核心技术组织标准措施费

施工组织办法费涉及 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 施工组织措施费（1）环保费施工现场为达到环保部门规定所需要各项费用（2）文明施工费施工现场文明施工所需要各项费用（3）安全施工费施工现场安全施工所需要各项费用（4）暂时设施费暂时设施费用涉及：暂时设施搭设、维修、拆除费或摊销费（5）夜间施工增长费因夜间施工所发生夜班补贴费、夜间施工降、夜间施工照明设备及照明用电等费用。（6）缩短工期增长费因缩短工期规定发生施工增长费，涉及夜间施工增长费、周转材料加大投入量所增长费用等（7）二次搬运费因施工场地狭小等特殊状况而发生二次搬运费用（8）已竣工程及设备保护费竣工验收前对已竣工程及设备进行保护所需费用（9）其她办法费依照各专业、地区及工程特点补充如行车干扰费等发生施工组织办法费用项目施工技术办法费内容施工技术措施费（1）大型机械设备进出场及安拆费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一种施工地点运至另一种施工地点，所发生机械进出场运送和转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需辅助设施费用。（2）砼、钢筋砼模板及支架费指混凝土施工过程中需要各种钢模板、木模板、支架等支、拆、运送费用及模板、支架摊销（或租赁）费用。（3）脚手架费指施工需要各种脚手架搭、拆、运送费用及脚手架摊销（或租赁）费用。（4）施工排水、降水费指为保证工程在正常条件下施工，采用各种排水、降水所发生各种费用。（5）其她办法费指依照各专业、地区及工程特点补充技术办法费用项目。什么是办法费？办法费：指为完毕工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程HYPERLINK""\t"_blank"中非工程实体项目费用。构成：由施工技术办法费和施工组织办法费构成。一、施工技术办法费内容涉及：1.大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一种施工地点运至另一种施工地点，所发生机械进出场运送及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需辅助设施费用。2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要各种钢模板、木模板、支架等支、拆、运送费用及模板、支架摊销（或租赁）费用。3.脚手架费：指施工需要各种脚手架搭、拆、运送费用及脚手架摊销（或租赁）费用。4.施工排水、降水费：指为保证工程在正常条件下施工，采用各种排水、降水办法所发生各种费用。5.其她施工技术办法费：指依照各专业、地区工程特点补充技术办法费项目。如：垂直运送费、超高增长费二、施工组织办法费内容涉及：1.HYPERLINK""\t"_blank"环保费：指施工现场为达到环保部门规定所需要各项费用。　　环保费=直接工程费×环保费费率　　环保费费率=本项费用年度平均支出÷（全年HYPERLINK""\t"_blank"建安产值×直接工程费占总造价比例）　2.文明施工费：指施工现场文明施工所需要各项费用。　　文明施工费=直接工程费×文明施工费费率　　文明施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）　3.安全施工费：指施工现场安全施工所需要各项费用。　　安全施工费=直接工程费×安全施工费费率　　安全施工费费率=本项费用年度平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）　4.暂时设施费：指施工公司为进行HYPERLINK""\t"_blank"建筑工程施工所必要搭设生活和生产用暂时建筑物、构筑物和其她暂时设施费用等。　暂时设施涉及：暂时宿舍、HYPERLINK""\t"_blank"文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范畴内道路、水、电、管线等暂时设施和小型暂时设施。　暂时设施费用涉及：暂时设施搭设、维修、拆除费或摊销费。　暂时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其她暂时设施所占比例）　其中：（1）.周转使用临建费=∑【{（暂时面积×每平方米造价）÷（使用年限×365×运用率）}×工期（天）】＋一次性拆除费　（2）.一次性使用临建费=∑临建面积×每平方米造价×（1-残值率）＋一次性拆除费5.夜间施工费：指因夜间施工所发生夜班补贴费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6.缩短工期增长费：指因缩短工期规定发生施工增长费，涉及HYPERLINK""\t"_blank"夜间施工增长费、周转材料加大投入量所增长费用等。7.二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊状况而发生二次搬运费用。8.已竣工程及设备保护费：指竣工验收前，对已竣工程及设备进行保护所需费用。9.其她施工组织办法费：指依照各专业、地区工程特点补充施工组织办法费项目。定额办法项目费计算分为：一、建筑工程；二、建筑装饰装修工程办法项目费。一、建筑工程办法项目费计算1、混凝土、钢筋混凝土模板及支架⑴、定额编制建筑物模板不分预制和现浇，不分构件名称及部位，是依照建筑物不同构造类型和不同用途，按建筑物建筑面积进行编制。⑵、定额项目划分按构造类型划分为：混合、框架、框剪、剪力墙等构造；按不同用途划分为：住宅、教学及办公用房、医院（宾馆、图书馆）、商场、单层厂房、多层厂房、综合楼。如表1：计量单位：100m2定额编号1-11-21-31-41-51-61-71-81-91-101-111-121-131-141-151-16项目住宅教学及办公用房医院、宾馆、图书馆商场单层厂房多层厂房混合构造框架构造框剪构造剪力墙混合构造框架构造框剪构造混合构造框架构造框剪构造剪力墙框架构造框剪构造排架框架框架本仓库工程：多层厂房框架构造；定额编号1-16；建筑面积：864m2。其她模板按构件名称划分为：台阶、垫层、地沟、盖板、过梁、其她构件，按构件制作办法划分为现浇、预制。⑶、定额项目工作内容内容涉及：模板制作、安装、拆除、场内外运送及回厍维修。其她模板现浇构件内容涉及：模板制作、安装、拆除、场内外运送。⑷、定额项目合用范畴建筑物模板不分木模、钢模，一律按构造类型、建筑用途套用相应定额。其她模板合用于室外工程，按构件名称套用定额；预制构件定额项目：不分木模、钢模、定型模板、组合模板，也无论采用何种底模或胎模，一律按构件项目名称套用定额。⑸、工程量计算、调节换算及应用阐明㈠、建筑物模板住宅、教学及办公用房、医院（宾馆、图书馆）、商场、单层厂房、多层厂房、综合楼模板工程量均以：不同构造类型按建筑物总建筑面积以m2计算。㈡、其她模板（1、现浇混凝土垫层、压顶、其她构件模板工程量均按：模板与混凝土接触面积以m2计算。（2、台阶模板工程量按水平投影面积计算，台阶与平台连接时，其投影面应以最上层踏步外沿加0.30m计算。（3、地沟模板不分沟底、沟壁、沟顶均以：模板与混凝土接触面积合并计算。（4、预制地沟盖板、地沟过梁模板工程量均按：构件实体积以m3计算㈢、其她阐明l（1、定额中模板是按：钢模为主某些，考虑木模综合测算，施工采用模板与定额规定不同步，仍按定额规定计算。（2、建筑物模板是综合测算，无论室内有无地沟均不调节。（3、同一建筑物各种用途，按不同用途分别计算。（4、混凝土地坪及基本垫层模板均按：现浇混凝土垫层模板计算。（5、定额中其她模板合用于室外工程。例题1：商场，原则两层框剪构造，中心线长100米、宽50米、外墙厚365mm，室内有一地沟，见图1-1，长100米，盖板为预制，沿沟长方向每块板长Im，板厚60mm，砼用量0.018m3；，计算1、商场模板工程量2、当室外有同样一条地沟，计算该地沟模板工程量图1-1室外管沟图H=400mmB=4000mmD=240mm解：（1、商场模板工程量，规则规定：按总建筑面积计算。S建筑面积=(I00+0.365)×(50+0.365)×2=10109.77m2（2．地沟模板工程量计算，规则规定：地沟模板不分沟底、沟壁、沟顶均以：模板与混凝土接触面积合并计算。其中：①、地沟垫层模板工程量=0.1×100×2=20m2②、地沟压顶模板工程量=0.06×100×4=24m2③、预制地沟盖板模板工程量=l00×0.018=1.8m32、脚手架⑴、定额编制规定：凡能计算建筑面积、且由一种施工单位总承包工业与民用建筑单位工程，均应执行综合脚手架定额；凡不能建筑面积而必要搭设脚手架、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包单位工程和其她工程项目，可执行单项脚手架定额；⑵、定额项目划分分为综合脚手架和单项脚手架两种形式。㈠、综合脚手架：以不同高度和不同构造分为6m以内、20m以内单层建筑和20m以内混合、框架构造多层建筑综合脚手架项目；并列入了影剧院、礼堂满堂脚手架项目。㈡、单项脚手架：以不同搭设高度、不同搭设位置、不同构造式、不同用途划分为单、双排外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、水平及垂直防护架、依附斜道、单独斜道、电梯井架等项目；此外尚有建筑物垂封闭、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、洞口水平防护网、安全网等项目。计量单位：100m2定额编号2-12-22-32-42-5项目单层建筑多层建筑影剧院、礼堂增长满堂脚手架高度20m以内高度（m）混合构造框架构造6以内20以内数量⑶、定额项目工作内容①、综合脚手架和单项脚手架定额项目工作内容涉及：场内外材料搬运、搭设拆除、维修刷油及整顿堆放。②、水平及垂直防护架、建筑物垂直封闭、洞口水平防护网、安全网等定额项目工作内容涉及：支撑、挂网、翻网绳、阴阳角挂绳、拆除；平土、搭设、拆除。③、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、挑脚手架等定额项目工作内容涉及：场内外材料搬运、搭设拆除；截料焊接、安装刷漆及回库维修。⑷、定额项目合用范畴综合脚手架合用：凡能计算建筑面积、且由一种施工单位总承包工业与民用建筑单位工程；单项脚手架合用：凡不能计算建筑面积而必要搭设脚手架、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包单位工程和其他工程项目。⑸、工程量计算、调节换算及应用阐明综合脚手架（1、工程量：按建筑物总建筑面积以m2计算。（2、单层建筑物：指一层和一层带地下室单位工程；多层建筑物：指二层以上（不计地下室层）单位工程。（3、影剧院、礼堂带有吊顶者，其吊顶高度在4.5m以上时，所需满堂脚手架，可按影剧院、礼堂增长满堂脚手架定额计算。（4、定额项目内不涉及：建筑物垂直封闭、垂直防护架及水平防护架、防护栏杆，实际需要时应另行计算。（5、按综合脚手架定额计算时，除满堂脚手架、垂直封闭、垂直防护架及水平防护架、防护栏杆，实际需要时可增长计算单项脚手架外，不得再计算其她脚手架。、单项脚手架(1、外脚手架及建筑物垂直封闭工程量按：外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度以m2计算；突出墙外面宽度在24cm以内墙垛，附墙烟囱等不展开计算脚手架工程量，超过24cm以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量内。不扣除门窗洞口，空圈等所占面积。（2、里脚手架工程量按墙面垂直投影面积计算。（3、独立柱按单排外脚手架定额项目计算，其工程量按图示柱构造外围周长另加3.60m乘高度以m2计算。（4、室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.60m以上时，应计算满堂脚手架。计算满堂脚手架后，墙面装饰工程不再计算脚手架。满堂脚手架工程量按室内净面积以m2计算，其高度在3.60～5.20m之间时，计算基本层，超过5.20m时，每增长1.20m按增长一层计算。计算式如下：满堂脚手架增长层数=（室内净高度一5.20m）／1.2m㈢、其她阐明（4、同一建筑物高度不同步，应按不同高度分别计算。（5、外脚手架单排、双排按如下规则取定：①、砌筑高度在15m如下按单排脚手架计算；②、砌筑高度在15m以上或砌筑高度虽局限性15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上时，按双排脚手架计算。（7、水平防护架和垂直防护架：指脚手架以外单独搭设，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其她物体隔离等防护。计算规则：水平防护架：按铺板水平投影面积以m2计算。垂直防护架：按室外地坪至最上一层横杆之间搭设高度乘以搭设长度以m2计算。（12、室外地沟墙高度超过1.20m时，按里脚手架计算。（13、计算了综合脚手架，又计算建筑物密目网垂直防护架、密目网垂直封闭时，尼龙安全网不扣除。例题2：某商场，二层框剪构造，中心线长100米，宽50米，外墙厚365mm，檐高12米，该建筑室内净高5.2米，由一建筑工程总公司总承包，临街需搭设100米垂直防护架，最上一层横杆高度超过檐高2m；建筑物四周密目网封闭；此外考虑行人安全需搭设长50米，铺板宽6米水平防护架，计算脚手架费用。计量单位：m2定额编号2-552-562-572-582-592-60项目建筑物垂直封闭建筑物密目网垂直防护架建筑物密目网垂直封闭水平防护架垂直防护架洞口水平防护网单位数量解①.综合脚手架工程量，规则规定：按总建筑面积计算S建筑面积=(100+0.365)×(50+0.365)×2=10109.77m2费用=10109.77m2×8.96（元／m2）基价[2-4]=90583.54(元)②.水平防护架工程量，规则规定：按铺板水平投影面积计算。S铺板面积=50×6=300m2费用=300×25.32基价[2-58]=7596（元）③.垂直防护架，规则规定：按室外地坪至最上一层横杆之间搭设高度乘以搭设长度计算。S面积=（12+2）×100=1400m2费用=1400×11.95基价[2-59]=16730（元）④.密目网垂直封闭，规则规定：外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度计算。S面积=[(100+0.365)+(50+0.365)]×2×12=3617.52m2费用=3617.52×8.53基价[2-57]=30857.45(元)该工程脚手架费用共计=90583.54+7596+16730+30857.45=145766.99（元）3、垂直运送⑴、定额编制规定：由一种施工单位总承包单位工程均应执行本章垂直运送定额。由若干个施工单位分别承包建筑工程和装饰装修工程时，其装饰装修工程垂直运送工程量按《甘肃省建设工程办法项目定额》（建筑装饰装修工程）执行；其垂直运送工程量按下列附表1、2、3、4调节（附表见本版）⑵、定额项目划分以不同类型、不同构造建筑物和构筑物配备不同机械分项。①、20m以内卷扬机施工：以混合构造和框架两种不同构造住宅；教学及办公用房；医院、宾馆、图书馆；影剧院；商场；多层厂房；科研用房及其她；等划分定额项目。对单层厂房按混合、现浇框架、预制排架等三种构造划分。②、20m以上30m以内卷扬机施工：未考虑单层厂房和服务用房等零星建筑。20m以内卷扬机施工划分项目相似，③、20m以内塔式起重机施工：以混合、现浇框架、其她构造等不同构造住宅；教学及办公用房；医院、宾馆、图书馆；商场；多层厂房；科研用房及其她划分。④、20m以上塔式起重机施工：以30m——40m以内（7—13层）混合构造住宅；30m——80m以内（7——25层）不同檐高、不同层数现浇框架构造住宅。⑶、定额项目工作内容内容涉及：单位工程在合理工期内完毕所有项目所需塔吊、卷扬机、外用电梯和通讯步话机台班及通讯联系配备人工。⑷、合用范畴①、20m以内卷扬机施工定额項目合用于：住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、单层及多层厂房等各种不同构造工程。②、20m以上30m以内卷扬机施工定额项目合用于：住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、多层厂房、科研用房及其她等各种不同构造工程。③、20m以内塔式起重机施工定额项目：合用于住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、多层厂房、科研用房及其她等各种不同构造工程。④、20m以上塔式起重机施工定额项目合用范畴：（1、住宅：混合构造檐高19层以内或40m以内，现浇框架构造25层以内或檐高80m以内，剪力墙构造31层以内或檐高l00m以内，其她构造19层以内或檐高60m以内。（2、教学及办公用房：混合构造13层以内或檐高40m以内，现浇框架构造37层以内或檐高120m以内，其她构造19层或檐高60m以内。（3、医院、宾馆、图书馆：混合构造13层以内或檐高40m以内，现浇框架构造37层以内或檐高120m以内，其她构造19层或檐高60m以内。（4、影剧院：混合构造桅高40m以内，现浇框架构造檐高50m以内。（5、商场：混合构造13层以内或槍高40m以内，现浇框架构造25层以内或檐高80m以内，其她构造19层或檐高60m以内。（6、多层厂房：混合构造13层以内或檐高40m以内，现浇框架构造19层以内或檐高60m以内，其她构造19层或檐高60m以内。（7、科研用房及其她：混合构造13层以内或檐高40m以内，现浇框架构造37层以内或檐高120m以内，其她构造19层或檐高60n以内。⑸、工程量计算、调节换算及应用阐明㈠、工程量计算规则（1．住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、厂房、科研用房其她建筑物垂直运送工程量均按：建筑面积以m2计算。（2．由一种施工单位总承包单位工程均应执行本章垂直运送定额。由若干施工单位分别承包建筑工程和装饰装修工程时，其装饰装修工程垂直运送工程量按《甘肃省建设工程办法项目费定额》（建筑装饰装修工程）执行；其建筑工程垂直运送工程量按：表4-2、4-3、4-4、4-5调节。（6．建筑物檐高是指设计室外地坪至檐口高度，突出主体建筑屋顶电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。（8．同一建筑物各种用途或各种构造，按不同用途或构造分别计算。（l0.檐高3.60m以内单层建筑，不计算垂直运送。（11.垂直运送定额项目划分是以建筑物檐高及层数两个指标同步界定：凡檐高达到上限而层数未达届时，以檐高为准；如层数达到上限而檐高未达届时，以层数为准。4、超高增长费⑴、定额编制按不同高度水平划分建筑面积计算加权平均高度，当加权平均高度超过20m以上时，套用相应高度子目。⑵、定额项目划分按超高某些无建筑面积和超高某些有建筑面积分项。其中：超高某些无建筑面积按高度在20m以上至屋面檐日顶面或屋面玄女儿堵藩、栏杆汉及栏板顶面如下高度不不大于Im不大于2m和不不大于2m分项；超高某些有建筑面积按建筑物高在20m以上至12m如下分项。⑶、工作内容涉及：人工降效、脚手架使用延长增长摊销量和脚手架超高加固，水压局限性所发生加压用水泵台班。⑷、合用范畴㈠、超高某些无建筑面积合用于：建筑物高度在20m以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面如下高度不不大于Im没楼层无建筑面积可算建筑工程。㈡、超高某些有建筑面积合用于：建筑物高度在20m以上至120m如下建筑工程。⑸、工程量计算、调节换算及其她阐明㈠、工程量计算规则（1．以建筑物高度20m以上某些建筑面积计算。当建筑物高度在20m以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面如下高度不不大于1m没楼层无建筑面积可算时：按顶层建筑面积计算。（2．建筑工程以设计室外地坪至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏板及栏杆顶面高度超过20m(不涉及20m)时，方可计算超高费。突出屋面楼梯间、电梯及水箱间、塔楼及暸望台等不做为超高高度计算。（3．超高某些有高有低时，应按不同高度水平划分建筑面积，并按下列公式计算高度，当加权平均高度超过20m以上时，套用相应子目。加权平均高度=高度①×面积①+高度②×面积②…）／总面积例题3：某宾馆，为柱、粱、板现浇框架构造，如简图，空白某些为30层，建筑面积15000m2，阴影某些5层，建筑面积5000m2，由一建筑工程总公司承担主体工程，X装饰工程所有承担装饰工程，该工程主楼与裙楼层高相似，计算建筑工程公司计取垂直运送费用、超高增长费、平均超高高度。[解1]、建筑工程公司计取垂直运送费用和超高增长费(1、垂直运送费用=垂直运送工程量×地区基价=(15000+5000)×80.91%×1.04×地区基价[3-10]=16829.28×121.99=2053003.87(元)(2．超高增长费：层高=120÷30=4m不超高层数=20÷4=5层空白某些超高面积=15000－（15000÷30）×5=12500m2平均超高高度=(120×15000+21.6×5000)÷=95.4m阴影某些无超高面积按顶层面积计算超高增长费=[12500+(5000÷5)]×地区基价[4-10]=13500×36.71=495585(元)[解2]、建筑工程公司计取垂直运送费用、超高增长费、平均超高高度：（1、垂直运送费用，计算规则规定：住宅、教学及办公用房、医院、宾馆、图书馆、影剧院、商场、厂房、科研用房其她建筑物垂直运送工程量均按建筑面积以m2计算。垂直运送费用=建筑面积×地区基价=(15000+5000)×（80.91%×1.04）[见附表4]×地区基价[3-10]=16829.28×121.99=2053003.87(元)附表4—1定额中框架构造：指柱、梁所有为现浇钢筋砼框架构造。如某些现浇时，按框架构造定额乘系数0.96计算；如楼板也为现浇混凝土，按框架构造定额乘系数1.04计算。计量单位：m2定额编号3-13-23-33-43-93-10项目住宅教学及办公用房商场混合构造框架构造混合构造框架构造混合构造框架构造（2．超高增长费：主楼每层层高=120／30=4（m）20m如下层数=20／4=5（层）每层建筑面积=15000／30=500（m2）超高层建筑面积=（30－5）×500=12500（m2）裙楼每层层高=21.6／5≈4（m）20m如下层数=20／4=5（层）每层建筑面积=5000／5=1000（m2）超高层建筑面积，规则规定：当建筑物高度在20m以上至屋面檐口顶面或屋面女儿墙、栏杆及栏板顶面如下高度不不大于1m没楼层无建筑面积可算时：按顶层建筑面积计算。超高层建筑面积=每层建筑面积=1000（m2）主楼裙楼共计超高层建筑面积=12500+1000=13500（m2）超高增长费=13500×36.71地区基价[4-10]=495585(元)计量单位：m2定额编号4-34-44-54-94-104-114-12项目建筑物高度（m）建筑物高度（m）30以内40以内50以内90以内100以内110以内120以内(3、平均超高高度：当超高某些有高有低时，应按不同高度水平划分建筑面积，并按下列公式计算高度，当加权平均高度超过20m以上时，套用相应子目。由：加权平均高度=高度①×面积①+高度②×面积②…）／总面积得：平均超高高度=(120×15000+21.6×5000)÷0=95.4m5、施工排水降水⑴、定额编制管井深度：依照调查，大某些工程采用井桩基本，深度大多在5米左右及以上，降水深度又比基本深，同步考虑降水用混凝土套管每节2.5m，因此管井深度拟定为7.5m为起点子目，另每增减2.5m增长一种子目。⑵、定额项目划分抽水机降水定额项目：按降水深度Im.2m、3m分项共3个子目。管井降水定额项目分为机械成孔、抽水使用两项，共3个子目：其中：机械成孔按管井深度7.5m以内和每增减2.5m分项。⑶、工作内容内容涉及：设备安装拆除、场内搬运、降排水、排水井点维修；管井降水机械成孔内容涉及：机械成孔、纽装管井、塑料丝緾壁、尼龙包裹、下管井、填滤料，冲洗管并；地面铺管道、安装水泵、水箱，连接试抽；⑷、合用范畴抽水祝降水定额项目合用于：降水深度在3m以内降水办法，管井降水定额项目合用于：不同降水深度机械成孔沉管降水办法，⑸、工程量计算、调节换算及其她阐明㈠、工程量计算规则（1．抽水机降水按：降水槽槽底面积以m2计算。（2、管井降水：以每口井为单位计算，使用按每昼夜计算。（3、管井深度以7.5m为准计算；不大于或不不大于7.5m时，不大于某些或不不大于某些按每增减2.5m为单位计算。㈡、其她阐明（1．每昼夜以24小时为一天计算，使用天数按施工组织设计规定天数计算。（2.降水管井按：钢筋砼管编制，实际采用不同步可以换算。（3．管井成孔土壤类别是综合拟定，无论实际是几类土壤，仍按定额执行。例如：某工程需采用抽水机降水，其中降水深度为2.85m，槽底面积为500m2，计算降水费用。计量单位：m2定额编号5-15-25-3项目降水深度（m）1以内2以内3以内解：由抽水机降水项目5-3子目，抽水机降水降水深度3m以内基价（兰州）64.622／m2。其中：人工费1.17元／m2，材料费9.60元／m2，机城费53.85元／m2.则降水费：64.62元/m2×500m2=32310.00元其中：人工费=1.17元/m2×500m2=585.00元材料费=9.60元/m2×500m2=4800.00元机械费=53.85元/m2×500m2=26925.00元.6、其她(涉及支挡土板、挖桩孔内照明及安全费)㈠、工程量计算规则（1．支挡土板工程量以挡土板接触土壁面积以m2计算。（2．挖桩孔内照明及安全费工程量按：挖桩孔土方量以m2计算。㈡、其她阐明（1．支挡土板计量单位m2是垂直支撑面积。（2．本定额中挖桩孔孔内照明及安全费合用于人工挖桩孔。例题4：X工程，基本采用井桩基本，尺寸如图示，土质为三类，采用人工挖桩孔，计算人工挖桩孔照明安全费。[解]：该井桩人工挖土方应分四某些计算（从上到下）①、V1=3.14R2H=3.14×(0.8／2)2×(6-0.4)=2.81m3（圆柱）②、v2=3.14×H×(R12+R22+R1R2)×1／3（圆台）=3.14×0.4×[(1/2)2+(0.8／2)2+1／2×0.8／2]×1／3=0.26m3③、v3=3.14R2H=3.14×(1/2)2×0.5=0.39m3(圆柱)④、V4=3.14h(3r2+h2)=3.14R2×(R－1／3）×1／6（球缺）=3.14×0.15×[3×(0.5)2+(0.15)2]=0.06m3计量单位：m3定额编号6-86-96-106-116-12项目三类土深度（m）6以内8以内10以内12以内15以内人工挖桩孔照明安全费=(2.81+0.26+0.39+0.06)×4.03（单价）=14.18（元）二、建筑装饰装修工程办法项目费计算1、脚手架⑴、⑵、定额项目划分以不同搭设高度、不同搭设位置、不同构造形式、不同用途划分为:装饰装修外脚手架、满堂脚手架、内墙面粉饰脚手架、吊栏脚手架、水平及垂直防护架、建筑物垂直封闭、洞口（屋面、楼层临边、楼梯）防护栏杆、洞口水平防护网、安全网、挑脚手架等项目。⑶、工作内容内容涉及：平土、选料、安底座、场内外材料搬运、拆除等。⑷、合用范畴合用：独立承包建筑装饰装修工程需要重新搭设脚手架工程。⑸、工程量计算、调节换算及应用阐明㈠、工程量计算规则（1、室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.60m以上时，应计算满堂脚手架。计算满堂脚手架后，墙面装饰工程不再计算脚手架。满堂脚手架工程量按室内净面积以m2计算，其高度在3.60～5.20m之间时，计算基本层，超过5.20m时，每增长1.20m按增长一层计算。计算式如下：满堂脚手架增长层数=（室内净高度一5.20m）／1.2m（2、脚手架、吊栏脚手架及建筑物垂直封闭工程量按外墙外边线长度，乘以室外地坪至外墙顶高度以m2计算，突出墙外面宽度在24cm以内墙垛、附墙烟囱等不展开计算脚手架工程量，超过24cm以外时按图示尺寸展开计算，并人外脚手架工程量之内。洞口，空圈等所占面积。同一建筑物各面墙高度不同，且不在同一定额步距应分别计算工程量。（3、独立柱按柱周长增长3.6m乘柱高套用装饰装修外脚手架相应高度定额。（4、内墙面粉饰脚手架，均按内墙面垂直投影面积计算，不扣门窗洞口面积。（5、屋面防护栏杆按图示屋面檐口以延长米计算，楼层临边防护栏杆按图示临边长度以延长米计算。（6、楼梯防护栏杆按图示以水平投影长度计算。（7、洞口垂直防护栏杆按图示洞口长度以延长米计算，洞口水平防护网按图示洞口长×宽度以m2计算。（8、水平防护架工程量按铺设水平投影面积以m2计算。（9．垂直防护架工程量按室外地坪至最上一层横杆之间搭设高度乘以搭设长度以m2计算。㈡、其她阐明（1、本章合用于独立承包装饰装修工程需要重新搭设脚手架工程项目。（2、建筑工程中已计算了综合脚手架不得重复计算。（3、建筑物垂直封闭定额项目封闭材料采用竹笆板，如采用纺织布时，应将竹笆板换算为纺织布，人工乘以系数0.80。（4、定额中指檐口高度5--45m以内，系指建筑物自设计室外地坪面至外墙顶点或构筑物顶面高度。（5、水平防护架和垂直防护架指脚手架以外单独搭设，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其她物体隔离等防护。例题5：如图示建筑物，右部主楼共7层，每层层高均为3.8m，主楼每层室内净面积均为560m2，檐口标高为27.6m。门厅位于主楼前部，为一层，层高为6.8m,门厅室内净面积为16m2。左部有一大厅，为单层、层高为5.0m，大厅室内净面积130m2，室外地坪高为-0.45m。计算满堂脚手架费用。[解]规则规定：室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.60m以上时，应计算满堂脚手架。满堂脚手架工程量按室内净面积以m2计算，其高度在3.60～5.20m之间时，计算基本层，超过5.20m时，每增长1.20m按增长一层计算。计算式如下：满堂脚手架增长层数=（室内净高度一5.20m）／1.2m①、大厅层高为5m＞3.6m5m＜5.2m应计算基本层工程量=室内净面积=130m2、主楼层高3.8m＞3.6m3.8m＜5.2应计算基本层工程量=室内净面积=560m×7=3920m2、门厅层高6.8m＞5.2m满堂脚手架增长层数=（室内净高度—5.2）÷1.2=(6.8-5.2)÷1.2=1.33工程量=室内净面积=16m2增长层工程量=室内净面积=16m2满堂脚手架费用=(130+3920+16)×地区基价(1-5)+16×地区基价[1-6]=4066×4.33（单价）+16×1.02（单价）=17622.1(元)计量单位：m2定额编号1-11-21-31-51-6项目装饰装修用外脚手架建筑物高度（m）檐高基本层增长层10以内20以内30以内数量2、垂直运送⑴、定额编制采用100工日为计量单位既能和《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》保持统一，又能解决上述问题，其工程量计算办法简便：即装饰装修楼面（涉及楼层所有装饰装修工程量），按不同垂直运送高度（单层建筑物系檐口高度）装饰装修楼层工程定额工日，分别计算。⑵、定额项目划分以建筑物檐高及垂直运送高度按：单层和多层建筑物配备不同垂直运送机械来分项。①、多层建筑物：以间距2m垂直运送高度按20m、40m、60m、80m、l00m、120m不同建筑物檐高划分定额项目。②、单层建筑物：按20m以内和20m以外建筑物檐高划分定额项目。⑶、工作内容内容涉及：各种材料垂直运送和施工人员上下班使用外用电梯。⑷、合用范畴合用于：不同檐高单层和多层建筑物装饰装修工程。⑸、工程量计算、调节换算及应用阐明（1、工程量计算规则①、装饰装修楼面（涉及楼层所有装饰装修工程量），按不同垂直运送高度（单层建筑物系檐口高度）装饰装修楼层工程定额工日，分别计算。②、地下层超过二层或层高超过3.6m时，计取垂直运送费，其工程量按地下层装修工程定额工日计算。（2、其她阐明，①、本章不涉及特大型机械进出场及安拆费。②、垂直运送高度：设计室外地坪以上某些指室外地坪至相应楼面高度。设计室外地坪如下某些指室外地坪至相应地（楼）面高度。③、槍口高度3.6m以内单层建筑物，不计算垂直运送。④、带一层地下室建筑物，若地下室垂直运送高度不大于3.6m时，则地下层不计算垂直运送。⑤、再次装饰装修运用电梯或通过楼梯人力进行垂直运送按实计算。3、超高增长费⑴、定额编制①、本章定额与建筑工程超高增长费是互相独立，在计算超高增长费时，装饰装修工程与建筑工程应各自分别计算；②、定额计量单位、工程量计算规则和建筑工程截然不同，其工程量计算办法:即用人工和机械费之和乘以相应定额子目人工、机械降效系数，即可得出以100元为单位工程量；、定额项目划分定额项目按：多层建筑物和单层建筑物来划分。其中：多层建筑物定额项目以：间距20m垂直运送高度分项。单层建筑物定额项目以：30m、40m、50m以内分项，⑶、工作内容内容涉及：工人上下班减少功能，上楼工作前休息及自然增长时间；由于人工降效引起机械降效。⑷、合用范畴合用于：建筑物檐高20m以上装饰装修工程。⑸、工程量计算、调节换算及应用阐明（1、工程量计算规则①、多层超高费：其工程量（涉及楼层所有装饰装修工程量），按不同垂直运送高度装饰装修楼层人工费与机械费之和乘以相应项目系数，分别计算。②、单层超高费：其工程量（涉及楼单层建筑物所有装饰装修工程量），按不同檐口高度单层建筑物装饰装修人工费与机械费之和乘以相应项目系数，分别计算。（2、其她阐明①、本定额合用于：建筑物檐高20rn以上工程。②、檐高：指设计室外地坪至槍口高度。突出主体建筑屋顶电梯间、水箱问等不计人檐高之内。例题6：见例题3该建筑20m如下需要装饰装修人工工日为5000工日，20m以上需要人工工日21000工日，兰州地区人工单价为23.43，20m如下不计算机械费，20m以上需机械费为50000元。计算装饰工程公司垂直运送费用和超高增长费用。（只装饰20至25层和20m如下）[解]（1．垂直运送费用=垂直运送工程量×地区基价其中：垂直运送工程量按不同垂直运送高度装饰装修楼层工程分别计算。20m如下垂直运送工程量=5000工日20至25层垂直运送工程量=21000工日垂直运送高度20×4－25×4即：80～100垂直运送费用=5000×地区基价[2-16]+21000×地区基价[2-20]=5000×7.43+21000×9.88=244630（元）计量单位：100工日定额编号2-162-172-182-192-202-21项目建筑物檐高（m以内）建筑物檐高（m以内）120120垂直运送高度（m）垂直运送高度（m）20以内20-4040-6060-8080-100100-120（2．超高增长费应先计算出人工费和机械费人工费=21000×23.43=492030(元)机械费=5000+244630=294630(元)超高增长费=(492030+294630)×定额（3-4）人、机降效系数=786660×(0.2805/100单价)=2206.58（元）计量单位：100元定额编号3-13-23-43-43-5项目垂直运送高度（m）垂直运送高度（m）20-4040-6060-8080-100100-1204、已竣工程保护⑴、定额编制⑵、定额项目划分：按楼梯（台阶）、楼地面、栏杆（扶手）、独立柱、内墙面来划分。⑶、工作内容涉及：清扫表面、铺设、拆除、成品保护、材料及材料清理归堆、清洁表面。⑷、合用范畴：合用于楼梯、楼地面、栏杆、扶手、独立柱、内墙面装饰装修已竣工程成品保护。⑸、工程量计算规则（1、工程量计算规则①、楼梯（涉及踏步、休息平台、以及不大于50mm宽楼梯井）、台阶（涉及踏步及最上一层踏步外沿加300mm）按水平投影面积计算。②、楼地面按饰面净面积计算，不扣除0.1m2以内孔洞所占面积。③、栏杆、扶手按其中心线长度以延长米计算．④、独立柱按柱展开面积计算．⑤、内墙面按墙面垂直投影面积计算。（2、其她阐明成品保护是施工过程中对装饰面所进行保护，已考虑了成品保护所需材料。例题7：如图示，外墙厚240cm，柱断面尺寸为500×500。计算楼地面（含室外如图所示地面）和台阶已竣工程保护费用。[解1]（1、楼地面工程量(3.6x4-2x0.12)x(4.5x2-2x0.12)+(2x3-4x0.15)x1.7+1.8x2x0.24-0.5x0.5-(0.5-0.24)x(0.5-0.24)x12-[(2x3-0.15x4)+1.7x2]x0.3+0.3x0.3x2=130.56（2、台阶工程量[(2x3-0.15x4)+1.7x2]x(0.15x2+0.3)=5.28m2已竣工程保护费用=130.56x地区基价[4-1]+5.28x地区基价[4-2]=130.65x4.48+5.28x2.61=598.69(元)计量单位：m2定额编号4-14-24-34-44-5项目楼地面楼梯、台阶独立柱内墙面栏杆、扶手单位数量数量[解2]（1、楼地面工程量(3.6×4－2×0.12)×(4.5×2－2×0.12)+(2×3－4×0.15－2×0.3)×（1.7－0.3）+1.8×2×0.24－0.5×0.5-（0.5－0.24)2×4-(0.5-0.24)×0.5×4=130.585m2（2、台阶工程量6×2—（2×3—0.15×4—0.3×2）×（1.7—0.3)=5.28m2已竣工程保护费用=130.585×地区基价[4-1]+5.28×地区基价[4-2]=130.585×4.48(单价）+5.28×2.618(单价）=598.844(元)1、办法费以费率方式计取：以直接工程费中人工费加机械费或直接工程费中人工费为基本计取。其中：人工费占15%，材料费占78%，机械费占7%。2、二次搬运费：⑴、普通建筑工程及附属安装工程、仿古建筑工程、外购构件工程、建筑装饰装修工程计取二次搬运费条件是：施工使用占地面积除以单位工程外墙皮周长不大于15米。⑵、普通安装工程计取二次搬运费条件是：安装设备、材料运送中有障碍物，不能一次通过，需再次装卸。⑶、其她工程计取二次搬运费条件是：施工场地狭小，工程用材料、成品、半成品需进行二次倒运。工程造价计算实例一、某一房屋建筑总承包公司到某市承担一檐口高度35m、建筑面积8028m2框架剪力墙构造综合楼，本综合楼高度20m以上建筑面积为3655m2;某市地处海拔2356m高原地区；建设单位规定施工单位施工工期比正常规定缩短15%。经计算该工程直接工程费为6382560元，其中：人工费1116982元（已涉及52.8%人工费调节），材料费5066960元，机械费198618元；此工程发生定额办法费有：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直运送费和建筑物超高增长费，依照《甘肃省建设工程办法费定额地区基价》混凝土、钢筋混凝土模板及支架费为85.85元/㎡，其中人工费31.93元/m2、材料费50.31元/m2、机械费3.61元/m2;脚手架费为8.96元/m2，其中人工费2.58元/m2、材料费5.66元/m2、机械费0.72元/m2;垂直运送费为35.20元/m2，其中人工费0.87元/m2、材料费0.00元／m2、机械费34.33元／m2；建筑物超高增长费为14.34元／m2，其中人工费8.58元／m2、材科费3.92元／m2、机械费1.84元/m2;依照施工条件判断，本工程发生二次搬运；实物法材料价差为1087066.00元。该房屋建筑总承包公司经省建设行政主管部门核定社会保障费费率为：14.58%，住房公积金费率为：4.25%（其她原则按照第五节工程费用原则及关于规定计算）。计算该工程总造价。1、计算该工程定额办法费：(1)、混凝土，钢筋混凝土模板及支架费：85.85元／m2*建筑面积8028m2=689203.80元其中：人工费31.93元／m2*8028m2=256334.04元材料费50.31元/m2*8028m2=403888.68元机械费3.61元／m2*8028m2=28981.08元(2)、脚手架费：8.96元/m2建筑面积*8028m2=71930.88元其中：人工费2.58元／m2*8028m2=20712.24元材料费5.66元／m2*8028m2=45438.48元机械费0.72元／m2*8028m2=5780.16元(3)、垂直运送费：35.20元／m2建筑面积*8028m2=282585.60元其中：人工费0.87元/m2*8028m2=6984.36元材料费0.00元/m2*8028m2=0元机械费34.33元/m2*8028m2=275601.24元(4)、建筑物超高增长费：14.34元/m2建筑面积*3655m2-52412.70元其中：人工费8.58元/m2*3055m2=31359.90元材料费3.92元/m2*3655m2=14327.60元机械费1.84元/m2*3655m2=6725.20元共计：定额办法费为：1282469.92元其中：人工费315390.54*I.528=481916.75元材料费463654.76元机械费317087.68元；2、计算费率办法费：计算基本(BI+B3)(l)、环保费(BI+B3)*1.31%=(1116982+198618)*1.31%=17234.36（元）(2)、文明施工费(1116982+198618)*2.10%=27627.60（元）(3)、安全施工费(1116982+198618)*11.70%-153925.20（元）(4)、暂时设施费(1116982+198618)*7.05%=92749.80（元）(5)、夜间施工费(J116982+198618)*3.15%=41441.40（元）(6)、二次搬运费(1116982+198618)*4.15%=-54597.40（元）(7)、冬雨季施工费(1116982+198618)*4.15%=54597.40（元）(8)、生产工具用品使用费(1116982+198618)*2.83%=37231.48（元）(9)、工程定位复测、工程点交、场地清理费(1116982+198618)*0.85%=11182.60（元）(10)、已竣工程及设备保护(1116982+198618)*0.17%=2236.52（元）(11)、缩短工期办法费(1116982+198618)*4.15%=54597.40（元）(12)、特殊地区增长费(1116982+198618)*8.30%=109194.80（元）共计：656615.96（元）其中：人工费：656615.96*15%=98492.39（元）材料费：656615.96*78%=512160.45（元）机械费：656615.96*7%=45963.12（元）3、办法费共计1282469.92+656615.96=1939085.88（元）其中：人工费：481916.75+98492.39=580409.14（元）材料费：463654.76+512160.45=975815.21（元）机械费：317087.68+45963.12=363050,80（元）4、直接费：6382560+1939085.88=8321645.88（元）其中：人工费：1116982+580409.14=1697391.14（元）材料费：5066960+975815.21=6042775.21(元)机械费：198618+363050.80=561668.80(元)