砼工程通病防治方法

PAGE\*MERGEFORMAT#/17PAGE\*MERGEFORMAT#/17工程质量通病防治方案目录工程概况编制依据3•作业条件及施工前的准备劳动力组织施工机具、仪器的配置施工部署、工序安排及质量控制流程可能岀现的质量通病施工质量保证措施质量通病防治组织措施质量通病防治管理措施质量通病防治经济措施质量通病防治技术措施12.1、标高及构造尺寸质量通病的防治措施12.2、地下防水工程质量通病的防治措施12.2.1、混凝土裂缝、渗水12.2.2、变形缝渗水、漏水12.2.3、后浇带施工缝渗水、漏水12.3、砌体工程质量通病的防治措施12.3.1、砖、砂浆强度达不到 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 要求12.3.2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。12.3.3、砌体开裂12.4、混凝土构造工程质量通病的防治措施12.4.1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求12.4.2、消除混凝土强度不符合设计要求12.4.3、消除砼构件裂缝措施12.5、楼地面工程质量通病的防治措施12.5.1、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水12.5.2、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致12.5.3、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏12.6、装饰装修工程质量通病的防治措施12.6.1、外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不结实、空鼓、外表不平整、阴阳角不顺直。12.6.2、顶棚裂缝、脱落12.6.3、外墙饰面砖粘结不结实、空鼓12.6.4、门窗变形、渗漏、脱落12.6.5、外墙防渗技术措施12.7、屋面工程质量通病的防治措施香树湾福园工程质量通病防治方案一、工程概况1、工程简介4.50m香树湾福园1#2#地下车库工程为地下一层钢筋混凝土框架构造地下车库，地下车库耐火等级为一级，防水等级二级，抗震设防烈度七度，平安等级为二级，设计使用年限50年。±).00相当于黄海高程二、编制依据香树湾福园施工图。我公司的技术、机械设备装备情况及管理 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。国家和行业现行的施工及验收规。?混凝土构造工程施工质量验收规？(GB50204-2002)?建筑地面工程施工质量验收规？(GB50209-2002)?屋面工程质量验收规？(GB50207-2002)?建筑装饰装修工程施工质量验收规？(GB50210-2002)?建筑地基根底工程施工质量验收规？〔GB50202-2002〕?钢筋焊接及验收规？(GBJ202-83)?砌体工程施工质量验收规？(GB50203-2002)?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2001)?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2001)?地下工程防水技术规？(GB50208-2002)三、作业条件及施工前的准备3.1设计施工图已到位并已进展会审;3.2现场三通一平"已完成；3.3施工机械设备及施工人员已进场;3.4主要周转材料已进场。四、劳动力组织序号工种人数序号工种人数1施工员17测量员12技术员18钢筋工3质检员29瓦工4平安员110木工5材料员111电工26机管员1///五、施工机具、仪器的配置序号名称型号数量序号名称型号数量1经纬仪J217钢筋弯曲机JGB740B12水准仪N228交流电焊机BX-33013钢卷尺50m29插入式振动器Z-5564木工圆盘锯MJ225310平板式振动器Z20-8035配电盘/411钢筋切断机GJ4016配电箱/412碘钨灯/30六、施工部署、工序安排及质量控制流程香树湾福园工程，建筑面积大，工期紧，施工部署按照先地下后地上、先土建后安装，先构造后装饰"的原那么，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、平安、本钱实行全面管理和动态控制。质量控制流程：按方案、实施、检查、整改〔PCDA］的持续改良的循环过程进展质量控制。加强质量预控及过程控制。对工程质量进展经常性检查，对发现的问题，落实整改措施、整改责任人及整改时间，对整改的结果有反响检查。七、可能岀现的质量通病根据本工程实际容和常见质量通病的岀现情况，本工程可能岀现的质量通病工程有：1、标高及构造尺寸质量通病的防治措施2、地下防水工程质量通病的防治措施2.1、混凝土裂缝、渗水2.2、变形缝渗水、漏水2.3、后浇带施工缝渗水、漏水3、砌体工程质量通病的防治措施3.1、砖、砂浆强度达不到设计要求3.2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。3.3、砌体开裂4、混凝土构造工程质量通病的防治措施4.1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求4.2、消除混凝土强度不符合设计要求4.3、消除砼构件裂缝措施5、楼地面工程质量通病的防治措施5.1、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水5.2、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致5.3、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏6、装饰装修工程质量通病的防治措施6.1、外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不结实、空鼓、外表不平整、阴阳角不顺直。6.2、顶棚裂缝、脱落6.3、外墙饰面砖粘结不结实、空鼓6.4、门窗变形、渗漏、脱落6.5、外墙防渗技术措施7、屋面工程质量通病的防治措施八、施工质量保证措施8.1、质量体系的建立8.1.1、为确保本工程施工质量到达现行施工及验收规的优质标准，并创优质工程，建立了以工程经理为首,以工程质安组为主体，公司总工程师、质量平安科、监理、市质量监视总站实施逐级监视，公司各职能部门、各专业科室积极配合的多层次质量管理保证体系，全面控制每一个分项、分部工程质量，工程质量控制组织形式如下：8.1.2、按GB/T19001:2000系列标准，根据公司质量保证体系的要求，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领导、工程技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。8.1.3、实行目标管理，进展目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。8.1.4、积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、工程领导三结合"，针对技术质量关键组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。8.2施工过程质量控制8.2.1、施工准备过程的质量控制8.2.1.1、技术文件准备：根据公司质量保证手册、程序文件，结合本工程的实际情况，编制施工组织设计及单项施工方案，编写作业指导书和质量检验方案。8.2.1.2、管理文件准备：编制工程质量保证方案，明确质量职责，确定工程创优方案，制定相应的质量制度。8.2.1.3、图纸会审：在施工前必须进展图纸会审，找出图纸过失，提出改良意见，观察施工手册和条件是否符合，能否满足设计技术要求，对关键工序、特殊工序，如预应力钢筋混凝土工程、钢筋焊接工程、卫生间渗漏工程、屋面防水工程等，均应制定专门的技术措施和控制方法。8.2.1.4、对材料供给商进展评估和审核，建立合格的供给商名册，选择与本公司屡次合作且信誉可靠的供给商。材料进场必须有出厂合格证，对进场原材料的检验应由材料员及试验员负责进展，材料员负责材料的外观物理性能检验，试验员负责材料的化学性能检验，经检验合格前方可留用。8.2.1.5、拟定材料方案，做好材料进场的准备工作。材料进场后应做好标记，注明品种、规格、数量、进场日期，进场原材料应分类堆码整齐、规那么，特殊材料进展专人专处保管。8.2.1.6、合理配备施工机械，保证工程施工进度和工程质量。8.2.1.7、采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，到达预防为主"的目的。8.2.2、施工过程中的质量控制8.2.2.1、严格按施工图纸和施工技术规的要求进展施工，并认真按公司质量体系文件之？工程质量控制程序？运作，严格抓好施工中产品和工艺质量的控制。8.2.2.2、各分项工程施工前，施工员应对作业班组进展详细的技术交底，量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。8.2.2.3、在分项工程施工过程中，施工员应根据施工与验收规的要求随时检查分项工程质量，工程施工中12.1标咼及构造尺寸控制PAGE\*MERGEFORMAT#/17PAGE\*MERGEFORMAT#/179.2.5、取样员质量职责PAGE\*MERGEFORMAT#/17严格执行三检制"，检查不合格的要求进展整改，然后再复查，直到合格为止。822.4、质检员对工程的质量检查和核定按照规进展。822.5、做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。8.226、单位工程完成后，由工程资料员整理全部工程技术资料，并填写？质量保证资料核查表？，由公司技术负责人组织人员对工程的观感进展评定，并填写？单位工程质量综合评定表？和签字盖章后送当地质监站、监理单位、业主进展核定。8.2.2.7、及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。九、质量通病防治组织措施9.1各级人员素质要求挑选工作责任心强、经历丰富的优秀工程经理和技术骨干负责工程施工，实行公司领导下的工程经理负责制，直接面对工程进展协调协。选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，从根本上保证工程所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的根底。9.2各级人员质量责职9.2.1、工程经理质量责职本工程工程的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度方案、经济效益等各项技术指标的完成，并敦促工程的所有管理人员树立质量第一的观念。9.2.2、技术负责人质量责职工程的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保方案的编制到质保体系的设置、运转等，均由技术负责人负责，同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监视各施工管理人员质量责任的落实。9.2.3、质检员质量责职质检人员作为工程对工程质量进展全面检查的主要人员，应具有相当的施工经历和吃苦耐劳的精神，在岀现的质量隐患及时发岀整改 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 单，并监视整改到达相应的质量标准，对形成的质量问题有独立的处理能力。9.2.4、施工员质量责职施工员作为施工现场的直接指挥者，首先自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进展质量检查，随时指岀作业班组的不规操作，质量达不到要求的施工容，监视整改。施工员也是各项施工方案主要编制者，同时应做好技术交底等工作。严格按国家现行关于材料检〔试〕验标准、方法和技术规定要求，负责工程原材料、砂浆、砼及构件抽验、复验工作。并将检验信息向有关部门传递，有质量问题时，及时向工程技术负责人汇报。收集整理检验和试验报告单，送交资料员保存。926、资料员质量职责按当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整。负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件的抽验、复检记录。参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，真实、全面地收集分部、分项工程隐蔽验收记录。协助工程技术负责人做好质量信息的收集整理工作。工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。927、材料员质量职责熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。根据工程需要及时和工程处物资部门联系，编制工程物资采购方案。对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助工程保管员对顾客提供的物资进展验收。材料员对所供物资要催促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货，不合格负责退货。按照公司？物资管理工作程序？，对物资采购工作组织实施。确保进场物资合格。严格把好材料、设备进库验收关，建立物资 台账 单位消防安全管理台账纪检监察工作台账设备维修台账加油站进油台账物业收费台账表 。严格按物资管理工作程序操作，按采购方案及产品标准验收入库，凭领料单岀库，做到手续齐全。认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。负责物资进货检验状态的标识。负责整理质保书、合格证等交工程资料员归档。9.2.8、班组长质量职责熟悉施工图纸，参与图纸审查，对工程中可能遇到的难点及时向工程部反响，向工程部提岀合理的质量建议，严格执行上级的交底，负责对本班组作业人员的交底和作业指导工作，对班组作业过程中作经常性检查，及时向工程部汇报作业过程中遇到的问题。9.2.9、作业人员质量职责认真按设计图纸及交底要求，保质保量进展施工，检查前一道工序的作业成果，施工中有疑难问题及时向班组长反映，不偷工减料，对发现的问题不隐瞒，保护好前一道工序的施工成果，施工后及时做好场地清理工作。9.2.11、财务人员质量职责严格执行质量管理人员的奖罚，工程保证资金的正确使用十、质量通病防治管理措施10.1强化质量意识，在施工准备过程中认真抓好工人的质量意识教育，以质量是企业的生命"为主题，宣传质量工作的重要性，增强每位职工的质量意识。严格执行建立方案审批制度，要求和审核分包单位提岀分包工程的通病防治措施。建立生产例会和质量专题会议制度，协调和解决质量通病防治过程中岀现的问题，定期研究质量工作的方案和对策，并对近期工程质量作岀全面评估，制定进一步质量优化方案。10.2严格材料进场检验制度，和见证取样制度，做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进展必要的检测。严禁不合格的建筑材料进入工程中使用。严禁检试验过程中的弄虚作假现象。提高验评标准，为确保创优目标的顺利实现，在国家验评标准的根底上，各质量管理人员都相应提高验收评定标准。狠抓关键工序管理，强化过程控制，施工过程中实行样板引路制和施工挂牌制，施工前实行技术交底制度，分项工程施工前，由工长负责向班组长，班组长负责向具体作业人员进展施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工，施工过程中，管理人员经常性巡视现场，指导施工，对发现的问题及时解决，关键工序或部位由工长协同技术负责人进展现场核实指导。实行施工人员自检"、班组间交接检"和质检人员专职检"的过程三检制。加强隐蔽工程验收，隐蔽工程验收采取班组自检，专业工长复检后向施工技术科提岀申请，技术科安排质检员验收，查岀问题下达书面整改令，由工长负责落实整改。隐蔽工程的正式验收由建立单位现场工程师、监理工程师会同政府质监部门共同验收。对产品质量实行质量否决制，对不合格的施工产品，不得使用，质量问题未经解决，严禁进入下一道工序的施工。制订并实行谁损坏，谁负责的成品保护规章制度，加强成品保护。建立专业技术人员和资质审查考核制度，为了保证施工技术人员的技术素质，对现场施工的各专业工种的管理人员及技术人员的技术等级必须进展预先审核，不得越级工作，并定期对各技术人员的技术素质进展考核。各分包单位应向建立单位及总承包单位提交其专业工种的管理人员和技术工人的技术资质资料。加强材料管理制度，材料的采购力求货比三家择优选用，主要材料由甲方，监理、施工单位负责人共同看样订货。进场材料须有合格证，主要材料进展复试，合格前方可使用，杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中的保护，确保最终使用时材料完好无损。制定优化施工方案，记录、收集和整理通病防治方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理安排劳动力。对总体方案要有周全、细致的安排。对施工中易岀现的技术问题，制度详细的针对性措施。十一、质量通病防治经济措施建立质量奖罚制度，职工分配与工程质量等级挂钩制度，对工程质量实行奖优罚劣，对质量高于本工程验评标准的实行奖励，对于质量低于本工程验评标准的，坚决予以整改，作业人员承当材料损失费并受到适当的处分。保证工程资金的正确使用，确保工程资金确实用于工程中。十二、质量通病防治技术措施本工程面积大，构造变化复杂，为准确快捷测定建筑物轴线，控制主楼的垂直度，我们准备配备测量线人员2人，仪器有：全站仪一台、光J2激光经纬仪一台、光自动安平水准仪三台，并针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。12.1.1、测量准备工作与建立单位办理交桩交点手续，复核构造轴线，共同进展桩点具体位置确实认，填制施工测量控制点交桩记录表"，作为施工测量放线的依据。了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好业计算工作。进展测量仪器的选定和校验。建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进展核算。测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。12.1.2、测量误差要求平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000,测角精度不低于20"。建筑物竖向垂直度：层间垂直度<8mm，全高垂直度vH/1000，且〉15mm。标高控制网闭合差为±1（n为测站数）或±4L（L为测线长度）。12.1.3、沉降变形监测〔由业主安排监测单位，我方现场配合〕观测容：根据工程的特点，需对本工程进展沉降监测。执行规：？国家一、二等水准测量规？和？工程测量规？。点位布设：将根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点，沉降观测点布设见测量平面图。监测次数及周期：每一个构造层观测一次，构造工程完工后，每月观测一次，竣工后继续观测至沉降稳定为止。12.1.4、平面测量方法：平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。测量方法如下：平面控制网：根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工设计图进展施工测量定位放线，确定岀测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸PAGE\*MERGEFORMAT#/17PAGE\*MERGEFORMAT#/1712.1.7、测量质量保证措施PAGE\*MERGEFORMAT#/17地下室轴线投测：该建筑物为地下一层，地下局部轴线投测采用外控制的方法，即用基坑四周的地面墨线及围墙上的红三角构成的控制轴向坑投测。垫层线及底板线的投测要求较高，投测到基坑的轴线必须作一次整体的闭合，它是整个构造施工的依据。由于本工程构造为框架形式，所以关键部位的框柱在弹上其轴线后必须弹上其20cm的控制线，以保证构造向上传递时上下两层轴线能在一个立面上，到达施工要求的精度。具体操作时，每段轴线投测完毕后，必须在坑用经纬仪及钢尺对其进展检核，满足精度要求后，方可进展部轴线的划分。划分的原那么是：先整体后局部，高精度控制低精度。钢尺进展量距时必须进展尺长、温度、高差三项改正。12.1.5、建筑物标高控制标高控制网的建立对甲方移交的标高水准点进展现场确认和校测，办理移交手续，进展妥当保护，据此建立场地的标高控制网点。施工±).00m以上构造时，在建筑物首层外墙柱上确定+1.00m标高点，作为向上标高控制的引测点。主体构造施工标高传递利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的±).00标高，用钢卷尺沿标准节向上竖直引测。同时，定期对±).00标高进展复核。12.1.6、工程重点部位的测量控制方法建筑物大角铅直度的控制首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧30cm处外墙上，各弹岀一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此30cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递，从而保证建筑物大角的垂直度。墙、柱施工精度测量控制方法为了保证墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测岀墙、柱位置，弹岀墙柱边线，然后放测岀墙柱30cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满足装饰施工测量的需要。门、窗洞口测量控制方法构造施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测岀洞口的竖向中心线及洞口两边线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹岀，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹岀。以此检查门、窗洞口的施工精度。测量作业的各项技术按？建筑工程施工测量规程？进展。测量人员全部取证上岗。进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期，标识保存完好。施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。所有测量作业完后，测量作业人员必须进展自检，自检合格后，上质量总监和责任工程师核验，最后向监理报验。自检时，对作业成果进展全数检查。核验时，要重点检查轴线问距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保证几何关系正确。滞后施工的测量成果应与超前施工的测量成果进展联测，并对联测结果进展记录。加强现场的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。12.2、地下防水工程/地下室防水混凝土构造裂缝、渗水12.2.1、混凝土裂缝、渗水地下室墙板绑扎配筋间距W50mm，分布均匀；水平分布钢筋宜设置在竖向钢筋外侧。对水平断面较大变化处，增加抗裂钢筋。各种钢筋绑扎不得接触模板。固定模板而穿过混凝土构造得螺栓加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面粉刷防水涂料。采用预拌混凝土，施工时安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性满足施工要求。混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度为500〜700mm，插入式振动器分层振实，板面用平板振动器振捣，排除泌水，进展二次收浆压实。防水混凝土水平构件外表覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件采用草包包裹浇水养护。养护时间不应小于14天。12.2.2、变形缝渗水、漏水地下车库在施工过程中，保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并排除地下水。金属止水带宜折边，连接接头满焊、焊接严密。埋入式橡胶止水带施工时，止水带接长时，其接头锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘贴结实。金属止水带接头采用相应的焊条满焊。12.2.3、后浇带施工缝渗水、漏水底板、顶板不宜设置留施工缝。墙体不得留垂直施工缝，墙体水平施工缝不得留在剪力与弯矩最大处或侧墙交接处，留在高岀底板300mm的墙体上。后浇带施工缝浇筑混凝土前，将其外表浮浆和杂物去除，并凿到密实混凝土，浇筑混凝土时，先浇水湿润，及时浇灌混凝土，并振捣密实。后浇带混凝土安排专人进展养护。12.3、砌体工程质量通病的防治措施12.3.1、砖、砂浆强度达不到设计要求防治措施：砌砖工程所用的原材料砖、砂、水泥等符合设计、规及标准要求，并持有合格证或复试报告方可使用。砌砖工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。工地所用砂浆必须严格按施工配合比进展拌料。12.3.2、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。防治措施：砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸要求弹岀墙身轴线及边线，方可砌筑。开场砌筑时，先要进展摆砖，排岀符合规要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm〜12mm。标准砖组砌方法采用一顺一丁法，砌筑方法采用三一"砌筑法，不得干砖上墙。砌筑时遵循"三皮一空线，五皮一吊线，十皮一靠尺"的原那么，按要求设置皮数杆，严格控制标高和轴线。砌筑时把予埋构造柱的拉结钢筋2①6@500砌入墙，砌入墙长度1000。砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。砌体按规定的要求制作砂浆试块，试块强度以28天为准。施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接搓处外表清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面外表采用1:3防水砂浆粉刷。孔洞填塞及时办理专项隐蔽验收手续。12.3.3、砌体开裂防治措施：建筑物长度大于40m时，按规设置变形缝；变形缝设置要合理，砌体中的构造措施是否符合规定中的最低要求。砌筑砂浆采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28天，上墙含水率宜为5%〜8%。严格控制砌筑砂浆的和易性，增加粘结强度。铺灰时应注意铺满，不要只铺砖中心一块。严禁采用干砖砌筑，砌筑前一天将砖浇湿，使砖砌筑时的含水率到达10%〜15%。根据设计及规要求，设置砌体中的混凝土构造柱、构造带，或设置构造钢筋，对砌体中的洞口在砌筑时预留，严禁在砌体上后开洞。外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mmX240mm。砌体工程的顶层和底层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度为120mm，纵向配筋4①10，箍筋C6200;其他层在窗台标高处，设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度为60mm,混凝土为C20商品混凝土。纵向钢筋为3①8。顶层门窗洞口过梁结合圈梁通长布置，如采用单独过梁时，过梁伸入两端墙每边600mm，并在过梁上的水平灰缝设置3道2①6300通长焊接钢筋网片。通长现浇钢筋混凝土板带一次浇筑完成。顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级M7.5。粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。墙体采用蒸压加气混凝土，当墙长大于5m时，增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口采取60mm厚钢筋混凝土框加强。当顶层采用蒸压加气混凝土材料时，墙体粉刷采取铺镀锌钢丝网。屋面女儿墙不得采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体构造时，应设置不大于3m的构造柱和厚度120mm的钢筋混凝土压顶。洞口宽度大于2m时，两边增设构造柱。填充墙砌至接近梁底、板底时，间隔15d方可将其补砌挤紧；补砌时，对两侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。砌体构造砌筑完成60d后再抹灰，并不应少于30d。严禁在墙体上穿插埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度到达设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片。宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体250mm。12.4、混凝土构造工程质量通病的防治措施12.4.1、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求防治措施：钢筋必须有岀厂质保书及钢筋进场后及时抽样做复试，试验合格前方可使用。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20%，且不得集中。悬挑构造确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。柱钢筋，竖向钢筋的弯钩与模板成45度，中间钢筋的弯钩与模板成90度，柱箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开设置，下层柱的钢筋露岀楼面局部，用工具式柱箍将柱筋固定，防止偏移，以利上层柱钢筋搭接，牛脚等钢筋放在柱竖向钢筋侧。梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离，板上部负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。梁钢筋必须现场绑扎安装。1242、消除混凝土强度不符合设计要求防治措施：采用预拌砼技术，构造中使用的混凝土采用商品混凝土，以确保混凝土的质量。浇筑砼使用的原材料应符合设计、规及标准要求，必须有试验报告，水泥外加剂必须有岀厂质保书。砼必须按试验室配合比通知单配制，严格控制水灰比，组合材料过磅后才能进拌和机，浇筑时，要振捣密实，按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。砼浇筑：要求振捣均匀、密实、饱满，浇砼应连续进展，如必须间歇，其间歇时间尽可能短，并在前面的砼凝结之前，间歇时间不超过3小时。现浇砼件应按规要求留设混凝土试块，用硬字注明构件名称、标号、日期，以标准养护28天为检验强度。模板撤除应按规，规定要求进展。12.4.3、消除砼构件裂缝措施凡梁高大于600mm，对梁腰筋的配筋查看设计图，必要时与设计人员商量，适当加密腰筋间距。严格控制砼的单方水泥用量，水灰比以及砂子细度。加强对钢筋密集局部混凝土的振捣控制，减少空隙平和砂率，同时要振捣密实，以减少收缩量，提高砼的扩裂强度；浇砼前，充分湿润基层和模板，防止吸收砼中的水分；砼浇筑后，及时覆盖养护，防止强风吹袭和烈日曝晒。对平面构件，混凝土浇筑完毕后及时进展抹压，终凝前对混凝土外表岀现的裂缝进展二次抹压找平。砼外表刮抹应限制到最少程度；制止在砼外表撤干水泥刮抹，如外表粗糙，可在外表加抹一层薄砂浆。对一次性浇筑面积较大的混凝土，设置后浇伸缩带。保证钢筋及预埋管线的间距及保护层厚度。混凝土浇筑后12小时，及时进展养护，普通混凝土养护时间不少于7天，缓凝混凝土养护时间不少于14天。严格控制拆模时间，杜绝因混凝土强度缺乏而引起的承载力缺乏裂缝。12.5、楼地面工程质量通病的防治措施12.5.1、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水防治措施：严格按施工工序施工，基层提前一天清扫干净浇水湿润，不准上人，施工时先在基层上均匀刷一层水灰比为0.4〜0.5的水泥浆，注意不得漏刷脚印处需刷满，随铺40厚c20细石砼，随铺随拍实，并用硬刮尺赶平，坡度向地漏处顺平，在初凝前抹干，在水泥终凝前原浆压光，铁板必须用力，但来回次数不能太多，保证无抹纹、砂眼，适时养护，面屋抹压好后，常温湿润条件养护，成活一昼夜后进展洒水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂起砂，养护时间不少于一昼夜。水泥砂浆地面尽可能安排在室粉刷完工后进展，以免对面层产生损坏和污染。否那么须采用保护措施，如在地面上满铺油毡或纸板等。在低温期间施工，关好门窗等，防止地面早期受冻，施工温度在±5'C以上。砂用中〔粗〕砂，32.5级以上水泥。水泥楼面按施工规的规定养护，严禁提前上人，厨卫间的工序流程要妥善安排。12.5.2、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致踏步抹面前，将基层清理干净，提前一天清扫干净浇水湿润。施工时先在基层上均匀刷一层水灰水泥浆，并严格做到随刷随抹。砂浆稠度控制在35mm左右，抹面工作分层进展，每次抹砂浆厚度控制在10mm之。踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，并将接缝搓压严密。抹面完成后加强养护，养护天数为7d〜14d。养护期间制止行人上下。正式验收前，采用木板进展成品保护，以防被碰撞损坏。12.5.3、厨卫生间楼地面倒泛水、渗漏厨卫间和有防水要求的建筑地面必须防水隔离层。厨卫间和有防水要求的楼板周边处门洞外，应向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高比室其他房间地面地30mm以上。主管道穿过露面处，设置金属套管。施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找1%〜1.5%坡度，用刮尺刮平，并保证其外表平整，不留坑洼。水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能提高，并与土建严密配合，做到一次留置正确。浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置120mm高的素砼止水带，以防水渗入墙体。。上下水管道等预埋洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。PVC管道穿过楼面时，采用预埋接口配件的方法。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水水泥浆作粘贴层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进展4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，在管周进展24h蓄水试验，不渗不漏后在做防水层。防水施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得低于300mm。12.6、装饰装修工程质量通病的防治措施12.6.1、外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不结实、空鼓、外表不平整、阴阳角不顺直。防治措施:抹灰前对砖墙、砼外表的砂浆残渣污垢、油污去除干净，基层外表凹凸明显的部位事前剔平，过于光滑的砼外表事先凿毛，采用界面剂，以增强抹灰与基层的粘结力，墙面脚手架孔洞模板洞等派专人堵塞严密，对水电管道通过的墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1：3水泥砂浆堵严抹平。墙与框架与框架柱、梁相平接合处进展二次嵌缝增加200宽钢丝网后抹灰。抹灰前墙面应充分浇水湿润，同时要确保砂浆良好的和易性并具有一定的粘结强度。抹灰前的原材料和使用砂浆应符合质量要求，同时拌制的砂浆应在2h完成，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。砼板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石砼用小抹子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待到达一定强度后再用水泥砂浆找平。同时门窗框安装发生裂缝、空鼓问题。施工前检查墙面，凿除局部凸岀局部，刮除墙面灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润，按要求堵孔。洞口门窗边缝隙，分层补平凹陷处。抹灰砂浆严格按配合比计量搅拌均匀，随拌随用，确保和易性、保水性及粘结力要到达规定要求。混凝土外表要毛化处理"，养护硬化后再抹灰。控制每层抹灰厚度在7〜8mm之间，头度要刮薄刮紧刮实，二度灰要抹平整。墙面阴阳角应用阴、阳角尺抽抹，确保阴阳角方正、顺直。天棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上，弹出一条水平线作为天棚抹灰的水平控制线，天棚外表压光、压实,不得有抹纹、气泡、接槎不平，顶板与墙面相交的阴角用阴角尺抽抹，保证阴角顺直。外窗台、腰线、外挑板等部位粉成2%的排水坡度，且靠墙体根部处粉成圆角。12.6.2、顶棚裂缝、脱落：混凝土基层采用毛化处理和抹灰前，应去除干净基层污物，喷水湿润〔面干潮〕后，才能进展毛化处理或抹灰。毛化处理后应喷水养护。抹灰顶棚的混凝土基层应采用批界面剂进展毛化处理，基层修补同外墙。混凝土基层的刮糙层采用1:3聚合物水泥砂浆，面层采用掺有抗裂纤维的1:1:6混合砂浆。12.6.3、外墙饰面砖粘结不结实、空鼓外墙饰面砖粘贴前，对基层质量进展检查、修补，基层应无空鼓、裂缝，清理干净、浇水湿润〔面干潮〕后进展铺贴。饰面砖铺贴选择专用的胶粘剂或粘结砂浆，粘结砂浆应饱满，缝隙粘贴砂浆必须及时清理干净。饰面砖嵌缝材料选用1:1〜1.5水泥砂浆，嵌缝时必须采用抽缝条反复抽压密实、光滑，严禁出现砂眼和裂纹。12.6.4、门窗变形、渗漏、脱落所有成品门窗进场，必须有合格证或其它质量资料，严格按样品进展验收。检查是否严格按设计图集制作，防止削减框扇断面尺寸，保证棱角整齐，方整光滑，确保四角加皮垫组合，防水埂应到达七级风压水不进室。门窗与墙体间隙要填塞饱满、均匀，打胶饱满，做到不渗水、不空鼓。门窗扇安装必须开启灵活、稳定，无回弹或翘角，同时做好外表保护。各项误差率必须控制在允许围以，开关灵活，外表干净，关闭严密，间隙均匀。做到窗扇防坠落，缓冲隔震垫块到位，所有配件均到达设计要求，构造胶保证30年不老化。门窗框安装固定前，应对预留墙洞尺寸进展复核，用防水砂浆刮糙处理后，在实施外框固定。外框与墙体间的缝隙宽度根据饰面材料确定。门窗安装应采用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不得小于1.5mm，固定点从距离转角180mm处开场设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。门窗洞口应干净枯燥后，实打发泡剂，发泡剂应连续实打，一次成型，充填饱满。溢岀框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙，防止发泡剂外膜破损。门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；打胶面应清理干净枯燥前方可施打，并应选用中性硅酮密封胶。12.6.5、外墙防渗技术措施外墙括糙前墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。所有外墙与框架梁柱相平的地方，二次嵌缝并用铜丝网片，预防裂缝渗水。所在外墙括糙前，砼外表括盖石剂，括糙砂浆加5%防水剂，同时瓦工木合打磨密实。外墙括糙完毕后用水养护，在饰面前首先检查外墙是否有渗水地方，检查方法，用高压泵抽水喷至墙面，经查发现无渗地方方可外墙饰面。12.7、屋面工程质量通病的防治措施屋面防水层的基层应做到平整、不起壳、不开裂，沿沟部位按设计和规要求增设附加层，按规定做好泛水、保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。卷材收头采用槽铝保护，并用密封胶严密封堵，冒出屋面的四周做成馒头型，并加设附加层。屋面找平层、保温层，按规要求设分仓缝，高标准做好排气槽和排气孔。卷材铺贴前，检测基层含水率不大于9%,铺贴时严格遵守操作规程。在女儿墙四周用不锈钢压缝条处理防水材料的收头，做到结实、美观。防水层必须有专业防水队施工，操作人员持证上岗率达100%，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监视检查和施工过程中的控制。屋面保温层施工时，专人收听天气预报，特别注意防止雨水侵蚀，并备足防雨材料，做到屋面排水管道畅通，同时施工时轮班作业，分秒必争，杜绝保温层因遭受雨水侵蚀，在日后高温后蒸发而引起屋面起鼓等质量问题的发生。