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示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-531第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________抵押担保借款合同甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________抵押担保借款合同用户
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：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本
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进行快速编辑。 借款人：(以下简称甲方) 抵押人：(以下简称乙方) 经贷款人、借款人、抵押人协商一致，根据国家有关法律、法规的规定，签订本合同，共同遵守。 第一条贷款人同意向借款人发放以下内容的贷款： (一)贷款种类： (二)借款用途： (三)贷款金额(大写) (四)贷款期限：自年月日起至年月日止。具体用款、还款计划如下 (五)贷款利率： (六)还款方式： 第二条抵押人自愿以本人有权处分的财产，经评估后价值万元(明细见“抵押物清单”)，作为抵押物，为借款人提供担保。 (一)当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 (二)抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。 (三)抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 (四)抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 (五)抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人保管、使用并负责保养、保全。财产权属证明交抵押权人保管。 (六)本合同项下抵押物不得列入破产财产范围，抵押物的价款还清抵押贷款本息和有关费用后的超过部分，可列入破产财产范围。 第三条借款人承诺： (一)按期偿还贷款本息; (二)按合同约定使用贷款，不擅自改变借款用途; (三)向贷款人按月提供真实的资产负债
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、损益表及所有开户行、帐号等资料; (四)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的检查监督; (五)法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资金发生变动，应及时通知贷款人; (六)因实行承包、租赁、合并(兼并)、分立、股份制造、对外投资等经营体制变更时，保证提前通知贷款人并落实债务和还款措施。 第四条抵押人承诺： (一)抵押人对本合同所列抵押物依法享有处分权。若将已出租的财产抵押，应书面告知抵押权人; (二)保证抵押物在抵押期内的安全、完整，并承担保养、保全抵押物所需费用; (三)抵押人在抵押期间有偿转让抵押物，应征得抵押权人同意。转让抵押物所得价款，应向抵押权人提前清偿债权或者与抵押权人约定办理提存; (四)为抵押物办理足额投保，保险理赔款应提前清偿贷款本息，或者与抵押权人约定办理提存; (五)接受贷款人对抵押物的检查、监督。第五条贷款人承诺： (一)按期、按额向借款人提供贷款; (二)妥善保管抵押物权属证明，待贷款本息清偿完毕，即行归还; (三)不向借款人收取合同以外的费用; (四)对借款人提供的资料保密。 第六条借款人因特殊情况，不能按期偿还贷款，可在落实好有关的抵押担保手续后，于贷款到期日前期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。 第七条违约责任 (一)借款人违约： 1、不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之利息。 2、不按期偿付贷款利息，按规定计收复利。 3、不按合同规定使用贷款，对挤占挪用的贷款在贷款挪用期间按日利率万分之计收利息。 4、借款人违反本合同第三条第(二)至(六)项内容，贷款人有权停止本合同尚未发放和提前收回尚未到期的贷款。 (二)贷款人违约： 1、贷款人不能按期、按额向借款人提供贷款时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之的违约金。 2、遗失抵押物权属证明，应负责到有关部门办理登记，直到补出权属证明，费用由贷款人负责。 3、违反第五条第(三)项时，借款人有权予以拒绝。违反第五条第(四)项时，可向人民银行投诉。 (三)抵押人违约： 抵押人违反本合同第四条规定的各款内容，使贷款人因抵押权不能实现而受到损失，应负赔偿责任。 第八条贷款人到期收回贷款或按本合同第七条规定提前收回贷款、可直接从借款人帐户中扣收。贷款到期，借款人未能清偿债务，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿，处置抵押物价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权所需费用时，贷款人有权继续追索。 第九条抵押登记由借款人负责办理。有关抵押所需的鉴定、评估、登记及保险费用由借款人负责。 第十条本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。 第十一条其他约定事项： 第十二条此合同内容经借款人、担保人认真阅读已完全理解合同内容，没有歧意，未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章办理。 第十三条本合同一式三份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。第十四条本合同自各方当事人签章并依法办理登记之日起生效。 甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______ 法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______ ______年____月____日 ______年____月____日
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