建设工程质量管理条例条文释义

精品资料，欢迎大家下载！以上资料仅供参考，如有侵权，留言删除！建设工程质量管理条例条文释义〈〈建设工程质量管理条例?第一章总那么〈〈建设工程质量管理条例?〔以下简称〈〈条例?〕第一章总那么共六条,主要内容包括制定条例的目的和依据：条例调整的对象和适用范围；建设工程质量的主体责任；建设工程质量监督管理的主体；而为了保证建设工程的质量,工程建设必须符合程序要求；国家增加了先进科学技术和管理 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 的使用,以提升建设工程的质量.第一条为了增强建设工程质量管理,保证建设工程质量,保护人民生命财产平安,根据〈〈中华人民共和国建筑法?,制定本条例.［解释］本文是关于该条例的立法目的和依据.〈〈建设工程质量管理条例?是〈〈中华人民共和国建筑法?公布实施后制定的第一部配套行政法规,也是我国第一部建设工程质量法规建设工程是人们日常生活和生产、经营、工作的主要场所,是人类生存和开展的物质根底.建设工程的质量不仅关系到生产经营活动的正常进行,也关系到人民生命财产的平安.改革开放以来,随着我国国民经济持续快速开展,固定资产投资保持了较高的增长水平.建设工程规模逐年扩大,工业、民用、交通、城市根底设施等建设工程遍布城乡.大量根底设施工程的建设为我国经济的开展奠定了根底,赋予了我国经济旺盛的生命力.特别是1998年以来,面对亚洲金融危机的冲击,中央政府做出了扩大内需、加快根底设施建设的重大决策.增加国债发行,集中用于农业、林业、水利、交通运输、城乡电网、保证性住房和城市根底设施建设.党中央和国务院非常关心根底设施和各种建设工程的质量.他们一再强调质量责任比泰山还重要.他们必须特别注意工程质量,不能搞豆腐渣工程〞建设工程出现质量问题,特别是重大坍塌事故,危及人民生命财产平安,造成巨大损失和不良影响时,必须以长远规划和质量第一为前提,保证建设工程的安全可靠.总的来说,中国的根底设施建设和重大工程质量是好的.一批国家重点工程和大中型根底设施建设工程质量稳步提升,一批高难度、高质量工程竣工,如上海洋浦大桥、金茂大厦、深圳王迪大厦、江阴长江公路大桥、黄河小浪底工程、京郑铁路电气化工程等,局部工程达到或接近国际先进水平.一般土木工程的质量合格率也在逐年提升,已建成一批示范区.然而,建设工程质量问题也相当突出.首先,工程坍塌事故时有发生,给国家财产和生命平安造成巨大损失.其次,一些民用建筑工程,尤其是住宅工程,影响使用功能质量的通病比拟普遍,已经成为群众投诉的焦点第三,不仅在建工程存在质量问题,而且近几年建成并投入使用的局部工程也存在质量问题,甚至存在影响结构平安的重大隐患因此,进一步提升工程质量水平,保证建设项目的平安可靠,保证人民生命财产平安,增强工程质量监督管理,已经成为全社会的要求和呼声.1998年3月,〈〈中华人民共和国建筑法?正式实施保证建设工程的质量和平安是〈〈建筑法?的主要立法目的之一〈〈建筑法?原那么上规定了施工许可、建筑工程发包与承包、建筑平安生产管理和建筑工程质量管理的主要方面.对增强建设工程质量管理起到了1极的作用.为了进一步明确〈〈建筑法?确立的一些 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 和法律责任,明确参与施工活动各方的责任和义务,明确处分数额,便于实际执行,进一步增强执法力度,有必要制定〈〈建设工程质量管理条例?第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建及其他相关活动,实施建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例.本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、安装工程和管道设备装饰工程［解释］本文是关于〈〈条例?的适用范围和调整〔1〕〈〈条例?明确规定了调整的主体、新建、扩建和改建建设工程等两个方面的活动以及对建设工程实施质量监督管理1、从事建设工程新建、扩建和改建活动的单位和个人建筑活动包括新建、改建、扩建和其他活动所谓新建是指从根底开始的建设工程.根据国家规定,也包括原有根底很小,建设规模扩大后新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上,需要整体重新设计的建设项目.符合新建条件的迁址建设工程〔不包括原址遗留局部〕所谓扩建是指在原有根底上扩建的建设工程.包括扩大现有产品的生产水平,增加新产品的生产水平,建设新的主要生产场地或工程,以获得新的效益和使用功能；对于建设工程,扩建主要是指在原有根底上加高加层〔需要改造根底的工程属于新工程〕所谓重建,是指不增加建筑物或建设工程数量的建设工程.在原有根底上,为提周生广效率,提周广品质量,或改变产品方向,或改善建筑物的使用功能和用途,对原有项目进行改造.改造工程也是一个重建工程.为了平衡生产水平,企业增加了一些附属和辅助车间或非生产性工程,也是改造工程.在改造的同时扩大主要产品的生产水平或增加新效益的工程通常称为改造和扩建工程.从事上述建筑活动的单位和个人应当根据〈〈条例?的规定承当相应的责任和义务2、调整对象还包括监督管理建设活动的政府和主要部门,或其委托的相关机构上述部门或机构必须根据〈〈条例?规定的责任和权限对建设工程进行监督管理活动,依法行政,不得滥用职权.〈〈条例?适用于中华人民共和国境内〔不含港、澳、台〕的建设工程活动和监督管理活动对于建设工程活动,无论谁是主要投资者或建设工程的类型,只要是在中华人民共和国境内实施,都应遵守本条例.〔二〕本条第二款解释建设工程：建设工程是指土木工程、建筑工程、管线工程、设备安装工程和装饰工程这里所指的土木工程包括矿山、铁路、公路、隧道、桥梁、水坝、发电站、码头、机场、运动场、绿化、海上平台和其他工程.建设工程是指住房建设工程,即具有屋顶、梁和柱、墙、根底和工程实体的工程,这些工程可以形成满足人们生产、生活和公共活动的内部空间,包括工厂、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅建筑.线路、管道和设备的安装工程包括电力、通信线路、石油、天然气、供水、排水、供热等管道系统以及各种机构设备和装置的安装活动；装饰工程包括建筑内外美化、舒适、增加使用功能的施工活动.本〈〈条例?第十五条对涉及主体建筑和承重结构变更的装修工程作了特别规定,对违反本规定的处分局部也作了相应的处分.第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位应当依法对建设工程质量负责2［解释］本条是关于各类建设责任主体依法对工程质量承当的责任在建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 过程中,影响工程质量的主要责任方有：1、建设单位,即建设工程的投资方,也称业主〞建设单位是工程建设过程中的主要责任方,有权根据国家法律法规决定工程的规模、功能、外观、材料和设备的选择以及承包商的选择.建设单位可以是法人,也可以是白然人,包括房地产开发商2、勘察单位,是指通过建设行政主管部门资质审查,从事工程勘察、水文地质和岩土工程等工作的单位.勘察单位应当根据建设工程的目标,识别、 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 和评价施工现场的地质地理环境特征和岩土工程条件及相关范围,编制建设工程所需的勘察文件,并提供相关效劳和建议.3、设计单位,是指经建设行政主管部门资格审查,从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位设计是根据建设工程的目标,综合分析建设工程的技术、经济、资源、环境等条件,制定 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ,进行论证和比拟,编制建设工程所需的设计文件,并提供相关效劳和建议.4、施工单位,是指经建设行政主管部门资质审查,从事土木工程、建筑工程、线路管理设备安装、装饰工程施工的承包单位5、工程监理单位,是指由建设行政主管部门进行资质审查,受建设单位委托,根据国家法律法规要求和建设单位要求,在建设单位委托和监督管理范围内的建设工程单位建设工程具有投资大、规模大、建设周期长、生产环节多、参与者多、影响质量形成的因素多的特点.无论哪一个主体出了问题,哪一个环节出了问题,质量缺陷甚至重大质量事故都会发生.如施工单位将工程承包给不具备相应资质等级的单位,或指示施工单位使用不合格的建筑材料、构件和设备,或勘察单位提供的水文地质资料不准确,或设计单位计算错误,不允许选择设备,或施工单位不按图纸施工,或工程监理单位不严格进行隐蔽工程检查等.,所有这些都会造成工程质量缺陷或导致重大事故.因此,建设工程质量管理最根本的原那么和方法是建立和完善质量责任制,各有关方面对白己的工作成果负责〈〈条例?第二、三、四、五章分别规定了建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程监理单位的质量责任和义务.所有参与建设工程的单位在开展建设工程活动时,必须根据〈〈条例?的规定承当责任和义务建筑材料、建筑构件和设备的质量也直接关系到工程质量.考虑(1)建筑材料、建筑构配件和设备的质量在〈〈产品质量法?的调整范围内；(二)〈〈条例?第十条、第二十二条、第二十九条从不同角度对建筑材料、建筑构配件和设备提出了要求.因此,〈〈条例?没有专门设立一章,题为建筑材料、建筑构件和配件及设备生产商和供给商的质量责任和义务〞但是,在理解和实际应用中,应结合〈〈产品质量法?和建设部〈〈建设工程质量管理方法?〔建设部令第29号〕第6章第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理［解释］本文是关于建设工程质量监督管理的主体及其责任本条有三层含义：第一,它规定县级以上建设行政主管部门和其他有关部门是建设工程质量监督管理的主体其他部门是指铁路、交通、水利等专业工程管理部门二是规定行为和其他相关部门三是要求政府有关部门增强建设工程质量和监督管理3