
五、测试结果
1、对地下一层A区报警阀室末端泄水、远程启动喷淋泵，均正常起泵。
2、远程启动消火栓泵，正常起泵。
3、地下二层人防九区测试一烟一温一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘、消防风机及照明强切正常联动。
4、地下一层人防三区测试两温，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘、消防风机正常联动，照明强切未启动。
5、地下一层佳世客租区测试一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘正常联动，该区域部分消防风机未联动启动。
6、步行街一至三层共测试四复合一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘正常联动，该区域部分消防风机未联动启动，步行街三层东街良友餐厅门外手报电话可与中心正常通话。
7、B区国美租区测试一烟，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘正常联动，该区域部分消防风机未联动启动，照明强切未启动。
8、B区奇乐儿租区测试一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播正常联动，两樘防火卷帘2樘未降，部分消防风机未联动启动，照明强切未启动。
9、B区良友租区测试一烟，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘正常联动，该区域部分消防风机未联动启动。
10、A区影城区域测试四烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，消防风机正常联动，消防风机出风口开设错误，防火卷帘抱闸故障，未作联动。
11、A区大歌星区域测试三烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘、照明强切正常联动，该区域部分消防风机未联动启动，防火卷帘底盘弯曲变形。
12、A区大玩家区域测试一烟一手报，主机均正常反馈，同时该区域报警广播，防火卷帘正常联动，消防风机未启动，防火阀未正常联动打开，手动打开后风机运行正常。
13、3号住宅楼西单元测试四手报一烟，主机均正常反馈，本地及远程正常启动屋顶风机，消防广播未启动。
14、3号住宅楼西单元屋顶进行消火栓压力测试，主机均正常反馈，消火栓泵起泵，消火栓出水压力达到正常范围（4公斤压力）。
详细测试记录见《2010-4-17 消防报警设备检测情况记录表.doc》
《2010-4-18 消防报警设备检测情况记录表.doc》
六、问题反馈
1、地下一层人防三区照明强切未启动。
2、地下一层佳世客租区部分消防风机未联动启动。
3、步行街一至三层部分消防风机未联动启动。
4、B区国美租区部分消防风机未联动启动，照明强切未启动。
5、B区奇乐儿租区两樘防火卷帘2樘未降，部分消防风机未联动启动，照明强切未启动。
6、B区良友租区部分消防风机未联动启动。
7、A区影城8#走廊033034号烟感地址定义错误，消防风机出风口开设错误，防火卷帘抱闸故障，未作联动。
8、A区大歌星租区西大厅024220号手动按钮按下，主机反馈后，部分消防风机未启动，防火卷帘底盘弯曲变形。
9、A区大玩家租区东侧013047号烟感报警，主机反馈后，消防风机未启动，防火阀未正常联动打开，手动打开后风机运行正常。
10、3号住宅楼西单元屋面风机房缺少缺少安全指示标志及防雨格栅，屋面消防水箱间缺少通常排水沟。大厅消防报警后消防广播未启动。
附注：本测试报告不包括万千百货区域及酒店区域消防联动测试报告，该区域消防联动测试报告由其自行编制。
浙公网安备 33021202002483