实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-79第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页草原土地转让合同的通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 一、转让标的甲方将其承包经营的位于________乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称:______地块数(块)________坐落(四至)东:_____南:______西:______北:______面积________(亩),质量等级________(肥力水平),备注_________ 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为_____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_____元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间。乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金:______ 乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为(为_____年_____月_____日前一次或多次付清)。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年___月___日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的
标准
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。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,重新办理承包手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策
规定
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的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定:______ 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列方式解决:______ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字,报发包方批准并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充
协议
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。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:______(签章)法定代
表
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人:______乙方:______(签章)法定代表人:______ 签约日期:______