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房屋管理科工作总结房屋管理科工作总结【-资产管理科工作总结】最新国土局房屋管理科科长个人工作总结一.尽心竭力、努力工作,圆满完成各项工作任务(一)经济指标完成情况今年1-8月完成二手房交易登记20.05万平方米,商品房交易登记49.86万平方米,房屋抵押登记3160件,商品房买卖合同备案登记3306件,办理商品房预售许可28件。同时完成白塔坡粮站片区城市房屋拆迁工作:通过长达2年的努力与住宅用房121户,非住宅用房22户签订了《拆迁安置补偿协议》;为白塔坡粮站片区实施市政道路建设,与中铁八局三公司、重庆铁路国土局两个单位签订了《用地...

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房屋管理科工作总结【-资产管理科工作总结】最新国土局房屋管理科科长个人工作总结一.尽心竭力、努力工作,圆满完成各项工作任务(一)经济指标完成情况今年1-8月完成二手房交易登记20.05万平方米,商品房交易登记49.86万平方米,房屋抵押登记3160件,商品房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 备案登记3306件,办理商品房预售许可28件。同时完成白塔坡粮站片区城市房屋拆迁工作:通过长达2年的努力与住宅用房121户,非住宅用房22户签订了《拆迁安置补偿协议》;为白塔坡粮站片区实施市政道路建设,与中铁八局三公司、重庆铁路国土局两个单位签订了《用地协议》。(二)主要工作1、9月以来,完成局领导交办的我县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出与利用工作,一是依据《荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出与利用实施方法(试行)》荣昌府办发()222号文件精神,制定了转户居民自愿申请退出宅基地及构建筑物审批程序表,印制了转户居民自愿退出宅基地及构建筑物现场核查登记表、申请表、审批表、协议书等,已发放到各镇街,全面开展退地农转城登记接件工作,目前已受理2件农转城土地退出申请;二是依据荣昌府办发()222号文件精神,制定了《荣昌县农房及宅基地退出与利用操作方法》;三是对我局干部职工进行了户籍制度改革的业务培训。2、解决“两证”遗留问 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。通过主动上门或多方协调已解决两个工程的“两证”遗留问题,0.76万平方米,80余户的房地产权证。为政府化解了矛盾也树立了房管形象。3、正确对待信访,积极认真答复。答复政协提案2件,回复群众来信54件,接受网上咨询150条答复率为100%。处理群众来访100件次(主要是户改问题),处理率100%,在处理来信来访上,都认真对待仔细研究,甚至三番五次的上门协调处理,以群众利益无小事的工作作风来解决每件群众的诉求,得到群众的认可。二.坚决理想信念和廉洁从政的思想情操(一)把自身的思想作风建设摆在第一位。在实际工作中,我不断提升思想素质、开阔视野,始终把局党组赋予我的权力当作一种责任和义务,坚决贯彻执行党的方针、政策,严格按照法律法规办事。一切从人民的利益出发,做到了敬业勤政、廉洁奉公、关心同事。(二)在廉政建设上,结合工作实际,狠抓落实,牢记全心全意为人民效劳的宗旨,正确对待权力、地位和自身利益,做人民的公仆。始终做到想人民群众所想,急人民群众所急,办人民群众所需,切切实实全心全意为人民谋利益。严格遵守各项规章制度,堂堂正正做人,踏踏实实办事。三.加强内部管理,强化业务工作(一)在加强科室管理中,制定了内控制度,实行了岗位责任制和错案责任制,制定档案 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和案件传递制度,做到权属登记审批,上有管理下有监督;工作中即有分工又有合作,严格执行谁办错谁负责的原那么,提高办案效率树立我局良好形象。(二)围绕建设文明型窗口这一中心,坚持微笑效劳,以礼待人,探索文明效劳的新思路,努力实现效劳文明化,让群众满意而来快乐而归。四.简化审批环节,提供高效效劳(一)提高房管工作的“透明度”,坚持做到“六公开”原那么,即公开效劳内容、公开申报材料、公开受理及审批条件、公开收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及依据、公开承诺时限和办事程序,同时设立了监督,房管网站设立了投诉专栏,加强社会监督,切实做到了遵纪守法,标准运作,依法行政。(二)缩短办件时限,提高工作效率,将房产抵押登记承诺时限由原来规定的五个工作日缩短为当日办结,并且在咨询、受理工作中落实首问责任制、首办责任制、一次性告知制和错案责任追究制,使所有办件有受理、有落实、有办结、有保障。(三)提供优质、高效、便民、快捷的效劳保障,我们建立了上门效劳和现场办公制度等新措施。对大批量的商品房按揭贷款和大批量的办证登记等实行上门效劳,现场办公。对前来办证的群众做到“资料齐全马上办、资料不全指导办、上门效劳现场办等原那么,大大方便了广阔办事群众,最大程度的保障了群众的合法权益。真正实现了行政审批效劳工作的标准、有序、高效,杜绝了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风。赢得了群众的好评。五.加强业务能力的提高,集思广益,以真诚和友谊建立良好的同事关系和社会关系,风雨同舟(一)业务素质的提高和观念的转变,是建设一流效劳的前提。我科十分重视职工的业务技能的教育和培训,坚持参加局每周一次的政治学习外,还系统学习了权属登记、物业管理、拆迁管理、户籍制度改革农村土地退出与利用的相关法律、法规和政策。通过学习,全科人员的理论水平和业务技能都有了较大的提高。(二)注重维护科室同志之间的团结。团结科室成员,形成既有分工又有合作、坦诚相待、合作共事、齐心协力干事业的良好气氛,做到目标一致、职责互补、荣誉共享,疑难问题、重大事项都能事前沟通,在科室重大问题处理上充分听取意见,发挥整体合力,改良工作,促进开展。总结我个人的工作,离领导的要求和社会的开展还有一定差距。回忆过去,展望未来,我信心百倍,相信在各级领导的关心和支持下,在上级部门正确领导下,我将加倍努力,继续加强政治理论和业务知识的学习,锐意创新,全面大胆开展工作。当然,个人总结难免片面,我诚恳地请求大家对我多提意见和建议,以促进我局的开展和我个人的进步。今后,我将进一步加强学习,提高工作能力和管理水平;带着科室工作人员在我县的房地产业管理中,力挽狂澜、团结协作、廉洁自律、求真务实、开拓创新,为促进我县房地产业健康开展作出应有的奉献。房管科工作总结xx年,在局党组的正确领导下,全科同志以效劳机关为重点,以工程建设为重心,团结一致,通力协作,积极履行工作职责和领导交办的各项任务,现将一年来的主要工作和做法简要汇报如下:一、xx年主要工作(一)全力抓好机关二三号办公楼扩建、装修、地下停车库工程建设。办公楼扩建工程是全局的重点工作之一,工程起始于今年三月初,经过屡次的论证、修改到 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的最终确定,凝聚了全局上下从局领导到科室所有参与人员的智慧和辛勤,工程前期在各种管道错综复杂,强电、弱电缆线纵横交错,需协调单位步调不一的情况下,经过两个半月的边挪移管道、电缆边抢工建设,于五月十日顺利完成主体工程封顶。二三号楼会议室装修工程自方案设计、考察论证、市场调研、公开招标到完工,历经了三个多月的紧张工作,终于向市委市政府交出了满意的答卷。此项工程招标施工队伍和材料供给商20多家,进行了大量的资料收集和市场调查,工程参入人员放弃休假日、加班加点地完成领导督办的各项任务。地下车库工程面临最繁重的任务是开挖山体,施工地点距市委办公楼仅2.5米,爆破土石既要照顾到大院内各部门正常办公,又要考虑爆破平安和工期问题,在时间紧、任务重、工作面狭窄、施工难度大的情况下,自爆破土石方到车库主体封顶仅用了3个月的时间。纵观全部工程建设,突出表达了以下几个特点:一是全体工作人员爱岗敬业,无私奉献;二是各项工作坚持原那么、准备充分,建设队伍和工程材料公开招标;三是谋划大局、办事细致、广开言路、当好参谋;四是常请示、勤汇报、多协调,既认真尊重上级领导意见又尊重客观规律、实事求是。(二)抓紧完成基建工程有关手续办理。机关办公楼扩建和地下停车库建设工程是两个独立的基建工程,从工程立项到领取施工许可证、其中所有的手续需13个部门批准或盖章,每个部门少那么要去3次,多那么需要8、9次,需要填报表格和准备的书面材料有一百多份。这方面我们的体会是基建工程是百年大计,无论手续多么繁杂,资料的准备一定要做全做实,把建设资料好,移交好。(三)认真做好基建工程的财务管理工作。一年来基建款往来1638万元,财务人员自觉遵守财务管理规定、认真履行会计职责,随时为建设工程提供可靠详实资料,为领导决策提供即快又准的效劳保障。(四)认真做好机关办公房的调整工作。今年4月份、六号、七号楼局部单位调整到八号、九号楼后,根据调整分配原那么,和上级领导指示对六七号楼分配方案修改16次,使调整后各单位办公房相对集中,面积与编制人数相一致,既尊重了上级领导的指示、又考虑到各单位的实际需要。(五)认真抓好机关生活区房改房上市工作。房改房上市抵押、买卖是我局为机关效劳的窗口,两个生活区房改房列入特殊地段,上市受到一定程度的限制,许多居民不理解。长期以来,我们在严格按照规定办事的根底上,认真做好解释工作,较好地处理了各方面的矛盾,现在居民普遍理解了上市限制的规定,感受到限制上市和从严把关给他们带来的好处。(六)认直抓好机关集体宿舍的管理和直管公房的管理工作。去年,宿舍卫生保洁员(兼门卫)更换后,集体宿舍的卫生和效劳得到了很大改观,今年通过发放问卷调查,机关干部对现任保洁员的工作普遍赞扬,满意度极高。直管公房的管理难点多、关注面广,我们本着效劳机关,抓住重点的原那么,正确领会领导意图,积极查阅和提供有关资料,抓紧落实领导交办事项。(七)积极贯彻落实局里的各项规章制度,认真抓好科室内部管理和教育工作。一是认真贯彻落实局里的各项规章制度,积极参加局里的各项活动,比方:请销假制度,节假日值班制度,环境卫生保洁制度等;二是以全社会大力弘扬八荣八耻为契机,树立正确的人生观、价值观,提高政治、思想素质,教育大家坚决共产主义信念,争取早日参加党组织;三是兴团结合作之风,一个科室团结搞得好不好,就看力量是不是凝聚在一起。在这方面我们积极教育大家,大事讲原那么、小事讲风格,树立“一盘棋”思想,工作中多补位,多补台,多配合,齐心协力干工作。二、几点体会回忆房管科一年来的工作,取得了一定的成绩,主要有以下几点体会:(一)要干好工作必须抓学习。一年来的建设任务繁重、管理事务繁杂,在这紧张繁忙的工作中,我们深切的感到知识更新日新月异,吃老本是干不好工作的。今年我们根据工程多的实际,利用各种时机向设计师、建造师、监理师请教,学到了很多专业知识和行业法规,为干好工作,确保职责到位提供了理论指导。(二)要干好工作必须抓落实。抓落实是做好一切工作的根本保证。一是领导交待的任务一抓到底,决不半路撂了任务,耽误了大局。二是规定的时间内一定要想方设法完成。三是完成后及时反应、实事求是。(三)要干好工作必须抓正气。一是团结的正气,团结出力量、出成绩,我们每一项工作都关系一个集体,关系到大局,哪项工作出了问题,损害的都是一个整体的形象;二是说话办事的正气,不道听途说,不乱猜乱传。做人清清白白,做事认认真真。工作中坚持原那么,讲究职业道德和社会公德。三、明年的打算(一)做好机关停车场地上一层的绿化、硬化工作,完成消防通道及附路建设任务,完成二、三号楼的所有附属工程。(二)做好基建工程的决算审计工作。(三)做好机关集体宿舍改造工作。(四)抓好科室的学习,特别是业务知识的学习。(五)继续做好正在落实的各项工作和领导临时交办的任务。房管局办公室工作总结xx年以来,在区党委正确领导下,在上级主管部门的精心指导下,我局认真组织开展学习实践科学开展观活动,紧紧围绕保增长、保民生、保稳定的总体目标,以全力支持房产市场健康有序开展为突破口,以加强党的建设为保障,整体工作有序推进,重点工作亮点纷呈,房地产管理和效劳工作呈现良好局面。现就今年我局办公室的工作总结如下:(一)指导民主评议基层站所活动xx年,我局以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入学习实践科学开展观,坚持标本兼治、纠建并举的方针,上下联动、条块结合,以社会各界广泛参与为根底,以促进转变工作作风、不断提高行政效率、执法水平和效劳质量为目的,以加强政风行风建设为核心,以着力解决阻碍经济开展、损害纳税人利益的突出问题为重点,以人民群众满意为标准,扎实开展民主评议基层站所活动。通过民主评议基层站所活动,使区局干部职工队伍的素质明显提升,效劳态度明显转变,执法水平、效劳质量、效劳效能明显提高,一些纳税人反映强烈的问题得到切实解决,政风行风长效机制进一步健全和完善,人民群众的满意度大幅提高,为区加快转型开展、科学开展、和谐开展提供坚强保证。(二)做好“房管122”接警、抢修任务xx年,房管122社会求助抢修效劳中心在区住房保障和房产管理局领导下,信守房管122社会求助抢修效劳,坚持把提高从业人员为民效劳意识放在第一位,教育大家时刻把居民困苦当作自己困苦,急居民所急、想居民所想,时时处处把居民群众的利益放在首位,自觉提高为民效劳的责任感和使命感,坚持24小时不间断效劳,随时接警,立即出警。今年我局122联动一年接警次,处警次,接警率和处警率达%,经过回访,辖区居民的满意率都在%以上。(三)支部换届选举工作,成立工会今年,我局召开了支部党员大会,选举产生了新一届党支部委员会和工会委员会组织,圆满完成了党支部换届选举和工会成立工作。大会在民主、严肃、热烈的气氛中进行,大会准备充分、组织严密、程序标准,与会同志积极热情参与,充分行使民主权利,投上了庄严的选票。新一届党支部委员会和工会委员会班子没有辜负党员、代表们和上级组织部门的信任和期望,认真贯彻落实科学开展观,紧紧围绕房管开展目标,团结协作、锐意进取、开拓创新,为推动我局房管工作又好又快开展作出新的奉献。(四)做好档案移交工作,抓好各科室档案建设xx年,我局档案进馆条件成熟。进馆前,我局屡次对进馆档案进行整改,并到达了档案馆依据进馆标准和要求,顺利完成了档案移交工作。为了维护档案的完整与平安,实现我局档案管理的标准化、标准化、现代化、提高档案管理水平,更好地为房地产管理工作效劳,我局各科室对各类文件材料及各种房产档案进行分类、排列、编号、编目、装盒、入柜等工作。各类文件材料的收集,做到了齐全完整,分类科学明晰,文件排列合理有序,档案的存放有序、科学,便于利用。(五)贯彻落实创先争优工作xx年,全局上下掀起一轮以“创先争优”为主题的活动热潮,而我们房管局办公室深入开展创先争优的热浪也可谓高潮迭起。创先争优从理论上来看,是一种调动积极性的有效手段,非常具有现实意义,充分调动了全体职员的主观能动性;从工作的角度来看,创先争优就是在整个争创过程中表达出来的一股工作激情和干劲。创先争优就是要在平常的工作中参加“创”、“争”的元素,不断发挥自己的主观能动性,不断加强对专业知识的学习,不断提升集体战斗力。通过活动的开展和个人的学习,使我局全体职员认识颇深、收获颇丰。(六)完成督查、咨询投诉工作我局向区委、区政府领导作了汇报,在房管工作上取得的成绩得到了领导的充分肯定。我局根据区委、区政府和市局的要求,进一步细化工作方案,做到思想再发动、情况再排摸、任务再明确、措施再落实,精神再鼓励,以强大的动力完成区委、区政府各项督查工作。我局同心协力解决好提案,并向市政协领导汇报了提案办理进展情况,目前,提案办理全面推进,取得了阶段性成果。为进一步加强和标准办理群众来信工作,更好地维护群众合法权益,充分发挥办信工作为维护社会稳定、创立和谐社会和降低信访社会本钱的积极作用,根据国务院《信访条例》,结合我局工作实际,认真负责办理群众来信中反映的情况,提出的建议、意见或者投诉请求的信访活动。(七)加强宣传工作我局xx年宣传思想工作做得很好,得到了上级领导的肯定。加强宣传思想工作是落实市委部署的需要,也是完成各工程标任务的需要,更是我们效劳群众效劳社会的需要。xx年,我局着力做好以下几方面工作:一是坚持围绕中心效劳大局。把效劳于国土房管事业加快开展做为立足点,紧贴工作实际,紧贴干部职工思想实际,紧贴企业群众的需求,找准宣传思想工作与全局中心工作的结合点,实现宣传思想工作与全局行政工作和其他各项工作的有机融合。二是创新宣传思想工作。用新形势新任务的要求来审视宣传思想工作,用开展的眼光来研究宣传思想工作,实现以科学的理论武装人,正确的舆论引导人,和谐的气氛凝聚人。三是加强宣传思想队伍建设。模板,内容仅供参考 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