标准合同示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-456第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________关于私人房屋租赁合同样书甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________关于私人房屋租赁合同样书用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本
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进行快速编辑。 甲方：(出租方)身份证： 乙方：(承租方)身份证： 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关
规定
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，签订以下店面出租协议书： 一.租赁房屋情况，店面房座落地点___________,建筑面积________平方米。 二、租赁期限。租赁期为_____年，从_____年____月____日至_____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为_____元，大写：。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。从第_____年起，租金每年比上_____年增加%。 四、保证金 （1）乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为_____元，大写：。 （2）合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。 五、各项费用缴纳 （1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。 （2）水电费：由乙方自行缴纳。 （3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 （4）使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用） （5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳 五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更 （1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 （2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向 甲方提出任何要求。 十 一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。 十 二、本合同未尽事宜，依据《民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十 三、本合同自签字之日起生效。 十 四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 合同签定日期_____年____月____日
浙公网安备 33021202002483