PAGE\*MERGEFORMAT1房屋承租居间
合同
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汇编14篇房屋承租居间合同1 托付人(甲方):__________ 居间人(乙方):__________ 依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在公正、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:__________。楼房为室厅卫。平房为间__________。无装修。一般装修。精装修。防盗门。有线电视接口。空调。自然 气。煤气。集中供暖。土暖气。热水器。电话。电视机。电冰箱。洗衣机。上下水。家具:__________。楼层:__________。朝向:__________。建筑面积:__________平方米。月租金
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:__________元。大致租期:__________。房屋用途:__________。其他条件:__________。乙方还应供应以下服务:__________。 其次条托付期限 自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日 第三条现场看房 本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。伴随看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过__________元。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明。 (二)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作。 (三)应对乙方供应的房屋资料保密。 (四)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明。 (二)应认真完成甲方的托付事项,依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务。 (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求。 (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。 (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明。 (六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、
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的收费票据。 (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条佣金 托付事项完成后,甲方应依据实际月租金的__________%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。佣金的支付方式:现金。支票。 托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。 第七条费用 托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当,甲方支付的看房成本费抵作佣金。 非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):__________。 第八条转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条本合同解除的条件。 第十条违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应依据的标准支付违约金。 (二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应依据的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金。 (三)甲方违反保密义务的,应依据的标准支付违约金。 (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失。 (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方担当。。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决。协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交仲裁委员会仲裁。 (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(章):__________ 居间人(章):__________ 住宅:__________ 住宅:__________ 身份证号:__________ 法定代表人:__________ 营业执照号码:__________ 营业执照号码:__________ 法定代表人:__________ 托付代理人:__________ 托付代理人:__________ 房地产经纪资格证书号码:__________ 电话:__________ 电话:__________ 传真:__________ 传真:__________ 邮政编码:__________ 邮政编码:__________ 房地产经纪机构备案证明号码:__________ 合同签订时间:__________ 合同签订地点:__________房屋承租居间合同2 依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定,转让双方本着公正互利、恳切信用的原则,鉴于以下事实: 1.转让人自愿将房屋承租权有偿转让给受让人; 2.受让人经现场踏勘,并向开发商(XX村委会)充分了解该房屋的产权形态和相关的权利与义务后,自愿按现状受让。双方就房屋承租权转让事宜,经协商全都,自愿订立本合同,以资共同信守。 第一条转让双方 受让人(甲方): 姓名:,身份证号码: 转让人(乙方): 姓名:,身份证号码: 其次条房屋的基本状况 该房屋坐落于”,房号:第四层东首房,建筑面积:180.4平方米。 该房屋系村开发的综合楼,权属登记由村委统筹支配,其业主以承租的形式对该房屋拥有相关权利。 第三条房屋承租权转让对价 乙方将自己与XX村委会于20xx年12月21日签订的《房屋租赁协议书》所载的一切权利与义务转让给甲方,为此甲方应向乙方支付转让对价计人民币:壹佰肆拾伍万贰仟元整(¥:1,452,000.00)。 第四条付款方式 甲方应于本合同生效之日,以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计人民币:壹佰肆拾伍万贰仟元整(¥:1,452,000.00)。 第五条房屋交付 在甲方按本合同的规定向乙方付清全部对价款的同时,该房屋的承租权随之转移为甲方全部,乙方把该房屋入户门的钥匙交给甲方持有,房屋以现状移交。 第六条关于承租人变更登记的商定 乙方关心甲方向XX村委会申请承租人变更登记,因登记产生的费用由甲方 担当。 第七条双方的承诺 1.甲方承诺: 合同生效后,甲方须按本合同第四条的规定向乙方一次性支付全部对价款,否则,乙方有权取消本房屋承租权转让,并且甲方须赔偿乙方人民币10万元整。转让成交后,甲方即不能以该房屋的产权形态、房屋质量等任何状况为理由要求乙方退房或经济补偿等。 2.乙方承诺: 乙方收到甲方支付的全部转让对价款后,同时向甲方移交该房屋。若乙方拒不移交该房屋或因乙方的缘由使甲方不能实际行使该房屋的承租权时,甲方有权退还乙方该房屋,并且乙方除应立刻返还甲方支付的全部对价款外,还需赔偿甲方人民币10万元整。自本转让成交后,乙方不能以任何理由主见对该房屋的一切权利。 第八条转让成交的确认 合同生效后,双方按本合同第五条的规定实现房屋交付,同时乙方向甲方移交该房屋的相关租房凭据《房屋租赁协议书》,即视为该房屋的承租权转让成交。 第九条合同的有效期 本合同自双方签字起生效,至合同履行完毕时终止。 第十条履行本合同发生纠纷时双方协商解决,协商不成的,通过乐清市人民法院诉讼解决。 第十一条本合同一式三份,甲、乙双方和见证人各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日房屋承租居间合同3 合同编号:_______________ 托付人(甲方):___________________ 居间人(乙方):___________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,托付人与居间人在公正、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同:________________坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然 气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________________其他条件:_______________乙方还应供应以下服务:___________。 其次条托付期限 自________年_________月________日至________年________月_________日。 超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项,依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方供应信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为:每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元,可看房________次。乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的,甲方应依据实际月租金的___%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式:现金□;支票□;____________。托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成托付事项的,居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条转托付 乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应依据_____标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应依据___________的标准支付违约金,乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应依据_____________的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的,应依据_____________标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应依据________标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应依据__________标准支付违约金,甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 天津市房屋出租居间合同样本 托付人(甲方): 居间人(乙方): ■第一条托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:__________□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然 气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具:__________□;楼层:____□;朝向:____□;建筑面积:____平方米□;月租金标准:____元□;大致租期:____□;房屋用途:____□;其他条件:__________。 乙方还应供应以下服务:___________________________。 ■其次条托付期限 自____年__月__日至____年__月__日。 ■第三条现场看房 本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 伴随看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过____元。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。 ■第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易; _____________________。 ■第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应认真完成甲方的托付事项,依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据; (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; ____________________。 ■第六条佣金 托付事项完成后,甲方应依据实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。 佣金的支付方式:现金□;支票□;________。 托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。 ■第七条费用 托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当,甲方支付的看房成本费抵作佣金。 非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):___________________。 ■第八条转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 ■第九条本合同解除的条件______________________。 ■第十条违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应依据________的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应依据________的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的,应依据________的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方担当;_________。 ■第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交天津仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 ■第十二条其他商定事项 ____________________。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 房屋拆迁产权调换协议 合同编号:_________ 甲方:_________ 营业执照注册号:_________ 法定代表人:_________ 托付代理人:_________ 受托付拆迁单位:_________ 营业执照注册号:_________ 法定代表人:_________ 乙方:_________ 法定代表人:_________ 托付代理人:_________ 依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在公正、自愿、协商全都的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要,经审查批准,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条乙方房屋的基本状况 乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下: 1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估
报告
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); 2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币_________元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整; 5._________。 总计补偿金额(大写)人民币_________元整。 第四条产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________,建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。 2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于_________,建设用地规划许可证为_________,建设
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
施工许可证为_________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________,房屋用途为_________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三) (1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。 (2)该房屋协议商定建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。 (3)该房屋单价为每平方米_________元(人民币),总金额为人民币_________元整。 (4)协议商定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。房屋交付后,产权登记面积与协议商定面积发生差异,双方同意按下列方式进行处理:_________。 (5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的,视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的,乙方人有权退房。乙方退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方,并按利率付给利息。乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。 第五条差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为,由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。 第六条搬迁 乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。 第七条产权调换房屋的交付 1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第_________种选择过渡方式,甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房: 1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内,临时安置补助费为每月_________元,按_________个月计算,计_________元;甲方先支付乙方_________个月,计_________元,余_________个月,计_________元,由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止。) 2.甲方供应周转用房。在过渡期内,甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内,乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方依据支付给乙方临时安置补助费,逾期超过六个月的,从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方供应周转用房的,除甲方连续供应周转用房外,自逾期之月起,甲方依据支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然 气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第[]种方式解决: 1.提交_________仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事项,可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条本协议自双方签订之日起生效。 第十四条本协议连同附件共_________页,一式_________份,甲乙双方各执_________份。 甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________房屋承租居间合同4 托付人(甲方):__________________ 居间人(乙方):__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在公正、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:________________________;楼房为____室____厅____卫;平房为____间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然 气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:____________;楼层:________;朝向:________;建筑面积:________平方米;月租金标准:________________元;大致租期:____________;房屋用途:________________;其他条件:____________。乙方还应供应以下服务:________________。 其次条托付期限自________年____月____日至________年____月____日 第三条现场看房本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。伴随看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过____________元。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易; 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明; (二)应认真完成甲方的托付事项,依据本合同 第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据; (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 第六条佣金托付事项完成后,甲方应依据实际月租金的________%(此比例不得超过00%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时____日内)支付。佣金的支付方式:现金;支票。托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。 第七条费用托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当,甲方支付的看房成本费抵作佣金。 第八条转托付甲方(是否)允许乙方将托付事项转托付给 第三人处理。 第九条本合同解除的条件 第十条违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应依据________________________的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应依据_____________________的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的,应依据_________________________的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方担当; 第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交______________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。托付人:(章) 居间人(章):住宅: 住宅:法定代表人: 法定代表人:营业执照号码: 营业执照号码:合同签订时间: 合同签订地点房屋承租居间合同5 托付人(承租方):_______ 居间人:__________ 双方经协商全都,就托付事宜达成如下协议: 一、托付事项 托付人授权居间人办理承租房屋____套的各项事宜。 二、托付人承租房屋的具体要求 1、地段:________2、面积:________3、套型:___4、结构:______5、朝向:______6、楼层:______7、装潢:______8、家具:______ 三、希望租金及支付方式 1、希望承租房租金应在____元至____元之间。 2、租金的支付方式:□季付□半年付□年付;3、可接受承租押金____元。 四、居间期限: 自__年__月__日起至__年__月__日止。 五、服务酬劳及支付方式: 经居间人努力,促成《租赁合同》成立的,托付人自愿支付与首月租金50%相等的酬金,作为酬劳,并在签订《租赁合同》时一次性支付。 六、违约责任: 托付人如在本合同存续期间或托付人单方解除合同后,私自与居间人的客户达成交易者,视为违约,托付人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金,作为违约金。 七、留意事项: 托付人预交定金后,经居间人通知,如不按居间人的通知前往商定地点签订《租赁合同》者,则所交定金不予退还。 托付人(签章):________ 居间人:_______________身份证号:____________店长签字:___________联系方式:____________联系电话:___________经办人:____________签署日期:__年__月__日房屋承租居间合同6 托付人(甲方): 居间人(乙方): 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:__________□;楼房为__室__厅__卫□;平房为__间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然 气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具:__________□;楼层:____□;朝向:____□;建筑面积:____平方米□;月租金标准:____元□;大致租期:____□;房屋用途:____□;其他条件:__________。 乙方还应供应以下服务:___________________________。 其次条 托付期限 自____年__月__日至____年__月__日。 第三条 现场看房 本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 伴随看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过____元。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。 第四条 甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易; _____________________。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应认真完成甲方的托付事项,依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据; (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; ____________________。 第六条 佣金 托付事项完成后,甲方应依据实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。 佣金的支付方式:现金□;支票□;________。 托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当,甲方支付的看房成本费抵作佣金。 非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):___________________。 第八条 转托付 甲方(是/否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条 本合同解除的条件______________________。 第十条 违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应依据________的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应依据________的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的,应依据________的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方担当;_________。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种): (一)提交天津仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项 ____________________。 本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方: 乙方: 日期:房屋承租居间合同7 合同编号:_______________ 托付人(甲方):___________________居间人(乙方):___________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,托付人与居间人在公正、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下: 第一条、托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心促成其与出租人签订房屋租赁合同: ________________坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然 气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________________其他条件:______________乙方还应供应以下服务:___________。 其次条、托付期限 自________年_________月________日至________年________月_________日。超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条、现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条、甲方义务 (一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条、乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项,依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条、托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方供应信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。 第七条、费用与佣金 (一)看房费看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为:每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元,可看房________次。乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的,甲方应依据实际月租金的___%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后____日内支付。佣金的支付方式:现金□;支票□;____________。托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。 (三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。乙方完成托付事项的,居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条、转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。 第九条、本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条、违约责任 (一)甲方违反保密义务的,应依据_____标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应依据___________的标准支付违约金,乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的,应依据_____________的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的,应依据_____________标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应依据________标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外,应依据__________标准支付违约金,甲方除按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条、其他商定事项 第十三条、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条、合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式,与本合同具有同等效力。 第十五条、本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。 托付人:(章)________________住宅:________________________身份证号:____________________ 法定代表人:__________________ 营业执照号码:________________ 签约代表:____________________ 托付代理人:__________________ 房地产经纪机构资质证书号码:_______________________ 电话:________________________传真:________________________ 邮政编码:____________________ 合同签订时间:________________ 合同签订地点:________________ 居间人:(章)________________ 住宅:________________________ 法定代表人:__________________营业执照号码:________________ 电话:________________________传真:________________________ 邮政编码:____________________ 合同签订时间:________________ 合同签订地点:________________ 使用说明: 1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本为中国消费者协会托付______律师事务所拟定,为建议使用。 2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。 3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。 4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推举文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。届时,请选用新的版本。房屋承租居间合同8 托付人(甲方):__________________ 居间人(乙方):__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在公正、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并关心其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:________________________;楼房为____室____厅____卫;平房为____间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然 气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:____________;楼层:________;朝向:________;建筑面积:________平方米;月租金标准:________________元;大致租期:____________;房屋用途:________________;其他条件:____________。乙方还应供应以下服务:________________。 其次条托付期限 自____年____月____日至____年____月____日 第三条现场看房 本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 伴随看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过____________元。乙方为甲方查找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、________________等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的关心与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易; ________________________________。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明; (二)应认真完成甲方的托付事项,依据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、关心、撮合等服务; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证