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通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 出租方:______,以下简称甲方 承租方:______,以下简称乙方 为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间,建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米,类型,主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿,出租给乙方作使用。 第二条租赁期限 租赁期共个月,甲方从____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至____年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳方式 甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在_____月_____日交纳给甲方。先付后用。 乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。 第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充
协议
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。 本合同一式两份,甲乙方各执1份 出租方:______身份证号玛:_____ 承租方:______身份证号码:_____