PAGE页码页码20工业园区调研情况
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（一）工业园区调研情况汇报今年以来，县工业园区办按照县委、县____“主攻项目、决战园区”的战略部署，围绕建设生态、绿色、环保园区的工作目标，开拓创新、拼搏实干，使园区经济和基础设施建设等各项工作得到了持续、快速发展。一、主要成效1、经济运行增幅明显。1—10月份，实现主营业务收入277837万元，占年目标任务的91%，同比增长50%；实现工业增加值86129万元，占年目标任务的84%，同比增长49%；上交税金11255万元，占年目标任务的95%，同比增长62%；完成基础设施投入31250万元，占年目标任务的434%，同比增长48%；新增安置就业4800人，占年目标任务的137%，同比增长35%。2、进区项目质量提升：年内实现新增3000万元以上项目17个，其中5000万元以上项目15个，亿元以上项目11个，10亿元以上项目1个。项目进区呈现两个方面的特点：一是实现了数量和质量的同步提升；二是在引进10亿元以上项目上有突破，总投资10.8亿元的宜华木业成功落户，目前正在进行项目土地平整。3、筑巢引凤成效显著。在工业园区云岭工业集中区，已建设完成10栋共计4万多平方米的标准厂房，已落户项目4个，已出租9栋。同时，总建筑面积18180平方米的宿舍楼、7900平方米的综合办公楼、11934平方米的小创业园均已开工建设。4、用地矛盾有所缓解：为进一步缓解园区内日愈突出的土地供需矛盾，年内我县园区主要采取两项措施。一是狠抓清理整顿，盘活闲置用地。积极采取腾笼换鸟的方式，引进新项目，盘活闲置厂房；二是狠抓项目用地，健全约束机制。对年内所有需供地的新项目，均要求签订《土地规划使用
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书》，并上交1万元/亩的建设保证金。既保证了土地的集约利用，又保证了项目的建设速度。5、产业集群初显成效。区内已基本形成了以省级农业产业化龙头项目德华兔宝宝装饰材料有限公司为代
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的林产化工企业集群，以金鑫光电、光速电子、冠晟电子等为代表的电子信息产业集群。主要通过构建林化产业协会和规划建设500多亩的电子信息产业园来引导和促进企业集群式发展。二、主要举措面对“后危机时代”的种种压力，县工业园区办按照“进位赶超，跨越发展”的要求，着力转变观念，创新举措，积极谋求工作新突破。一是在基础设施建设上，着重抓配套。按照“项目落户到哪里，基础设施建设就配套到哪里”的总体建设思路。我办严格按照《XX县区工业园区总体控制性详规》及《XX县区工业园区云岭工业集中区控制性详规》的标准和要求，整体推进园区各项基础设施建设，坚持“土地平整与配套设施建设”齐头并进的原则，使“生地”迅速转化为“熟地”。同时，大力做好“筑巢引凤”工作，已完成10栋标准厂房共计4万多平方米的建设，5栋准宿舍楼及综合办公大楼正在建设当中。从而整体提升项目落户的成功率和时效。二是在项目进区工作上，着重选产业。在进一步严格项目进区审批与考核的基础上，为进一步对接“吉泰工业走廊”建设，融入环鄱阳湖生态经济区，有效承接沿海产业梯度转移，避免项目落户后产生“水土不服”效应。今年以来我办在推进园区招商工作中，依据县情和园情，把目标着力对准优势产业的选择，着力引进产业链相对完整，带动辐射效应明显，产业层级相对较高的项目，牢牢掌控“宁缺勿滥”的原则，变“招”项目为“选”产业，使项目进得来、留得住、能发展，从而实现“财政增收、企业增效、就业增岗”。三是在优化发展环境上，着重抓帮扶。以年内开展的创业服务年活动为契机，在进一步抓好园区内部机关效能建设的基础上，我办着力把优化经济发展环境的工作重心放在“帮扶”上。一方面，改变过去“大包大揽”的帮扶办法，着重一个“巧”字，在帮助落户企业办理相关审批手续，相关证照等工作中，要求落户企业工作人员全程参与，让他们充分了解相关的产业政策、相应的法律、法规，以规避落户企业建设、投产、经营过程中的政策和法律风险，从而增强企业的生命力和综合竞争力；另一方面，改变过去单纯的“保姆式”服务的做法，着重一个“智”字，通过向区内企业下发征求意见函来了解掌握每个企业最需要和最迫切要解决的问题，再有针对性采取相应的服务举措，以解企业燃眉之急。三、存在问题1、____难。区内企业大多属于中小企业，普遍存在____现象，而企业发展、技术改造又需要注入大量资金。但由于受金融危机、企业信用等方面因素影响，区内大多数企业都难以从金融部门获取足额的资金支持。2、用工难。我县园区大型劳动密集型企业多，用工不足一直是制约企业发展的主因。一方面是招不到工，另一方面是务工人员流动速度快。截止目前，利佳鞋业缺工3000人，南丰针织缺工600人，新鹏
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缺工1000人。3、用材难。林产加工企业中，普遍反映原材料短缺，外来原料入县环节过多，关卡较多，收费过高，用材难已经影响到企业的正常生产。四、对策建议第一，建立项目会审
制度
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，提高项目质量。进一步把严项目入园关，改变过去单一的项目审批制度，对入园项目采取由相关部门联合组成的项目会审组联合会审的模式，以保障入园项目的投资额度、投资强度、投资密度和产出效率。第二，搭建银企沟通桥梁，破解____难题。科学合理搭建银企沟通桥梁，减少中间环节，不拘形式，不拘场合，构建政、银、企定期会议机制，增加银、企之间见面交流及相互了解的机会。分批次、选择性地向金融部门积极推介区内达产达标的重点项目和重点企业，提高____成功率。第三，坚持扶优扶强，突出主导产业。对园区内集群式发展的产业进行重点扶持，延伸主导产业上、下游产业链条，使其上下配套，关联发展，形成强有力的市场竞争力。在专项资金扶助、立项争资、科技扶持、技术改造专项资金等方面予以优先安排，在基础设施配套建设、用地安排等方面予以优先解决。
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