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|DOCUMENTTEMPLATE第PAGE\*MERGEFORMAT#页/总5页委托服务合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-76130委托服务合同使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详I细阅读内容。委托服务门市：（甲方）受托服务单位：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，为明确双方权利、义务，经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产租赁合同，向乙方提出装修管理使用申请，乙方根据甲方租赁合同和装管申请，签订本合同。一、乙方接受甲方委托，将位于的门市，面积约M2,进行物业管理服务，期限从年月日起至年月日止。二、甲方和乙方的权利义务甲方权利、义务甲方有权对乙方提供的服务进行监督并提出合理建议，对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持协助，并服从管理。甲方不得有以下行为：擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路；任意堆放建筑、生活、经营垃圾。配合乙方收费员收取水、电、气费，按时缴纳服务费及相关费用，执行本合同和服从服务管理；具备安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章
制度
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，做好防火防盗的自防工作。门市营业至当天晚上零点以后，噪声应达到环保部门要求，确保小区业主休息环境的安静，遭遇投诉由甲方自行负责。空调：自行安装排水管，解决好排水，地面打孔必须注意负1层天棚上的消防设施，损坏设施照价赔偿。装修中隔墙请采用空心砖，厕所管孔地面请采用卷材做好防水处理，如产生渗水、漏水。公司有权停止供水。甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品应经常检查门市是否存在安全隐患，以便及时消除隐患.乙方权利、义务1、乙方向甲方提供以下服务：代收代缴水电气费；门市内水管、电路上门维修服务（材料自备）；定期疏通排泄系统（属正常堵塞），违规使用造成排泄系统堵塞的，疏通费用由甲方负责。2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用；3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同约定的除外）；4、水、电、气等配套设施属业主共用设施，需按时缴纳维修、更换后的共摊费用；5、费用收取根据XX市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。三、服务费收取
标准
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1、物业服务费：元/月户；2、本合同自签订之日起，缴交合同期限内日常维保金元/年；3、本合同自签订之日起，缴交水、电立户使用费元（小写：元）；4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金元（小写：元）；5、本合同签订之日起，甲方需缴纳半年物业服务费，到期时续缴半年服务费。四、本合同自生效之日起，任何一方不得违约，若甲方违约，乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。若本合同终止，甲方需完清所欠乙方一切费用。五、根据国家相关法律、法规，遇不可抗力或服务与被服务关系不成立时本
协议
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终止。六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日Foonshion创意设计有限公司FengshunCreativeDesignCo.,Ltd
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