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房屋抵押借款合同范本

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房屋抵押借款合同范本. 房屋抵押借款合同范本   篇一:个人房屋抵押借款合同范本   个人房屋抵押借款合同范本   抵 押 人(甲方):   抵押权人(乙方):   为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。   双方本着平等、自愿的...

房屋抵押借款合同范本
. 房屋抵押借款 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本   篇一:个人房屋抵押借款合同范本   个人房屋抵押借款合同范本   抵 押 人(甲方):   抵押权人(乙方):   为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。   第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。   第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。   第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________。   第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。   第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。   第六条 抵押房地产现由___________________________使用。   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。   在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。   第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。   第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承   担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。   第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。   第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。   第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。   第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。   第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。   第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押 管理规定 工会经费管理规定网络安全管理规定设计变更管理规定工程设计变更管理规定设备使用管理规定 及国家、省、市有关规定办理。   第十五条 本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。   第十六条 本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。   第十七条 双方商定的其它事项: 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地 址: 地 址: 联系电话: 联系电话: 合同签定地点: 合同签定时间: 年 月   篇二:房屋抵押借款合同范本   房屋抵押借款合同   抵 押 人:(以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方)   为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的   (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权   一并抵押给乙方,特此声明。   第一条 甲方用作抵押的房地产座落于:   ,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号 :   ___________________土地使用权号:____________________;   第二条 根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务   人为:____________________;债权人为: ,此抵押   期限自______年____月_____至_____年____月____。   第三条 经房地产评估机构评   估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵   押率为百分之__________。   第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或   债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金   元,作为对乙方的赔偿。   第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延   误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。   第六条 抵押房地产现由_________________________使用。   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有   保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。   在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产   原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。   第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房   地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。   第八条 抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发   生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。   第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解   除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。   第十条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商   办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。   第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方   必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。   第十二条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,   又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地   产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。   第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,   补充条款与本合同有同等法律效力。   第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依   法具有法律效力。   第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,存档一份。   第十六条 双方商定的其它事项:   。   甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):   公民身份证号码: 公民身份证号码:   住址: 住址:   联系电话: 联系电话:   合同签订时间: 年月日   篇三:民间房屋抵押借款合同范本   民间房屋抵押借款合同范本   抵 押 人:   抵押权人:   为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。   第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。   第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。   第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。   第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。   第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。   第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。   第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。   第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。   第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。   第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。   第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。   第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。   第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。   第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。   第十五条 本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。 第十六条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项: 甲方(签章):   法定代表人:   委托代理人: 地 址: 联系电话: 合同签定地点:   合同签定时间: 年 月 日   篇四:个人房屋抵押借款合同范本   个人房屋抵押借款合同   债权人(以下简称甲方):   身份证:电话:   债务人(以下简称乙方):   身份证:电话:   乙方急需一笔资金用于生意周转,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:   第一条 借款内容   1、借款总金额:2、借款用途:本借款用于生意周转需要,不作为其他非法使用。   3、借款期限:自期限届满之日清偿。   4、借款利息:月息为   乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。   第二条 抵押物事项   1、抵押物名称:房屋产权证(证号:)   2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为   3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。   第三条 甲乙双方义务   (一)甲方义务:   1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。   2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。   (二)乙方的义务:   1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。   2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。   3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处   分。   第四条 违约责任   1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责全部责任。   2、乙方如不按期付息还本,甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。   第五条 其他规定   1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。   (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。   (2)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。   (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。   2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。   3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。   第六条 争议的解决:   本合同遵守中国人民共和国的法律、法规,若发生争议:   1、发生争议双方协商解决;   2、协商不成,请有关部门调解;   3、调解不成,向当地人民法院起诉。   本合同自即日生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(签字、盖章):   乙方(签字、盖章):   订立时间: 年月 日   篇五:房屋抵押借款合同范本   房屋抵押借款合同范本   本合同由北京中投世纪投资集团有限公司整理,实际使用过程中,请根据实际情况修改房产抵押借款合同。   借款人(抵押人) (以下简称甲方):_______________________________________   出借人(抵押权人)(以下简称乙方):______________________________________   甲方因经营和生活需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:   1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。   2、借款利息为_______ 。   3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款 元整,贷款期限为____年__月__日至____年__月__日,本次抵押为余额抵押,双方约定房产权利价值为______万元整。   4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月,到期一次性全额归还本金及利息。   5、甲方以位于___市___区______________的房产,房地产权号:沪房地_________号,建筑面积为___平方米的自有房产做抵押,向乙方提供担保,到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。   6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。   7、甲方承诺:甲方抵押物在抵押给乙方之前,未出租给任何人,也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响,如乙方发现甲方有违本条款的情节,乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。   8、违约责任   (1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任。   (2)甲方如未按合同规定归还借款,甲方应向乙方承担逾期的利息,逾期利息为 。   9、本合同未尽事宜,双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。   10、合同签订地:_________,双方经协商一致同意,如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼。   11、本合同壹式肆份,甲方执壹份,乙方执贰份,___区房地产交易中心执壹份。 甲方: 乙方:   日期: 日期:   文章来源:中投世纪(贷款问题免费咨询查询,参考中投世纪站)   篇六:最新房屋抵押借款合同范本   最新房屋抵押借款合同范本   抵 押 人(甲方):   抵押权人(乙方):   为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。   第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。   第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。   第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。   第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。   第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。   第六条 抵押房地产现由___________________________使用。   甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。   在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。   第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。   第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承   担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。   第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。   第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。   第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。   第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。   第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。   第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。   第十五条 本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。   第十六条 本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。   第十七条 双方商定的其它事项: 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地 址: 地 址: 联系电话: 联系电话: 合同签定地点: 合同签定时间: 年 月   篇七:民间借款房屋抵押合同范本   民间借款房屋抵押合同范本   贷款方:××   借款方:××   一、借款用途   张××要从事个体经营,急需一笔资金。   二、借款金额   借款方向贷款方借款人民币**万元。   三、借款利息   自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率%。   四、借款期限   借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。   五、条款变更   因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。   六、权利义务   贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。   七、保证条款   (一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。   (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。   (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。   (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。   (五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。   八、合同争议的解决方式   本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。   九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。   本合同一式2份,双方各执1份。   贷款人:××   借款人:××   篇八:房屋抵押借款协议范本   抵押人(以下简称甲方):青岛XX房地产开发有限公司   住址:XX市建设路X号   抵押权人(以下简称乙方):XX   住址:XX市XX区XX中路XX号XX户   身份证号码:XXXXXXXXX   甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:   第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:壹百壹拾贰万元整(¥:11XX0元)。   第二条 借款期限:自XX年7月11日起至XX年6月5日止。共计:9年。期限届满之日清偿。   第三条 甲方以位于胶州市九龙镇建设路7号“万通花苑”小区四号楼一、二层点(每层建筑面积:平方米,总建筑面积平方米),自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。   第四条 本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。   第五条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。   第六条 借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。   第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。   第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。   第九条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。   第十条 签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。   违约责任   第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。   第十二条 甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。   第十三条 甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院起诉。   第十四条 本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心办抵押权证一份。   甲方:   篇九:最新房产抵押借款合同范本   最新房产抵押借款合同范本   抵 押 人(甲方):__________________   代 表 人:________________________   抵押权人(乙方):__________________   代 表 人:________________________   为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。   甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。   双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。   第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______m2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。   第二条 根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。   第三条 利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。   第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。   第五条 本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。   第六条 出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:   1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。   2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。   3、债务人被宣告解散、破产。   第七条 抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借   款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。   第八条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。   第九条 违约责任   1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。   2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。   3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。   4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。   5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:   第十条 双方商定的其它事项:   第十一条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。   第十二条 本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。 第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲 方: 乙 方: 代表人: 代表人:   年 月 日 年 月 日              27 .
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