[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪行业管理与发展(二)

[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪行业管理与发展(二)PAGE1/NUMPAGES1[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪行业管理与发展(二)房地产经纪概论分类模拟题房地产经纪行业管理与发展(二)一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1.政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主是的基本内容。A.行政与行业自律并行管理模式B.行政主管模式C.行政与行业自律交差管理模式D.行业自治模式答案:B[解析]行政主管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主，如进行执业资格认证、登记备案与年检、制定收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和示范 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 、行政监督等。问题:2.这种模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。A.行政与行业自律并行管理模式B.行政主管模式C.行政与行业自律交差管理模式D.行业自治模式答案:D[解析]行业自治模式这种模式中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。问题:3.中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。A.行政与行业自律并行管理模式B.行政与行业自律交差管理模式C.行业自治模式D.行政主管模式答案:A[解析]行政与行业自律并行管理模式中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。美国房地产经纪业的行业管理即是这种模式。问题:4.自律管理中最重要的手段就是制定。A.行业准则B.行业规则C.行业标准D.行业规范答案:D[解析]自律管理中最重要的手段就是制定行业规范。问题:5.目前我国内地和香港地区对房地产经纪业的行业管理主要采取这种模式。A.行政与行业自律并行管理模式B.行业自治模式C.行政主管模式D.行业自律模式答案:C[解析]目前我国内地和香港地区对房地产经纪业的行业管理主要采取行政主管模式这种模式。问题:6.我国香港地区的是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责颁发牌照和行政管理的工作。A.城市规划局B.土地代理监管局C.地产代理监管局D.地产管理局答案:C[解析]我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责颁发牌照和行政管理的工作。问题:7.我国台湾地区对房地产经纪业的行业管理采取这种模式。A.行业自律模式B.行政主管模式C.行政与行业自律并行管理模式D.行业自治模式答案:D[解析]行业自治模式中，房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能。在这种模式下，管理手段相对较为丰富，法律、行政、经济和自律等手段都有所运用。目前我国台湾地区就是采取这种模式。问题:8.美国房地产经纪业的行业管理采用这种模式。A.行政与行业自律并行管理模式B.行业自律模式C.行政主管模式D.行业自治模式答案:A[解析]行政与行业自律并行管理模式中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。美国房地产经纪业的行业管理即是这种模式。问题:9.国家对房地产经纪业的从业人员，建立了系统的教育和继续教育、资格考试、资格认定的 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，这是的基本内容。A.行业竞争与协作的管理B.对房地产经纪人员的职业风险进行管理C.重视房地产经纪管理的地域性D.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理答案:D[解析]从发达国家和地区的情况来看，很多国家对房地产经纪业的从业人员，建立了系统的教育和继续教育、资格考试、资格认定的制度，以保证房地产经纪业从业人员具备相应的专业知识和技能。同时，对房地产经纪机构实行专业的营业资质和牌照管理。这些均是对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理的内容。问题:10.美国全美房地产经纪人组织所建立的“多重上市服务系统”(MultipleListingService)是开展的典范。A.房地产经纪收费管理B.房地产经纪业的诚信管理C.行业竞争与协作管理D.房地产经纪纠纷管理答案:C[解析]信息的共享性、积累性、时效性，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。因此，对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国全美房地产经纪人组织所建立的“多重上市服务系统”(MultipleListingService)是开展行业协作管理的典范。问题:11.很多国家的政府和房地产经纪行业组织．通过法律、行政、教育、行业自律乃至评奖、设立信用保证金等种种 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 来对房地产经纪机构及执业人员的信誉进行管理。这是：。A.房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理B.房地产经纪业的诚信管理C.房地产经纪人员的职业风险管理D.行业竞争与协作的管理答案:B[解析]由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息不对称现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重对房地产经纪业的诚信管理。很多国家的政府和房地产经纪行业组织，通过法律、行政、教育、行业自律乃至评奖、设立信用保证金等种种方法来对房地产经纪机构及执业人员的信誉进行管理。问题:12.保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易是的基本内容。A.房地产经纪行业的规范性管理B.房地产经纪行业的公平性管理C.房地产经纪行业的完整性管理D.房地产经纪行业的专业性管理答案:B[解析]房地产经纪业是以信息为主要资源的服务业，信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施公平性管理，以保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易。问题:13.发达国家和地区一般通过立法来制定房地产经纪业的执业规范，如美国房地产经纪业的《一般代理法规》和我国香港房地产经纪业的《地产代理条例》，这体现了的基本内容。A.房地产经纪行业的规范性管理B.房地产经纪行业的公平性管理C.房地产经纪行业的专业性管理D.房地产经纪行业的完整性管理答案:A[解析]发达国家和地区一般通过立法来制定房地产经纪业的执业规范，如美国房地产经纪业的《一般代理法规》和我国香港房地产经纪业的《地产代理条例》，这些均体现了房地产经纪行业的规范性管理。问题:14.对房地产经纪人员的职业风险进行管理体现了的基本内容。A.房地产经纪行业的公平性管理B.房地产经纪行业的专业性管理C.房地产经纪行业的完整性管理D.房地产经纪行业的规范性管理答案:B[解析]对房地产经纪人员的职业风险进行管理体现了房地产经纪行业的专业性管理的基本内容。问题:15.强化对合同制订及使用的监管，消除发生争议或纠纷的源头是的基本内容。A.制订示范合同文本B.加强对房地产经纪合同的监督管理C.行业竞争与协作的管理D.制定服务标准，明确服务要求和内容答案:B[解析]加强对房地产经纪合同的监督管理中，强化对合同制订及使用的监管，消除发生争议或纠纷的源头，是一项很好的措施。问题:16.是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据，也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。A.房地产经纪行业的执业标准B.房地产经纪行业的服务标准C.房地产经纪行业的指定标准D.房地产经纪行业的收费标准答案:B[解析]房地产经纪行业的服务标准是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据，也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。问题:17.房地产经纪活动常见的纠纷类型中，由于目前有关管理部门对房地产经纪收费所制定的标准并无相对应的服务标准是的基本内容。A.合同不规范造成的纠纷B.缔约过失造成的纠纷C.房地产经纪服务造成的纠纷D.服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷答案:D[解析]由于目前有关管理部门对房地产经纪收费所制定的标准并无相对应的服务标准，而房地产经纪机构在与委托人签订经纪合同时，因疏忽或故意省缺服务标准的条款，因而在合同签订后的房地产经纪活动中常常会与客户产生纠纷。这是服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷。问题:18.由于房地产交易行为与经纪行为混淆，居间行为与代理行为混淆是的基本内容。A.缔约过失造成的纠纷B.合同不规范造成的纠纷C.服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷D.房地产经纪服务造成的纠纷答案:B[解析]由于房地产交易行为与经纪行为混淆，居间行为与代理行为混淆，房地产交易资金结算方式、时间、条件约定不明、权利义务不等，主要条款欠缺等，给经纪人角色错位与侵害委托人权益提供了条件。在目前经纪人员职业素质参差不齐的情况下，特别容易引发纠纷。这是合同不规范造成的纠纷。问题:19.在合同中缺乏主要条款，或由于经纪人在缔约前未充分履行告知责任或故意夸大承诺，在订立合同时又故意对自身义务条款“缩水”，从而引发纠纷，这是：。A.服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷B.房地产交易不规范造成的纠纷C.缔约过失造成的纠纷D.合同不规范造成的纠纷答案:C[解析]缔约过失造成的纠纷主要是由于经纪人与委托人在签订合同前未进行最充分的协商，在合同中缺乏主要条款，或由于经纪人在缔约前未充分履行告知责任或故意夸大承诺，在订立合同时又故意对自身义务条款“缩水”，从而引发纠纷。问题:20.原建设部决定在全国范围内建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统。A.2006年11月B.2005年10月C.2001年10月D.2002年11月答案:D[解析]2002年11月，原建设部决定在全国范围内建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统。问题:21.根据的原则，全国可以建立全国性的房地产经纪行业组织，省、自治区、直辖市及设区的市可根据需要设立各地方的房地产经纪人行业组织。A.按需设立B.按要求设立C.按规定设立D.按法设立答案:A[解析]根据按需设立的原则，全国可以建立全国性的房地产经纪行业组织，省、自治区、直辖市及设区的市可根据需要设立各地方的房地产经纪人行业组织。问题:22.是房地产行业组织根据业内人员的共同意志和行业管理的需要制定的，它是平等的民事主体之间的一种约定或者共识。A.执业规定B.执业规则C.执业规律D.执业规范答案:B[解析]执业规则是房地产行业组织根据业内人员的共同意志和行业管理的需要制定的，它是平等的民事主体之间的一种约定或者共识。二、多项选择题(每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。)问题:1.房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理，其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人如之间的关系。A.房地产经纪行业管理机构B.房地产经纪机构C.房地产经纪人员D.房地产咨询机构E.房地产经纪活动服务对象ABCDE答案:BCE[解析]房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理，其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象)之间的关系。问题:2.房地产经纪行业管理的基本原则包括：。A.保障依法执业，维护合法权益B.营造良好的环境，鼓励行业发展C.遵循行业规律，实施专业管理D.严格依法办事，强化行业自律E.顺应市场 机制 综治信访维稳工作机制反恐怖工作机制企业员工晋升机制公司员工晋升机制员工晋升机制图 ，维护有序竞争ABCDE答案:BCDE[解析]房地产经纪行业管理的基本原则包括：①营造良好的环境，鼓励行业发展；②遵循行业规律，实施专业管理；③严格依法办事，强化行业自律；④顺应市场机制，维护有序竞争。问题:3.在我国香港地区，规范地产代理活动的法律包括：。A.《地产代理规范》B.《地产代理条例》C.《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》D.《地产代理法规》E.《地产代理(裁定佣金争议)规例》ABCDE答案:BCE[解析]在我国香港地区，规范地产代理活动法律除了《地产代理条例》外，主要还有《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》及《地产代理(裁定佣金争议)规例》，它们具有较强的适应性，对规范代理活动起到了有效的作用。问题:4.在美国，有关规范房地产经纪人的法律主要有：。A.经纪人法规B.一般代理法规C.契约法规D.执照法E.专业伦理法则ABCDE答案:BCDE[解析]在美国，有关规范房地产经纪人的法律主要有一般代理法规、契约法规、各州的执照法、联邦法、专业伦理法则。问题:5.从发达国家和地区的经验来看，对服务过程公平性方面的管理，主要通过以下几方面内容的管理来实现：。A.行业竞争与协作的管理B.房地产经纪收费C.房地产经纪业执业规范D.房地产经纪业的诚信管理E.房地产经纪纠纷管理ABCDE答案:ADE[解析]实施公平性管理主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。问题:6.纠纷管理的主要手段有：。A.明确仲裁和协调的主体B.建立常规的消费者投诉通道C.明确法律主体D.加强房地产经纪机构的自身管理E.制定纠纷处理的法律性文件ABCDE答案:ABE[解析]从发达国家和地区的情况来看，建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件是纠纷管理的主要手段。问题:7.下列关于房地产经纪收费管理的相关表述正确的有：。A.是否符合收费标准B.房地产中介服务收费实行标价制度C.禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益D.房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具收据E.是房地产经纪行业管理涉及的一项重要内容ABCDE答案:ACE[解析]房地产经纪活动的服务收费也是房地产经纪行业管理涉及的一项重要内容，根据规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度，房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。因此，对房地产经纪服务费的管理主要是从是否符合收费标准和是否明码标价两个方面进行管理。凡违规行为，将受到相应的处罚。此外，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。问题:8.目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：。A.制定经纪人职业规范B.制订示范合同文本C.制定收费标准D.制定服务标准，明确服务要求和内容E.加强对房地产经纪合同的监督管理ABCDE答案:BDE[解析]目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订示范合同文本；②制定服务标准，明确服务要求和内容；③加强对房地产经纪合同的监督管理。问题:9.房地产信用档案的建立范围是：。A.城市规划企业B.房地产开发企业C.房地产中介服务机构D.物业管理企业E.房地产估价师、经纪人ABCDE答案:BCDE[解析]房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员。问题:10.目前我国房地产经纪行业管理的法律法规依据中属于法律的有：。A．《中华人民共和国城市房地产管理法》B．《中华人民共和国合同法》C．《中华人民共和国土地管理法》D．《中华人民共和国城市规划法》E．《中华人民共和国民法通则》ABCDE答案:ABE[解析]具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律法规依据主要有以下内容①法律，包括：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等；②部门规章；③地方性法规和地方性规章；④政府行政主管部门出台的规范性文件。问题:11.我国房地产经纪行业管理的法律法规依据中属于政府行政主管部门出台的规范性文件的有：。A.《城市房地产中介服务管理规定》B.原国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》C.《中华人民共和国城市房地产管理法》D.原人事部、建设部《关于印发(房地产经纪人员职业资格制度暂行规定)和(房地产经纪人执业资格考试实施办法)的通知》E.《中华人民共和国合同法》ABCDE答案:BD[解析]政府行政主管部门出台的规范性文件：原国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，原人事部、建设部《关于印发(房地产经纪人员职业资格制度暂行规定)和(房地产经纪人执业资格考试实施办法)的通知》等。问题:12.我国房地产经纪行业管理的法律法规依据中属于部门规章内容的有：。A.《中华人民共和国民法通则》B.《中介人管理办法》C.《中华人民共和国合同法》D.《经纪人管理办法》E.《城市房地产中介服务管理规定》ABCDE答案:DE[解析]《城市房地产中介服务管理规定》、《经纪人管理办法》属于部门规章。问题:13.房地产经纪行业学(协)会是：。A.企业法人B.社团法人C.单位法人D.社会法人E.房地产经纪人员的自律性组织ABCDE答案:BE[解析]房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是社团法人。问题:14.下列关于房地产经纪行业学(协)会的相关表述正确的有：。A.房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有强制约束力B.根据按需设立的原则，可以建立不同级别的房地产经纪行业组织C.实施对全国房地产经纪行业的自律管理D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会是政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织E.房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的他律性组织ABCDE答案:ABCD[解析]房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是社团法人。根据按需设立的原则，全国可以建立全国性的房地产经纪行业组织，省、自治区、直辖市及设区的市可根据需要设立各地方的房地产经纪人行业组织。中国房地产估价师与房地产经纪人学会是政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织。中国房地产估价师与房地产经纪人学会通过和各地方房地产经纪行业组织交流协作，实施对全国房地产经纪行业的自律管理。房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有强制约束力。问题:15.房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有：。A.法规B.章程C.房地产经纪执业规则D.法律E.规定ABCDE答案:BC[解析]房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有两个，一个是章程，另外一个是房地产经纪执业规则。问题:16.是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。A.制定和推行自律性的执业规范B.制定和推行自律性的规章制度C.制定和推行自律性的法律规范D.制定和推行自律性的执业规则E.制定和推行自律性的法律法规ABCDE答案:AD[解析]制定和推行自律性的执业规范或者执业规则是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。问题:17.下列属于行业组织根据章程或经政府房地产管理部门授权，可以履行的职责的有：。A.组织经纪人员职业资格考试及资格注册B.按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分C.组织房地产经纪人员进行研讨、交流D.组织经纪人员开展对外交流E.调解经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷ABCDE答案:BCDE[解析]房地产经纪行业组织根据章程或经政府房地产管理部门授权，履行下列职责：①保障房地产经纪人员依法执业，维护房地产经纪人员合法权益；②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察；③拟订并推行房地产经纪执业标准、规则；④组织房地产经纪人员进行研讨、交流；⑤组织房地产经纪人员业务培训；⑥代表房地产经纪行业开展对外交流；⑦进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查；⑧调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷；⑨按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分；⑩办理法律法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。三、综合分析题(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。)2009年3月，为提高本省房地产中介服务水平，规范房地产市场，A省房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称A省学会)研究决定：一是从源头抓起，加强房地产经纪人的考试、注册和管理工作；二是积极做好房地产经纪人的交流协作、培训等继续教育工作。A省B市C房地产经纪公司为落实A省学会的决定，组织本公司张某、李某参加培训，并参加2009年度的全国房地产经纪人考试；张某大专学历，李某大学本科学历。两人在一个考试年度内通过了经纪人考试并于第二年参加经纪人注册，注册后张某在执业过程中由于同时在其他经纪机构兼职执业被学会吊销了执业资格证书。1.张某和李某在申请注册时应该具备的条件有：。A.取得房地产经纪人执业资格证书B.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作C.经所在经纪机构考核合格D.取得经纪人协理资格证书ABCD答案:ABC[解析]申请注册的人员必须同时具备以下条件：①取得房地产经纪人执业资格证书；②无犯罪记录；③身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作；④经所在经纪机构考核合格。2.张某和李某经纪人注册的有效期是：。A.1B.3C.4D.6ABCD答案:B[解析]房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为3年。3.张某在执业过程中被收回或者公告收回房地产经纪人注册证书的原因是：。A.完全丧失民事行为能力B.受刑事处罚C.连续2年以上(含2年)脱离房地产经纪工作岗位D.同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业ABCD答案:D[解析]房地产经纪人有下列情形之一的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册，收回或者公告收回房地产经纪人注册证书：①死亡或者被宣告失踪的；②完全丧失民事行为能力的；③受刑事处罚的；④在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分的；⑤连续2年以上(含2年)脱离房地产经纪工作岗位的；⑥同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业；⑦严重违反房地产经纪职业道德的；⑧以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的。4.A省学会对房地产经纪人员的职业风险进行管理，属于房地产经纪行业管理基本框架中的。A.房地产经纪行业的规范性管理B.房地产经纪行业的公平性管理C.房地产经纪行业的公开性管理D.房地产经纪行业的专业性管理ABCD答案:D[解析]房地产经纪行业的专业性管理主要体现在三个方面：①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理；②对房地产经纪人员的职业风险进行管理；③重视房地产经纪管理的地域性。5.A省学会统一房地产经纪收费标准，属于房地产经纪行业管理基本框架中的：。A.房地产经纪行业的规范性管理B.房地产经纪行业的公平性管理C.房地产经纪行业的公开性管理D.房地产经纪行业的专业性管理ABCD答案:A[解析]房地产经纪行业的规范性管理包括：①房地产经纪业执业规范；②房地产经纪收费；③各国(地区)都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益。6.A省学会加强房地产经纪纠纷管理，属于房地产经纪行业管理基本框架中的：。A.房地产经纪行业的规范性管理B.房地产经纪行业的公平性管理C.房地产经纪行业的公开性管理D.房地产经纪行业的专业性管理ABCD答案:B[解析]房地产经纪行业的公平性管理主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。7.以下是A省学会规避房地产经纪纠纷主要手段。A.制订示范合同文本B.制订服务标准，明确服务要求和内容C.房地产经纪行业信用管理D.加强对房地产经纪合同的监督管理ABCD答案:ABD[解析]目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订示范合同文本；②制定服务标准，明确服务要求和内容；③加强对房地产经纪合同的监督管理。