雪糕项目工程工作资源估算与工作时间估算参考

雪糕项目工程工作资源估算与工作时间估算目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc86398687"第一章项目基本情况PAGEREF_Toc86398687\h2HYPERLINK\l"_Toc86398688"一、项目名称及投资人PAGEREF_Toc86398688\h2HYPERLINK\l"_Toc86398689"二、结论分析PAGEREF_Toc86398689\h2HYPERLINK\l"_Toc86398690"第二章行业背景分析PAGEREF_Toc86398690\h5HYPERLINK\l"_Toc86398691"第三章工程项目工作资源估算与工作时间估算PAGEREF_Toc86398691\h7HYPERLINK\l"_Toc86398692"一、工作时间估算PAGEREF_Toc86398692\h7HYPERLINK\l"_Toc86398693"第四章公司简介PAGEREF_Toc86398693\h14HYPERLINK\l"_Toc86398694"一、公司基本信息PAGEREF_Toc86398694\h14HYPERLINK\l"_Toc86398695"二、公司简介PAGEREF_Toc86398695\h14HYPERLINK\l"_Toc86398696"第五章宏观环境分析PAGEREF_Toc86398696\h16项目基本情况项目名称及投资人（一）项目名称雪糕项目（二）项目投资人xxx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准）。结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以选址意见书为准），占地面积约20.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资9084.12万元，其中：建设投资6849.07万元，占项目总投资的75.40%；建设期利息100.00万元，占项目总投资的1.10%；流动资金2135.05万元，占项目总投资的23.50%。（四）资金筹措项目总投资9084.12万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 自筹资金（资本金）5002.65万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4081.47万元。（五）经济 评价 LEC评价法下载LEC评价法下载评价量规免费下载学院评价表文档下载学院评价表文档下载 1、项目达产年预期营业收入（SP）：18000.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：15178.59万元。3、项目达产年净利润（NP）：2057.59万元。4、财务内部收益率（FIRR）：16.05%。5、全部投资回收期（Pt）：6.28年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：7845.65万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡13333.00约20.00亩1.1总建筑面积㎡26938.41容积率2.021.2基底面积㎡8533.12建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩321.452总投资万元9084.122.1建设投资万元6849.072.1.1工程费用万元5773.432.1.2工程建设其他费用万元890.342.1.3预备费万元185.302.2建设期利息万元100.002.3流动资金万元2135.053资金筹措万元9084.123.1自筹资金万元5002.653.2银行贷款万元4081.474营业收入万元18000.00正常运营年份5总成本费用万元15178.59""6利润总额万元2743.46""7净利润万元2057.59""8所得税万元685.87""9增值税万元649.62""10税金及附加万元77.95""11纳税总额万元1413.44""12工业增加值万元5024.95""13盈亏平衡点万元7845.65产值14回收期年6.28含建设期12个月15财务内部收益率16.05%所得税后16财务净现值万元728.30所得税后行业背景分析随着中国居民健康意识不断提高，雪糕的市场需求增加，从雪糕产品到品牌，网红雪糕不断催化雪糕市场快速升级。近年来，市面上网红雪糕层出不穷，例如双黄蛋、椰子灰、芥末味雪糕、鱿鱼味雪糕、豌豆黄等产品。得益于直播行业的快速发展，网红雪糕样式越来越多，从传统雪糕逐渐走向个性化雪糕，例如东北铁锅炖、长沙臭豆腐、石锅拌饭、德式黑啤、牛奶海苔、大鱿鱼、海苔肉丝、螃蟹肥了、葱爆牛奶以及烤薯片等一系列个性雪糕。传统雪糕更多用途在于降温解渴，而网红雪糕则更看重雪糕的附加值和文化，通过给消费者带来快乐和幸福感，网红雪糕迅速成为社交型食品之一。相比于传统雪糕，网红雪糕价格昂贵，原因之一是网红雪糕的原材料贵。传统雪糕制作原材料通常是水、白砂糖、奶制品以及果汁等普通材料，而网红雪糕通常是采用纯牛乳或者稀奶油、新鲜水果等高质量材料。网红雪糕价格昂贵的另一个原因是雪糕运输冷链成本高，通常雪糕运输成本占据雪糕总成本的25%以上。网红雪糕凭借着高颜值、高质量以及个性化口味迅速成为消费者最喜爱的甜品之一。从2014年起，我国成为世界上最大的雪糕消费市场，随着互联网不断普及，2019年我国线上雪糕品牌超过145家，市场规模迅速超过1350亿元，同2018年相比，线上雪糕品牌数量成倍增加。网红雪糕的出现逐渐改变雪糕市场格局，随着雪糕不断网红化，雪糕所附加的属性也不断改变，雪糕不再是传统饮料的替代品，而成为适合年轻一代的社交型食品。随着网红雪糕的关注度不断增加，许多传统雪糕品牌也不断探索升级，通过添加季节限定水果、天然原料等，开发更多高健康、高质量、高颜值的品牌产品。随着网红雪糕市场需求持续增加，为满足消费者需求，各大品牌厂家联合行动，江小白×蒙牛推出“酒心雪糕”，和路雪可爱多×喜茶推出联名雪糕，大白兔奶糖×光明推出“大白兔雪糕”，以及德芙的巧克力蛋糕等。网红雪糕不再是传统饮料的替代品，因其更看重雪糕的附加值和文化，逐渐成为适合年轻一代的社交型食品。中国冰淇淋市场规模稳居全球第一，随着中国居民健康意识不断提高，网红雪糕市场需求将不断增加，同时也给网红雪糕品牌发展带来更多的机会。工程项目工作资源估算与工作时间估算工作时间估算工作时间估算就是估计完成每一项工作可能需要的时间。工作时间是一个随机变量，由于无法事先确定未来项目实际进行时将处于何种环境，所以对工作时间只能进行近似估算。但是估算的任务应尽可能地接近现实，便于项目的正常实施。为了达到这个目的，无论采用何种估算方法，在项目实施之前进行工作时间估算时，创造一个可行的环境是必须的，所以，进行工作时间估算时，必须考虑工作范围、所需资源类型、估算的资源数量和资源日历。工作完成时间估算所需的各种依据应该由项目团队中最熟悉具体工作的个人或小组提供。对持续时间的估算应该渐进明细，在估算过程中应考虑所依据数据的数量和质量。例如，在工程与设计项目中，随着数据越来越详细，越来越准确，持续时间估算的准确性也会越来越高。(一）工作时间估算的依据进度管理计划进度管理计划规定了用于估算工作持续时间的方法和准确度，以及其他 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，如项目更新周期。工作清单工作清单列出了需要进行时间估算的所有工作，它与工作分解结构一起，作为进行工作时间估算的重要依据。工作属性工作属性为估算每个工作的持续时间提供了主要依据。工作资源需求估算的工作资源需求会对工作持续时间产生影响。对于大多数工作来说，所分配的资源能否达到要求，将对其持续时间有显著影响。例如，向某个工作新增资源或分配低技能资源，就需要增加沟通、培训和协调工作，从而可能导致工作效率或生产率下降，以致完成工作需要更长的时间。资源日历资源日历中的资源可用性、资源类型和资源性质，都会影响工作的持续时间。例如，经验丰富的人员完成指定工作所用时间一般要比经验少的人短。项目范围 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 在估算工作持续时间时，需要考虑项目范围说明书中所列的假设条件和制约因素。假设条件包括现有条件、信息的可用性以及报告期的长度等；制约因素包括可用的熟练资源以及 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 条款和要求等。已识别的风险对于每一项工作，项目团队在基准持续时间估算的基础上，应考虑风险因素，特别是那些发生概率或后果评定分数高的风险因素。资源分解结构资源分解结构按照资源类别和资源类型，提供了已识别资源的层级结构环境因素能够影响估算工作持续时间过程的环境因素包括持续时间估算数据库和其他参考数据、生产率测量指标、发布的商业信息以及团队成员的所在地等。组织过程资产能够影响估算工作持续时间过程的组织过程资产包括关于持续时间的历史信息、项目日历、进度规划方法以及经验教训等社会运行的各类相关数据如政府行政审批时限，工日、工时定额等（二）工作时间估算的方法类比估算类比估算法也被称作自上而下的估算，是指以从前类似工作的实际持续时间为基本依据，估算将来的计划工作的持续时间。这是一种粗略的估算方法，有时需要根据项目复杂性方面的已知差异进行调整。在项目详细信息不足时，就经常使用这种技术来估算项目持续时间，如项目的早期阶段就经常使用这种办法估算项目的持续时间。2.利用历史数据在时间估算中可利用的历史资料包括：定额我国有规模庞大的定额体系。按粗细程度可分为概算定额、预算定额和施工定额；按照主编单位和管理权限可将定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额；按内容可分为人工消耗定额、材料消耗定额和机械台班定额。在利用定额资料进行工作时间估算时，要注意定额反映的是各部门或各省市在正常条件下的平均生产率水平，并不代表某一具体项目的劳动生产率，所以项目团队成员要根据自己的经验和本项目的实际情况，对定额数据进行调整。利用定额进行时间估算一般采用单一时间估算法。单一时间估算法就是根据工程定额、施工方法、投入的劳动力、机具设备和资源量等资料估算出一个时间消耗值。项目档案参加该项目的各个单位可能保存以前完成项目的档案资料，这些可用来估算时间。商业化的时间估算数据库这些数据库在估算工作时间不受实际工作内容影响的项目时非常有用，例如，混凝土养护所需要的时间；对于某种类型的申请，政府机构的审批时间等等。项目团队成员的知识项目团队成员以前完成项目的实际工作时间或时间估算。这些记忆可能很有用，但一般不如有案可稽的结果可靠。专家判断估算因为影响工作时间的因素很多，一般很难对其长短进行估算。只要有可能，应当由专家根据历史资料和他们的经验进行估算。当各项工作可变因素多，又不具备一定的时间消耗历史资料时，就不能估算出一个肯定的单一的时间值，而只能根据概率理论计算期望值。专家判断估算常常采用三时估算法。三时估算法就是首先估算出三个时间值，即最乐观时间a、最可能时间m和最保守时间b。再加权平均算出一个期望值作为工作的持续时间。模拟法模拟法是指采用不同的假定计算出工作的多种持续时间。最常用的是蒙特卡罗分析法，即首先确定每项工作可能的持续时间分布，进而利用这些结果计算整个项目可能的持续时间分布。群体决策技术基于团队的群体决策技术（如头脑风暴、德尔菲技术或名义小组技术）可以调动团队成员参与的积极性，有利于获取额外的信息，提高估算的准确度，并提高团队成员对估算结果的责任感。储备分析在进行持续时间估算时，项目团队可以选择增加一个附加时间，成为储备时间、应急时间或缓冲时间，并将其纳入项目进度计划中，用来应对进度方面的风险或不确定性。储备时间可以是估算时间的一个百分比、某一固定的时间段，或者可以通过定量分析来确定，如蒙特卡洛模拟法。随着项目信息逐渐明确，可以动用、减少或取消储备时间。应该在项目进度文件中清楚地列出应急储备时间。（三）工作时间估算的成果时间估算对完成某一工作所需工作时间的定量估算。这种估算的结果应当指明变化范围，例如：（1）3周上下浮动3天，表明完成该工作至少需要12天，但最多不超过18天（假定每周工作5天）。（2）超过2周的概率为10%，也就是说，完成该工作需要2周或更短时间的概率为90％。项目文件更新需要更新的项目文件包括工作清单、工作属性以及为估算工作时间而制定的假设条件和估算依据。公司简介公司基本信息1、公司名称：xxx（集团）有限公司2、法定代表人：赵xx3、注册资本：1230万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-4-237、营业期限：2015-4-23至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事雪糕相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）公司简介本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。宏观环境分析一年来，区域经济运行稳中有进、持续向好，发展质量稳步提升。预计地区生产总值增长xx％左右。一般公共预算收入xx亿元，增长xx％，考虑政策性减收因素同比增长xx％。规模以上工业增加值增长xx％左右。粮食产量达到xx亿斤，创历史最高水平。社会消费品零售总额增长xx％左右。居民消费价格上涨xx％，低于全国xx个百分点。城镇新增就业xx万人，超额完成全年目标任务。城乡居民人均可支配收入xx元和xx元，分别增长xx％和xx％。去年政府工作报告确定的xx件民生实事全部完成，社会大局保持和谐稳定。今年是决胜全面建成小康社会、打赢精准脱贫攻坚战、实现“十三五”规划收官之年，做好今年工作意义重大。区域经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长xx％左右；一般公共预算收入增长xx％左右；规模以上工业增加值增长xx％以上；固定资产投资增长xx％以上；社会消费品零售总额增长xx％；居民消费价格涨幅xx％左右；城乡居民收入增长与经济增长基本同步；城镇新增就业xx万人，城镇调查失业率xx％左右，城镇登记失业率xx％以内；单位GDP能耗持续降低，主要污染物排放量继续下降。上述预期目标，与全面建成小康社会和“十三五”规划收官相衔接，兼顾需要与可能，以体现既积极进取又切实可行的要求。