超细粉工程项目FIDIC合同条件（工程项目管理）

泓域咨询/超细粉工程项目FIDIC合同条件超细粉工程项目FIDIC合同条件xxx有限责任公司项目背景分析我国的超细铁粉行业加工行业有着巨大的发展潜力，这也为超细铁粉产业提供了相当大的发展空间。随着超细铁粉在国际市场上的不断壮大，其相关的设备、配件行业也同样带来了广阔的市场商机。在对铁粉应用的研究和开发中，应加强铁粉应用领域的深入研究和开发，充分利用其特性和产品的灵活性、广泛性、开发新产品，扩大新品种，发展中、高密度铁基材料。我国的超细铁粉行业加工行业有着巨大的发展潜力，这也为超细铁粉产业提供了相当大的发展空间。随着超细铁粉在国际市场上的不断壮大，其相关的设备、配件行业也同样带来了广阔的市场商机。以往，我国的客户大多数都是只注重加工设备的质量，而其配件和周边衍生设备的质量都不怎么要求，这也成为我国超细铁粉加工产品质量竞争力不强的一个原因。随着国内市场需求的快速增长，我国超细铁粉行业迎来良好的发展机会。工程项目管理模式的选择多种工程项目管理模式是在国内外长期实践中形成的，并得到普遍认可的一系列惯例。这些模式还在不断地得到创新和完善。每一种模式都有其优势和局限性，适应于不同种类的工程项目。项目管理者可根据工程项目的特点选择合适的工程项目管理模式。业主方在选择工程项目管理模式时，应考虑的主要因素包括：（1）项目的复杂性和对项目的进度、质量、投资等方面的要求；（2）资金来源，融资有关各方对项目的特殊要求；（3）法律法规、部门规章以及项目所在地政府的要求；（4）项目管理者和参与者对该管理模式认知和熟悉的程度；（5）项目的风险分担，即项目各方承担风险的能力和管理风险的水平；（6）项目实施所在地建设市场的适应性，在市场上能否找到合格的实施单位（承包商、管理分包商等）。一个项目也可以选择多种项目管理模式。当业主方的项目管理能力比较强时，可将一个工程建设项目划分为几个部分，分别采用不同的项目管理模式。一般说来，工程项目的管理模式由业主方选定，但总承包商也可选用一些其需要的项目管理模式。工程咨询方也应充分了解和熟悉国际上通用的和新发展的项目管理模式，为业主选择项目管理模式当好顾问，在项目实施过程中协助业主方做好项目管理或提供项目管理服务。新版FIDIC合同条件的适用范围和特点FIDIC于1999年出版了“新红皮书”、“新黄皮书”、“银皮书”和“绿皮书”，2008年出版了“金皮书”，2017年发布了“新红皮书”、“新黄皮书”、“银皮书”1999年版的第二版，它们在继承了以往合同条件优点的基础上，在内容、结构和措辞等方面作了较大充实、修改和调整，是经典的FIDIC合同文本。(一)新版FIDIC合同条件的适用范围《施工合同条件》,简称“新红皮书”。该文件推荐用于由雇主或其代表——工程师 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 的建筑或工程项目，主要用于单价合同。在这种合同形式下，通常由工程师负责监理，由承包商按照雇主提供的设计施工，但也可以包含由承包商设计的土木、机械、电气和构筑物的某些部分。《生产设备和设计—施工合同条件》,简称“新黄皮书”。该文件推荐用于电气和（或）机械设备供货和建筑或工程的设计与施工，通常采用总价合同。由承包商按照雇主的要求，提供生产设备和（或）设计与施工，可以包括土木、机械、电气和建筑物的任何组合，进行工程总承包。也可以对部分工程采用单价合同。《设计采购施工（EPC)/交钥匙工程合同条件》,简称“银皮书”。该文件可适用于以交钥匙方式提供工厂或类似设施的加工或动力设备、基础设施项目或其他类型的开发项目，采用总价合同。这种合同条件下，项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性；由承包商承担项目实施的全部责任，雇主较少介入。即由承包商进行所有的设计、采购和施工，最后提供一个设施配备完整、可以投产运行的项目。《简明合同格式》,简称“绿皮书”。该文件适用于投资金额较小的建筑或工程项目。根据工程的类型和具体情况，这种合同格式也可用于投资金额较大的工程，特别是较简单的、或重复性的、或工期短的工程。在此合同格式下，一般都由承包商按照雇主或其代表工程师提供的设计实施工程，但对于部分或完全由承包商设计的土木、机械、电气和（或）构筑物的工程，此合同也同样适用。《设计—建造和运营合同条件》,简称“金皮书”。该文件适用于将设计—建造义务同长期的运营承诺结合起来的项目。FIDIC是基于绿地设计—建造—运营 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 来编写本合同条件的，项目建成后的运营期一般为20年；为使设计创新、建设质量和运营效果达到最佳统一，将一个单一合同授予一个单一的承包实体（通常是一个联合体或合营体承包商对项目融资或者最后商业上是否成功不负责任。对于不是基于传统的设计—建造—运营程序或者运营期远低于20年的合同，本合同条件并不适用。(二）1999年版FIDIC合同条件的特点1999年版FIDIC合同条件，同过去版本比较具有以下特点：在编排格式上统一化。新版中的通用条件部分均分为20条，条款的标 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 以及部分条款的内容能一致的都尽可能一致。四种新版合同条件的使用范围大大拓宽，适用的项目种类更加广泛。新版条款的内容作了较大的改进和补充。在编写思想上也有了新的变化。新版本尽可能地在通用条件中作出全面而细致的 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，便于用户在专用条件中自行修改编写。新版本对业主、承包商双方的 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 、业务以及工程师的职权都作了更为严格而明确的规定，提出了更高的要求。新版合同条件在文字上更加简明，句子结构也相对简单，比老版本易读、易懂。(三）2017年版FIDIC合同条件的特点2017版FIDIC合同条件与1999年版相比，各本相对应合同条件的应用和适用范围，业主和承包商的权利、职责和义务，业主与承包商之间的风险分配原则，合同价格类型和支付方式，合同条件的总体结构都基本保持不变。2017版FIDIC合同条件与1999年版相比，主要有以下特点：通用条件将索赔与争端区分开，并增加了争端预警机制。合同条件在篇幅上大幅增加，融入了更多项目管理思维，相关规定更加详细和明确，更具可操作性。加强和拓展了工程师的地位和作用，同时强调工程师的中立性。更加强调在风险与责任分配及各项处理程序上业主和承包商的对等关系。FIDIC合同条件的种类FIDIC出版的各类合同条件先后有：《土木工程施工合同条件》（1987年第4版，1992年修订版）（红皮书）；《电气与机械工程合同条件》（1992年第3版）（黄皮书）；《土木工程施工分包合同条件》（1994年第1版）（与红皮书配套使用）；《设计—建造与交钥匙工程合同条件》（1995年第1版）（橘皮书）；《施工合同条件》（1999年第1版）（新红皮书）；《生产设备和设计—施工合同条件》（1999年第1版）（新黄皮书）；《设计采购施工（EPC)/交钥匙工程合同条件》（1999年第1版）（银皮书）；《简明合同格式》（1999年第1版）（绿皮书）；《施工合同条件》（多边开发银行协调版，2010年版）；《设计—建造—运营合同条件》（2008年第1版）（金皮书）；《施工分包合同条件》（试用版，2009年）；《施工合同条件》（2017年版）（新红皮书）；《生产设备和设计—施工合同条件》（2017年版）（新黄皮书）；《设计采购施工（EPC)/交钥匙工程合同条件》（2017年版）（银皮书）。每一种FIDIC合同条件文本主要包括两个部分，即通用条件和专用条件，在使用中可利用专用条件对通用条件的内容进行修改和补充，以满足各类项目的不同需要。FIDIC合同条件把与工程管理相关的技术、经济、法律三者有机地结合在一起，构成了一个较为完善的合同体系。其特点是：公平、务实、严谨、操作性强，适用范围广。项目名称及项目单位项目名称：超细粉工程项目项目单位：xxx有限责任公司项目建设地点本期项目选址位于xx园区，占地面积约53.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。建设规模该项目总占地面积35333.00㎡（折合约53.00亩），预计场区规划总建筑面积62177.40㎡。其中：主体工程39949.32㎡，仓储工程13141.22㎡，行政办公及生活服务设施6128.32㎡，公共工程2958.54㎡。项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资18564.05万元，其中：建设投资14849.99万元，占项目总投资的79.99%；建设期利息397.39万元，占项目总投资的2.14%；流动资金3316.67万元，占项目总投资的17.87%。（二）建设投资构成本期项目建设投资14849.99万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用12784.46万元，工程建设其他费用1632.66万元，预备费432.87万元。项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入31500.00万元，综合总成本费用26356.93万元，纳税总额2596.94万元，净利润3749.04万元，财务内部收益率13.58%，财务净现值390.37万元，全部投资回收期6.87年。（二）主要数据及技术指标表表格题目主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡35333.00约53.00亩1.1总建筑面积㎡62177.40容积率1.761.2基底面积㎡20139.81建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩275.052总投资万元18564.052.1建设投资万元14849.992.1.1工程费用万元12784.462.1.2工程建设其他费用万元1632.662.1.3预备费万元432.872.2建设期利息万元397.392.3流动资金万元3316.673资金筹措万元18564.053.1自筹资金万元10454.123.2银行贷款万元8109.934营业收入万元31500.00正常运营年份5总成本费用万元26356.93""6利润总额万元4998.72""7净利润万元3749.04""8所得税万元1249.68""9增值税万元1202.91""10税金及附加万元144.35""11纳税总额万元2596.94""12工业增加值万元9292.05""13盈亏平衡点万元13807.05产值14回收期年6.87含建设期24个月15财务内部收益率13.58%所得税后16财务净现值万元390.37所得税后