2017年最新拆迁安置房买卖合同

房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 双方当事人：出卖人(甲方)：(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：(以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带一间，位于，面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括。第三条、本合同中所述房屋为，是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：乙方支付甲方购房款价格为：人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在2017年月日将首付款(定金)人民币拾万仟佰拾元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾万仟佰拾元整于2017年月日前付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(2017年月日)将所售房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(2017年月日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过叁拾天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的壹%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列三条约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的贰拾%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起玖拾天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾%利率付给利息。3.甲方应保证如实告诉乙方所售房屋的所有相关产权信息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 退房，一切损失由甲方承担，并赔偿乙方违约金陆万元整。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金陆万元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、本买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由乙方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方管理。否则视为甲方违约。若甲方违约，乙方有权提出退房，并要求甲方须在乙方提出退房要求之日起叁拾天内将乙方已付款退还给乙方，并赔偿乙方违约金叁拾万元整。2、本买卖房屋在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，从乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起叁拾天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。否则视为甲方违约。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起叁拾天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，同样视为甲方违约。若甲方违约，乙方有权提出退房，并要求甲方须在乙方提出退房要求之日起叁拾天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，并赔偿乙方违约金叁拾万元整。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时视为甲方违约。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方时，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并视为甲方违约处理。4、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理房屋产权证，土地证等其它手续时，甲方超过叁拾天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。5、当房屋因城市 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。否则,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。若甲方在以上第十条的1、2、3、4、5、6条任意一条违约，甲方需全额退还乙方购房房款，同时甲方需赔偿乙方违约金叁拾万元整。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：《首付款(定金)收条确认书》《社区委员会房屋买卖证明》《房屋买卖法律处公正证明》第十二条、本合同主体1、甲方是共人，委托代理人为即甲方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是，代表人是。3、鉴于系未成年人，、系其法定监护人，、承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由、自行承担。第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关法律公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(2017年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交法院仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)：身份证号码：电话：甲方(签章)：身份证号码：电话：甲方(签章)：身份证号码：电话：甲方(签章)：身份证号码：电话：乙方(签章)：身份证号码：电话：见证方(中间人)：身份证号码：合同签订地点：合同签订日期：二零一七年六月十八日。即：2017年6月18日。社区委员会房屋买卖证明本社区特证明如下事实：本社区居民身份证号码：的所属房屋，座落在，位于第层，房号为，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。位于，面积为平方米。该房屋的房屋共有产权人如下：房屋共有产权人身份证号码：房屋共有产权人身份证号码：房屋共有产权人身份证号码：房屋共有产权人身份证号码：以上房屋共有产权人共同同意将该房屋以人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)出售卖于购房人身份证号码：。该房屋买卖事实真实有效，特此证明。卖房人：日期：二零一七年六月十八日。即：2017年6月18日。购房人：签字盖章）社区委员会：签字盖章）卖房人：签字盖章）1