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本标准所指范围是各类装饰工程,所指是设计是装饰工程从
方案
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初步设计到施工图设计的各阶段工作及内容、单项
设计方案
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及工作内容的收费。本标准解释权在深圳装饰行业协会。
一、收费标准
1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5﹪至8﹪的比例额度收取设计费用,(见表一)
1.1表一
类别
工 程 种 类
设计费(﹪)
施工技术配合费(﹪)
A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目
8
3
B
三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目
6.5
2
C
二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目
5
1
注:设计费及施工技术配合费以施工工程总造价(不含未经設計的配套产品费)为计算基础,设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
1.2装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1﹪收费;总造价超过5000万元时,可适当降低收费,但最低收费率不低于3﹪收费;总造价500万元以下工程,设计收费率不低于5﹪/;
2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算:(单位面积为平方米),其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15﹪;(见表二)
表二 单位:元/M2
类别
工 程 种 类
1000M2
以下
3000M2
以下
8000M2
以下
15000M2
以下
15000M2
以下
施工技
术配合
A
四、五星级酒店、宾馆、及类似等级夜总会、高级会所、高级餐厅、高级公寓、别墅、高级美容院、豪华游轮、轮船、音乐厅、园林绿化等各类项目
160
140
120
100
80
40~60
B
三星级酒店、宾馆、及类似等级的影剧院、办公楼、公寓、游乐场、俱乐部、航空港、咖啡厅、酒吧、营业厅、商场、园林绿化等各类项目
140
120
100
80
70
30~50
C
二星级以下酒店、宾馆及类似等级的住宅、办公楼、园林绿化、图书馆、商场、餐厅等各类项目
120
100
80
60
60
25~40
注:本表不含未经设计的配套产品,设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费
单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表一、表二中所列A、B 、C 工程类别依次按设计费40﹪、30﹪、20﹪收取。
(一)初步设计阶段(方案概念设计)
1、平面布置图
2、彩色方案效果图
3、总体设计说明
4、主要设计说明
(二)扩初设计阶段(方案深化设计)
1、平面布置/局部平面图
2、天花布置/照明平面布置图
3、地面拼花图
4、立体图
(三)施工图设计阶段
1、设计说明
2、材料表、门表、灯具表、家具表
3、平面布置图
4、地面拼花图
5、天花布置/照明平面布置图
6、剖面图
7、主要施工节点大样图
8、照明线路平面布置图/系统图
9、插座线路/系统图
10、空调平面布置/系统图
11、给排水平面布置/系统图
12、主材料样板
三、单项方案设计工作内容
平面布置图
立面布置图
天花布置图
彩色方案效果图
总体设计说明
主要设计说明
深圳市建筑幕墙工程设计收费标准(草案)
一、收费标准包括建筑幕墙的各种材料的产品(玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等)类型。
二、本收费标准中的工程设计是指建筑幕墙范围内的全部设计工作。内容主要包括方案设计(含效果图设计),施工图设计、加工工艺及施工工艺设计、竣工验收等工艺。
三、光顶、雨棚等可参照幕墙设计收费标准执行。
四、应提供的设计文件及数量
方案设计4份、效果图3~5张(不同立面),施工图8份。
五、基本收费标准
费率:5﹪~8﹪计费基础,幕墙工程
合同
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价或60~100元/M2。
其中:方案设计占30﹪(分析计算15﹪、结构及节点15﹪、效果图5﹪),施工图占30﹪,工艺设计占35﹪。
六、调整系数
1、幕墙工程高度超过150米,调整系数为1.0~2.0
2、地震设防在8级以上,调整系数为1.2
3、采用新技术、新材料、新工艺调整系数为1.2
4、面积超过30000/M2,调整系数为0.8
七、投标补偿
1、凡招标要求二套方案及以上的,按上述的方案设计费标准的1.6~2倍取费。
2、落标者,按方案设计取费标准件 给予设计单位补偿金。
八、本设计收费标准解释权在深圳市装饰行业协会。