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通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据相关政策规定，经村民代表大会讨论，同意甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地位置 甲方自愿将本村土地承租给乙方使用。该土地位于东至________，西至___________，北至________，南至__________，面积亩。 二、土地用途 土地用途：乙方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等，可改变原有地貌，甲方不得干涉，但是不允许对外卖土。乙方为了有效使用该坑，拉土填坑、平整地面，在承包期内，由乙方承担费用。 三、土地的承租期限 该土地承租期限为年，自年月日至年月日止。租赁期满后乙方优先续租，租金另行协商。 四、承租金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计万元人民币，签定本合同之日一次性全部付清。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地合理利用。 2、按照合同约定收取承租金，在协议有效期内，甲方不得提高承租金。 3、协助乙方协调甲方、政府及各相关部门之间的关系，以确保乙方的合法权益。 4、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1、按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的所有权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 六、村委会换届选举，法定代表人的变更不影响本合同的法律效力，不得因此变更或者解除本合同，本届村干部有义务告知下任村干部废坑对外承包的情况。 七、该坑如涉及到政府征地，征地的补偿款归乙方，地 上附着物补偿归乙方，乙方填坑所投入的一切费用，在政府征用时由甲方支付给乙方(填坑土方约m及机械的费用按国家
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计算)，未征收的部分按照此合同继续履行，被征收部分的承包费退还给乙方。 八、如涉及商业拆迁，由乙方出面协商，乙方有权利决定是否同意，甲方无权干涉，因拆迁发生的补偿款归乙方，未占用的部分按照此合同继续履行。 九、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，在未改变土地用途的情况下，乙方可以将承包的土地全部或者部分转包给第三方。 十、如有一方违约，违约方承担另一方十倍的承包费及因签合同造成的所有损失及费用。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式份，甲方份，乙方份。 出租方(盖章)： 法定代表人(签字)：承租方(签字)： 年月日年月日
浙公网安备 33021202002483