大岗绿庭雅苑酒店工程

大岗绿庭雅苑酒店工程招标文件招标单位：广州市南沙区大岗镇房地产开发公司招标代理单位：广州市华建兴建设监理顾问有限公司日期：20XX年7月 目录 工贸企业有限空间作业目录特种设备作业人员作业种类与目录特种设备作业人员目录1类医疗器械目录高值医用耗材参考目录 目录1矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。第一章投标须知1聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。一、投标须知前附表1残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骤東。二、投标须知修改表4酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。三、投标须知通用条款5彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。（一）总则5謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。（二）招标文件5厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔。（三）投标文件的编制6茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞。（四）投标文件的递交10鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾。（五）开标、评标、定标及合同签定11籟丛妈羥为贍债蛏练淨槠挞曉。第二章开标、评标及定标办法12預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅。一、开标、评标及定标办法修改表12渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞。二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法12铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴。（一）总则12擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无。（二）开标评标办法程序和细则14贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉。两阶段评标法14坛搏乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣。第三章合同条款40第四章投标文件格式66蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯。第五章技术条件（工程建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ）70買鯛鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻。第六章图纸及勘察资料70綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦。第七章工程量清单70驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针。第八章招标控制价70猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩。第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB20XX-008-2招标文件 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 ，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州市南沙区大岗镇房地产开发公司项目建设管理单位：招标代理：广州市华建兴建设监理顾问有限公司设计单位：监理单位：22.2.1工程名称大岗绿庭雅苑酒店工程32.2.2建设地点本工程位于广州市南沙区大岗镇42.2.3建设规模大岗绿庭雅苑酒店工程位于广州市南沙区大岗镇，总面积23280.58m2，地上面积18208.24讥11层，地下5072.34讥1层，高度45.8M。包括土建（地下车库）、排水、电气安装、防雷、消防及自动喷淋、火灾自动报警系统、通风排烟等工程。详见施工图纸和工程量清单内容。52.2.4承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。总价包干、项目措施费包干。62.2.5质量标准合格项目条款号内容说明与要求72.5.1招标范围包括土建（地下车库）、排水、电气安装、防雷、消防及自动喷淋、火灾自动报警系统、通风排烟等工程。详见施工图纸和工程量清单内容。82.5.2工期要求施工总期：240日历天。93.1资金来源自筹资金10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式电子化资格后审。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国豕、省有关计价规范执行。1315.1投标有效期90日历天（从递交投标文件截止之日计起）1416投标担保1收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。方式一：由招标人收取。投标担保额度：20万元（在招标过程中不可调整）。缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。投标担保的相关事宜详见招标文件16款。157.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。165.1踏勘现场时间：自20XX年7月10日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：南沙区大岗镇178.1招标答疑方式：网上答疑：投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前10日招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前7日进入到提问区域的密码为84820907网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站招标答疑”专区发布。1811投标文件的组成投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 招标投标书》、《企业业绩一览表》、《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的承诺书》、余泥渣土运输与排放方案、《投标文件编制人员名单》、投标报价文件八个部分组成。1917.1投标文件份数投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。项目条款号内容说明与要求2019.1递交投标文件的时间和地点1•递交方式：网上递交投标文件2•递交投标文件的起始时间：20XX年7月9日00时00分。截止时间：20XX年7月29日10时30分。地点：广州公共资源交易中心网站。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2120.4项目负责人签到时间和地点起始时间：20XX年7月29日10时00分。截止时间：20XX年7月29日11时00分。地点：广州公共资源交易中心南沙交易部开标（）室。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2224.1开标开始时间和地占八、、开标开始时间：20XX年7月30日10时00分地点：广州建设工程交易中心南沙交易部室。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2333.4开标评标办法两阶段评标法2438.2履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%,用现金或支票或转账方式提交至建设单位，不接受履约保函方式。25招标控制价本项目招标控制价为人民币27602087.93元，其中安全文明施工费为787014.93元，余泥渣土运输与排放费为306342元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26保修期按照《建设工程质量管理条例》规定27第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率X从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28评标委员会组成由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工房屋排名为准。3013.4、13.5.2合同价款的调整办法详见合同31建设工程质量检测管理办法根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分。3/71二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB20XX-008-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯。条款号：11.2（6）修改类型：删除原文：企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项）；条款号：11.2（10）修改类型：删除原文：投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃。条款号：11.2（9）修改类型：删除原文：（9）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭。条款号：11.7修改类型：修改原文：11.7余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙。现文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）。条款号：11.6修改类型：修改原文：《响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书》（格式见第四章）；现文：《响应招标文件所附施工组织设计方案（概要）的承诺书》（格式见第四章）；条款号：13.5.2修改类型：修改原文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、禾U润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。凍鈹鋨劳臘错痫婦胫籴铍賄鹗。现文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、禾U润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》下浮10%计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐。条款号：13.5.3修改类型：修改原文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价，下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价）。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗。现文：中标的投标文件工程量清单中没有适用或类似的，采用定额计价办法进行计价，其计算依据：a、市政、安装工程：采用《20XX广东省建设工程计价通则》、《20XX年广东省市政工程综合定额》，下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价）；硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据。b.变更项目在上述依据都无法参考时由甲乙双方协商解决。条款号：29.4修改类型：增加现文：中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致且每页加盖单位公章的纸质文件三套及电子文件三套（不用生成投标书；包括用MicrosoftExcel软件或广州市建设工