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编号:_________个人土地
承包合同
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模板甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日个人土地承包
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发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方已经将位于面积为亩农用地承包使用,现将土地转租给乙方使用。二、土地用途及承包形式1.土地用途以甲方的土地承包合同为准。2.承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年,自年月日至年月日止。四、地上物的处置该土地为空白地,无任何地上附着物。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元,承包期限内总计元。2.承包金分两年四次交清。第一次为合同签订之日,付款10.元(大写:壹拾万元整);第二次于年12月31日前付款10.元(大写:壹拾万元整);第三次于年5月31日前付款1.元(大写:壹拾万元整);第四次于年12月31日前付清所剩余款六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。4.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。5.按本村村民用电价格收取乙方电费。6.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。不得隐瞒与此处土地有关财务纠纷和债权责任。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面
协议
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方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间,任何一方法定代
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人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地。土地赔偿款归土地所在村集体所有,地上物赔偿和青苗补偿费归乙方所有。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。八、违约责任1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方可向当地人民法院申请裁决。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十一、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式两份,甲乙双方各拿一份。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:合同编号:_________本文至此结束,感谢您的浏览!(模板仅供参考)下载修改即可使用