物业管理委托意向书

文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.物业管理委托意愿书篇一：物业管理委托意愿书物业管理委托意愿书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方依据有关法律条款，为搞好塘厦花园中心物业管理的各项服务工作，按照同等互利的原则，经过友好磋商，就当前塘厦花园中心物业项目与乙方达成委托意愿书，详尽内容如下：一、服务和管理事项：第一条建筑共用部位的维修、养护和管理，包括外墙面、楼梯间、四层楼顶屋面等。第二条共用设备、设备的维修、养护、运行和管理。包括共用的上、下水管道、楼梯间照明、建筑户外照明、水泵房；商业层消防设备设备、扶手电梯、供电服务（高压配电间值班至各楼层强电井）；供水至各楼层水表前阀，下排水服务至室内共用总管及室外所有管道；中央空调服务指冷水机组系统至各楼层风机房送风口；电梯指所有扶手电梯和货梯；消防监控报警系统及消火栓、喷淋、消防水泵房等。第三条市政共用设备和隶属建筑物、构筑物的维修、文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、水渠、池、井、停车场等。第四条公用绿地、花木的养护与管理。第五条公共部位环境卫生。包括裙楼周边广场及裙楼内楼道的卫生保洁、市场平时垃圾的袋装化管理及集中代处理，区环卫处收取的清运费用由乙方负责。第六条公共秩序的管理和服务，包括物业地区内公共场所、各样车辆的行驶、停放及其收费的管理。第七条安全护卫管理服务。在公安、消防等部门的指导下，负责大厦内的安全监控、巡视、门岗值勤，辅助办理各样突发事件。第八条管理与物业有关的工程图纸、竣工查收资料，提供有关技术咨询。第九条因经营需要经批准，在室外广场展开各项活动，予以配合。第十条其余房子自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十一条根据甲方的要求，提供专项服务和特约服务文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.并合理收费。二、服务和管理费用及其余：第十二条物业管理服务费和设备更新资本，指提供房子、共用设备设备维护，绿化的养护，环境卫生，安全防范，档案资料管理服务收取的费用。乙方提供服务的劳动所得是服务成本费的合理收益。本物业的管理服务费和设备更新费用，由乙方按月向业主收取费用。收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ：物业管理服务费元/月·平方米，停车费元/月；设备更新资本约定为元/月·平方米，高出部份由专项维修资本担当；第十三条甲方所属小区业主逾期缴纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的千分之零点五缴纳滞纳金。第十四条物业管理有关费用的调整以政府有关部门文件或业主委员会与物业管理公司的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 约定为准。第十五条公共设备运行的能源消耗，乙方设有独立计量表核算，合理分摊计收。第十六条乙方对甲方小区的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.及其他特约服务，由业主自行担当。第十七条乙方向甲方小区提供的有偿服务项目，其收费标准由双方磋商。三、双方权利义务：第十八条甲方权利义务：1、恪守大厦《业主条约》及其余业经业主委员会批准实行的其余 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。2、参与监察乙方管理工作及实施制度的执行情况。3、参与鉴定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划、大中修 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、财务估算及决算。4、辅助乙方做好物业管理工作。5、对乙方违犯法例、规章的行为，提请有关部门办理。6、小区业主如需进行室内装饰装饰，必须恪守物业装饰装饰管理规定，填写 申请表 食品经营许可证新办申请表下载调动申请表下载出差申请表下载就业申请表下载数据下载申请表 ，并报请有关部门审查批准。装饰装饰应无妨碍他人正常使用物业现象。7、在本物业范围内，不得有下列行为：①私自改变房子建筑及其设备设备的实物、外貌（含外墙、外门窗等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；②占有或破坏楼梯、通道、屋面、平台、等公用设备及公共场所（地）；③破坏供电、供水、供气、通讯、排水、文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.排污、消防等公用设备；④乱堆杂物、抛弃垃圾、高空抛物；⑤影响市容观瞻的乱搭、乱建、乱贴、乱挂、建立广告牌；⑥未按规定行驶、停放各样车辆；未停放在指定地点、妨碍其余车辆和行人正常通行；在消防通道上设置路障和乱停车。8、当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费时，辅助催交或经多次催交未果时支持乙方采取必要的限制措施。第十九条乙方权利义务：1．根据有关法律及本合同的约定，拟订物业管理制度。2．对甲方违犯法例、规章的行为，提请有关部门办理。3．对甲方违犯本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、劝说、警示、遏止等举措。4．负责编制物业管理年度管理计划、费用使用计划及估算、决算报告。5．负责编制房子、设备、设备等的年度养护计划，并组织实施。6．负责向业主和物业使用人收取有关费用。二十条本意愿书是双方合作的基础。甲乙双方的详细文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.合作内容由甲方提出乙方负责追踪并落实执行，直到甲方移交楼宇给乙方管理方正式签署物业管理合同。二十一条本意愿书自双方授权代表署名、盖印之日起正式生效，如双方在合作过程中有争议的均应友好磋商解决。二十二条本意愿书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：XX年代日XX年代日篇二：新明园小区物业管理意愿书新明园小区物业管理意愿书小区物业管理受托单位：广西宾阳县恒宝物业服务有限责任公司委托代表人：小区开发委托单位：广西鑫嘉房地产开发有限公司受托代表人：证书编号：南房物审[XX]XZ050号根据新明园小区物业管理的需求，本受托管理单位致力于做好物业管理工作：文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.一、恪守执行《物业管理条例》各项规章制度。二、按合同约定执行各项职责及义务。三、拟订完善的治安管理方案及其他防范方案。四、对公共设备、共用隶属设备准时检查，维护。五、小区绿化，环境卫生保持整洁，雅观。六、建立售后服务机构，实时办理业主的投诉及有关对物业管理有关的建议。七、拟订车辆管理方案，严格督查车辆进出情况。八、各项专项维修资本作财务开支及其他公共事项公示。九、配合派出所及居委会做好各项行政工作。广西宾阳县小蜜蜂物业管理有限责任公司1篇三：物业管理合作意愿书物业管理合作意愿书甲方：西城花苑业主委员会（以下简称甲方）乙方：诸暨市如佳物业服务有限公司（以下简称乙方）甲乙双方为搞好西城花苑物业管理的各项服务工作，本着“友好合作、共进双赢”的原则，经磋商，就当前西城花苑物业管理合作事宜达成以下协议：文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.1、甲方同意就西城花苑物业管理交由乙方负责。2、甲乙方双方就西城花苑物业管理合作，必须相互配合，相互交流，以赶快顺利达成法定程序。3、在意愿书有效期内，甲方必须保证乙方在西城花苑的物业管理权，不得任意将西城花苑的物业管理权进行变更。4、乙方在获得甲方认可西城花苑物业管理权后，乙方按甲方的要求进前进驻前各项准备，包括物资配备、人员招聘、岗前培训等。5、自意愿书签署之日起，甲方暂提供物业用房供乙方做进驻前期准备工作之用。6、本意愿书是双方合作的基础。甲乙双方的详细合作内容由甲方提出乙方负责追踪并落实执行，直到甲方移交楼宇给乙方管理方正式签署物业管理委托合同。7、本意愿书有效期为(本文来自：小草范文网:物业管理委托意愿书)：自双方授权代表署名、盖印之日起正式生效，至正式签署物业委托合同之日止。如双方在合作过程中有争议的均应友好磋商解决。8、本意愿书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：西城花苑业主委员会代表人：文档根源为:从网络收集整理.word版本可编写.支持.XX年代日乙方：诸暨市如佳物业管理有限公司代表人：XX年代日