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专家详解物业税开征三大悬念

专家详解物业税开征三大悬念专家详解物业税开征三大悬念国家税务总局局长谢旭人日前表示，在“十一五”期间，中国将积极稳妥地深化税制改革，并透露将逐步推行物业税。一席间，各种说法层出不穷：有人乐观地预计，开征物业税会使房价降四成;也有人担心开征物业税后，房屋可能买得起住不起;还有人认为，物业税会对豪宅征收比普通住宅更高的税率。开征物业税到底会给地产市场带来怎样的变化和影响呢?就此问题，记者专访了中央财经大学税务专家刘桓，刘桓详细解读了物业税开征的三大悬念。悬念一进程物业税开征的讨论早已开始。十六届三中全会对此已有说法，“在条件具备时对不动产开征统...

专家详解物业税开征三大悬念国家税务总局局长谢旭人日前表示，在“十一五”期间，中国将积极稳妥地深化税制改革，并透露将逐步推行物业税。一席间，各种说法层出不穷：有人乐观地预计，开征物业税会使房价降四成;也有人担心开征物业税后，房屋可能买得起住不起;还有人认为，物业税会对豪宅征收比普通住宅更高的税率。开征物业税到底会给地产市场带来怎样的变化和影响呢?就此问题，记者专访了中央财经大学税务专家刘桓，刘桓详细解读了物业税开征的三大悬念。悬念一进程物业税开征的讨论早已开始。十六届三中全会对此已有说法，“在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”。而今年物业税被明确地写入“十一五”规划，就标志着未来5年内我国将开征这一税种。刘桓表示，目前全国已经开始对物业税征收进行试点，但试点仍处于“空转”阶段，即通过模拟征收来摸索征管体制。如果调研和准备工作比较充分，明年有望在一两个城市进行“实转”，试点成熟后，将向全国推广。但物业税开征是一个关系到千家万户的重大工程，不能草率开征，否则将会“伤筋动骨”，特别是很容易造成很多中低收入家庭负担过重的后果。所以物业税开征一定要非常慎重，是一个稳步推进的过程。悬念二影响

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