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房地产项目投资静态测算表房地产项目投资静态测算表用地指标用地面积（㎡）全案总销（万元）可建设用地面积（㎡）车位收入（万元）容积率不含车位总销（万元）计容建筑面积（㎡）可售整体均价（含车位）总建面积（㎡）可售整体均价（不含车位）规划指标可售建筑面积（㎡）根据具体情况加总计容建筑面积（㎡）其中住宅小计（㎡）其中高层小高层花园洋房叠拼别墅联排别墅商办小计（㎡）其中MALL商业街公寓式酒店写字楼辅助及配套用房（㎡）其中辅助及配套用房（含物业管理，社区配套，公厕等）幼儿园其他配套或代建、配建建筑非计容面积（㎡）含地上不计容面积及地下面积，根据情况自...

房地产项目投资静态测算表用地指标用地面积（㎡）全案总销（万元）可建设用地面积（㎡）车位收入（万元）容积率不含车位总销（万元）计容建筑面积（㎡）可售整体均价（含车位）总建面积（㎡）可售整体均价（不含车位）规划指标可售建筑面积（㎡）根据具体情况加总计容建筑面积（㎡）其中住宅小计（㎡）其中高层小高层花园洋房叠拼别墅联排别墅商办小计（㎡）其中MALL商业街公寓式酒店写字楼辅助及配套用房（㎡）其中辅助及配套用房（含物业管理，社区配套，公厕等）幼儿园其他配套或代建、配建建筑非计容面积（㎡）含地上不计容面积及地下面积，根据情况自行汇总统计地下面积（㎡）可售比（%）#DIV/0!车位总数（个）可售车位数（个）人防车位数（个）主营业务收入主营业务收入（万元）住宅（万元）单价（元/平）溢价系数其中高层小高层花园洋房叠拼别墅联排别墅商办（万元）单价（元/平）其中MALL商业街公寓式酒店写字楼车位部分（万元）万元/个，车位售价主营业务成本主营业务成本（万元）其中土地成本（万元）其中不含税（万元）楼板价契税、印花税契税税率（%）住宅大市政配套住宅大市政配套（元/平）商业大市政配套商业大市政配套（元/平）车位补偿其他补偿建安成本（万元）报批单方造价税费税费承担（万元）其中增值税及附加营销费用营销取费标准管理费用管理取费标准财务费用财务取费标准盈利指标税前税前利润销售利润率（%）税后土地增值税所得税所得税率（%）净利润销售净利润率（%）权益土地溢价款净利润净利率¥41

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