某房地产公司管理制度手册

管理手册〔完整的房地产组织/制度/表格......共２０４页〕第一部份组织系统房地产开发各部门职能 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 xxx房地产开发岗位编制一览表第二部份垂直指挥系统第三部份文化系统第四部份经营系统第五部份人才选用和招聘系统第六部份培训系统第七部份人事考核系统xxx房地产开发绩效考核评估表管理人员绩效考核评估评分对照一览表xxx房地产开发绩效考核评估表〔技术类〕第八部份鼓励系统第九部份工资福利待遇系统第十部份 档案管理 财务及档案管理制度档案管理制度培训安全生产档案管理制度人事档案管理制度人事档案管理制度范本 系统第十一部份财物管理系统第一部份组织系统一、xxx房地产开发组织机构图一个上级原那么责权一致的原那么既无重叠，又无空白的原那么董事会总经办高管层企业管理中心营销筹划中心工程管理中心预决算部装修部总工室设计部工程部工程拓展部人事行政部培训部物业管理部公关部财务部筹划部销售部部门层二、雄森房地产开发各部门职能说明书〔草案〕NO：YR-２-００２管理体制是一种严密的、合理的、形同机器那样的社会组织，它具有熟练的专业劳动、明确的职权划分、严格的规章制度，以及金字塔式的等级服从等特征，从而使其成为一种系统的管理技术体系。——在企业形成金字塔式的组织构造，不断的权威、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 化的任务、各种活动的协调和参谋的作用做明晰的描述和反复强调，并辅之以正式的组织框图、岗位规程和组织手册。——卡斯特董事会职能１、执行总公司的诀议。２、决定公司的经营方案和投资方案。３、审订公司的年度财务预算方案、决算方案。４、审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。５、审订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案。６、拟订公司合并、分立、解散清算的方案。７、聘任或解聘工程公司总经理，根据总经理的提名，聘任或者解聘工程公司副总经理、财务负责人，决定其报酬事项。８、审定公司的根本 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。９、负责对公司运营的监视管理总经办职能拟订工程公司的总体开展规划及其实施方案、工程的根本建立方案及执行工作(政策)。负责总体开展规划及实施、管理向董事会提出经营预算和费用预算。领导工程公司的经营活动，实现经董事会批准的预算利利润指标。保证工程公司能提供符合标准的效劳收集客户的反映，研究市场的需求，不断调整工程公司的经营方向，工程公司不断得到开展塑造本工程公司形象。决定广告基调，指导广告战略。代表本工程公司对外开展公关活动。１０、按既定模式管理公司。１１、建立和完善公司的工作程序和规章制度。１３、向董事会提出组织系统表，人员编制和工资总额方案。１４、决定本工程公司主管层〔含主管层〕以上人员的任免职奖惩１５、向董事会提出营业状况和财务状况报告，承受质询，将决议事出有因项转达所属人员，并执行该项决议。１６、审核人事行政部所制定的各项人事制度，包括员工手册、公司CI形象、规章制度、福利薪金、各岗位责任制等的审订。１７、负责督导行政部、财务部的各项工作和事务。１８、亲临现场处理本工程公司紧急事件，确保企业正常运作。１９、支持协调会议，仲裁及防止各部门之间的冲突。２０、发现并消除公司的平安隐患，为大规模的改造向董事会提出预算外开支汁划。２１、保证员工和客人在公司内的平安。２２、抓好企业文化建立。营销筹划中心职能对总经办负责。根据公司有关经营开展战略，制订年度、季度、月度推广方案，呈报总经理。负责根据销售部各时期的租售方案，制订相应的推广筹划方案，配合销售部招商工作的开展。根据公司有关推广工作的要求，实施各项推广方案及措施。深入了解工程的经营特色和经营情况，定期收集房地产信息，不断推出各种促销手段和措施。６、负责工程外部公共场地公关活动的组织、筹划、实施工作。７、负责工程的效劳管理工作，制订相关效劳措施及相应的管理制度。工程管理中心向总经办负责。参与工程工程投资筹划、工程可行性研究工作，联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核，参与工程预结算书编制，负责工程施工管理到竣工验收全过程操作。根据公司各工程建立的实际情况，编制并实施完成工程方案，按时上报工作情况，及时跟进落实各项工作方案及资金方案。参与工程施工招、投标工作，编写工程施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，并进展审批、签订。加强质量控制，保证工程施工按有关规定要求进展。协调好各部门及外单位的关系，使工程顺利进展。企业管理中心向总经办负责。协助总经办管理开发部、人事行政部、财务部、物业管理部的具体工作和事务。负责综合经营开发管理以及规划、协调、指导和监视。负责资金方案、资金调度和控制管理。销售部职能向营销筹划中心负责。负责公司商业物业、物业内公共场地、广告牌等的招商、租售工作。协同筹划部掌握市场行情，制定并执行相应的招商方案、策略。挖掘新的客户来源，跟踪潜在客户，并对客户资料进展整理归档。与新旧客户保持良好关系，协助客户解决在招商、租售过程中的问题。负责办理招商、租售中的各项手续，做好售后效劳工作。协助财务部收取客户需缴交的各项费用。配合其他部门做好客户效劳工作。筹划部职能向营销筹划中心负责。根据公司的开展战略制定房地产的各项推广筹划方案。负责房地产广告的制作及实际操作。负责根据物业的特点组织筹划各项公关宣传活动，并负责其实施工作。协同销售部进展物业招商、租售工作。设计部职能向工程管理中心负责。参与工程的投资分析、建筑筹划等工程开发的前期规划工作。对外来方案图纸，组织本部门和相关部门讨论、论证、上报和实施。参与做好各项从规划方案至施工图纸过程中的建筑本钱控制、估测工作。负责楼宇室内、外主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作。密切与预算造价部配合。收集房地产、楼宇的市场调研成果，销售筹划等部门反响资料，做好与相应部门的交流工作。组织本部门人员承担一个土建立计室的完整图纸生产工作。做好与总工室的工作配合和设计挂靠单位的衔接工作。负责设计室对工地的效劳、跟踪工作，参与图纸会审工作。与设计合作公司的交流、配合工作。完成其他工作。工程部职能向工程管理中心负责。负责制定各阶段的施工进度方案、采购方案及资金需求方案。负责严格执行公司的决议，严格工程预、决算的审批手续，合理使用财力、物力，发挥经济效益。协助公司进展招、投标及选择施工队伍的具体工作。进展施工阶段的进度控制，审查施工组织设计，监视进度方案的实施，完成工期目标。负责管理施工队伍，并协调好对内对外的关系。做好材料、设备、人员的管理工作。整理有关资料、图纸，做好归档工作。负责工程质量检查及工程验收、竣工验收工作，及时解决施工中的各种问题。总工室职能向工程管理中心负责。负责处理和解决各项工程技术问题。参与工程工程的设计方案的讨论和审核工作。参与工程建立本钱的分析和控制工作。参与工程的建筑材料的选用及材料进场的验收工作。参与工程招、投标及工程队伍的选择工作。主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。审批各工程工程施工、组织设计方案。收编并保管工程工程的全部技术档案。装修部职能向工程管理中心负责。负责工程工程的外装修及内装修的施工方案、资金方案的制定并组织实施。参与工程招、投标工作，协助总工室对工程工程进展质量监控。主持工程图纸的会审工作及工程的验收工作。审批各工程工程施工、组织设计方案。解决装修工程中的各项工程技术问题.收编并保管工程工程的全部技术档案。预决算部职能向工程管理中心负责。负责工程预结算书的编制工作。参与工程施工合同的编写工作。协助财务部审议工程付款情况。参与工程验收，并对工程适时进展预决算工作。工程拓展部职能各综合管理中心负责负责工程的开发。负责对公司工程的立项、申报。负责土地的规划、征用开发和管理。负责办理土地证、房地产证、销售证等各类证件。协助做好前期工程的效劳工作。协助办理企业注册等各项审批工作。协调好与相关政府部门的关系人事行政部职能向综合管理中心负责。编写制定公司人事行政管理制度。３、组织统筹公司人力资源开发及聘用工作。４、组织统筹并管理、监视公司行政管理运作。５、协调并支持、配合公司各部对人力方案、行政开支的管理工作。６、协调配合公司各部对人事、行政方面工作的支持。７、组织、统筹配合公司各部对员工进展培训及考核工作。８、组织统筹筹划企业文化活动，增强公司凝聚力，员工归宿感。９、依时方案统计向公司呈报各项人事、行政工作月、季、年报表给公司决策参考。１０、制订公司办公费用总开支的方案，并加以调控。１１、配合支持公司对外人事、行政事务工作。１２、做好员工到任、离职的交接工作，保证各个岗位的工作衔接正常。１３、公司的各种规章制度的落实和执行。１４、整理建立公司的档案，统一公司的公文格式１５、对外协调好政府劳动管理部门的关系。１６、负责日常的接待工作。培训部职能据公司战略开展制订公司培训方案、培训费用、培训总结工作。订公司培训制度及建立完善的培训体系协助各部门，制订实施监视各部门的业务培训方案。组织统筹监视公司各部对员工的培训及考评工作。组织安排对新员工进展职前培训。组织管理、业务短训班、研讨班、讲座等培训活动。合理安排培训人员，检查培训质量，组织人员考核。组织编写、翻译、审核培训教材及资料。教学仪器设备的保养、维修及购置。１０、管理和控制外派学习的员工，审核员工申请报销业余学习的学费。１１、负责公司企业文化建立的筹划、安排组织实施工作。公关部职能责树立公司良好的形象。责公司对外有关单位、政府职能部门的联系、沟通工作。参与公司重大新闻发布会组织筹备工作。接待重要宾客的来访。接待重要业务单位来访。经常调查研究、收集整理有关资料，了解国内外有关的经济政策和行业开展情况。负责办理公司所需的各种政府批文。财务部职能向综合管理中心负责。遵守财务纪律，建立和健全各项财务管理制度。３、抓好各项应收款项的核算的工作，催促经办部门限期清理。４、负责对各项经济合同及维护保养工程进展议及审定５、按有关合同的要求，做好各类工程款项的拨付、结清工作６、执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工工资、奖金。７、严格执行现金管理制度和支票的使用规定，做好收费发票的购置、保管、使用及回收。８、编制记帐凭证。及时编制各类报表，妥善管理会计帐册档案拟定各项财务方案，提供财务分析报告呈总经办。物业管理部职能向总经办负责。起草、制订有关工程公司物业开展的各项筹划方案，呈报主管副总经理。协助制定有关公司的物业管理开展战略。负责协助对本工程公司所有物业维护保养工程可行性研究工作。协调所属各部门的工作关系以及与政府相关职能部门的公共关系。协助主管副总经理审核本工程公司物业的维护保养工程的预算案。协助主管副总经理适时主持例会及对外接待事宜。协助主管副总经理做好年度、季度、月度物业维护保养报表及费用支出预算的审核与控制。协助主管总经理处理各种突发及投诉事件。财务部职能向综合管理中心负责。遵守财务纪律，建立和健全各项财务管理制度。３、抓好各项应收款项的核算的工作，催促经办部门限期清理。４、负责对各项经济合同及维护保养工程进展议及审定５、按有关合同的要求，做好各类工程款项的拨付、结清工作６、执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工工资、奖金。７、严格执行现金管理制度和支票的使用规定，做好收费发票的购置、保管、使用及回收。８、编制记帐凭证。及时编制各类报表，妥善管理会计帐册档案拟定各项财务方案，提供财务分析报告呈总经办。董事长三、岗位图总经理高管层企业管理副总经理工程管理副总经理营销筹划副总经理预决算部经理公关部经理工程拓展部经理筹划部经理财务部经理物管部经理培训部经理人事行政经理总工程师装修部经理设计部经理工程部经理销售部经理部门层总经理秘书安检工程师筹划助理售后效劳主任销售主任会计培训主任车队长开发助理行政秘书人事助理预决算员施工主管质检工程师施工主管设计师主管层司机文员接待员文员文员出纳售后效劳员文案售楼员员工层四、XX房地产开发岗位说明书汇编岗位是组成公司管理的每一块砖或每一个部件，管理树上的每个空格都表示职务名称，针对每一个岗位都必须有一份岗位描述。岗位描述总经理职务名称：总经理直接上级：董事长直接下属：营销筹划中心副总经理，工程管理中心副总经理，综合管理中心副总经理、总经理秘书４、本职工作：组织、实施、领导公司的正常运作，使公司获得经济效益和社会效益。５、总经理对董事长负责，行使以下职权：主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；组织实施公司年度经营方案和投资方案；审订公司内部管理机构设置方案；审订公司的根本管理制度；制定公司的具体规章；提请或者解聘公司副总经理；公司章程和董事会授予的其它职权；总经理列席董事会会议。〔二〕岗位描述营销筹划中心副总经理职务名称：营销筹划中心副总经理直接上级：总经理直接下属：筹划部经理，销售部经理本职工作：主持营销筹划中心全面工作。直接责任：草拟公司年度经营方案，上报总经理批准。负责编制本中心的年、季、月度工作方案、租售方案，行政费用、租售费用方案。根据以上方案指标，负责制定相应的实施方案和措施，在确保完成方案指标同时，能有效地节省费用。负责协助总经理对公司所有工程工程投资筹划，工程可行性研究工作。主持、组织筹划工作，拟定招商、招租及租售方案，确保完成租售指标。统筹或主持本中心主管级以上的人事招聘、培训及考核等工作，提名本中心主管级以上人员的聘任、辞退、升职，经综合管理副总审核，报总经理批准。负责公司及本中心的信息资料档案管理督导工作，保证重要文件、资料的保密不外泄。负责抓好公司员工的思想动态、精神文明、道德教育及职业操守工作，稳定和提高本中心员工队伍素质等企业文化建立工作。积极完成上级临时交办的各项工作。〔三〕岗位描述工程管理中心副总经理职务名称：工程管理中心副总经理直接上级：总经理直接下属：设计部经理、工程部经理，总工程师、装修部经理、预决算部经理本职工作：主持工程管理中心全面工作直接责任：负责参与工程从投资筹划、工程可行性研究工作，联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核，参与工程预结算书编制，负责工程施工管理到工程竣工验收全过程操作。编制并实施完成工程管理中心的月、季、年度工作方案，按时上报月度工作方案、资金方案和工作总结，及时编制、上报、跟进落实生产、办公用品方案、材料采购方案，根据工程预结算书填制工程请款表等事项。参与工程施工招、投标工作，审议工程施工合同经财务部和专业律师审议后呈报总经理审批。提名本中心主管级以上人员的招聘及不称职员工的解聘工作，经人事行政部考核，综合管理副总审核，报总经理审批。与政府职能部门搞好关系，力保工程建立顺利进展。主持做好已交付客户使用的楼宇的工程回访信息反响工作及保修期内的工程质量维修跟进工作。做好筹划部、租售部、公关部、物业经营管理部、人事行政部的各项横向配合工作，完成公司的各项工程及经营方案。完成公司领导的交给的各项临时性工作。〔四〕岗位描述企业管理中心副总经理职务名称：企业管理中心副总经理直接上级：总经理直接下属：人事行政部经理、物业部经理本职工作：负责企业管理中心全面工作。直接责任：草拟公司年度经营方案，上报总经理批准。负责编制本中心的年、季、月度工作方案、租售方案，行政费用、租售费用方案。根据以上方案指标，负责制定相应的实施方案和措施，在确保完成方案指标同时，能有效地节省费用。负责协助总经理对公司所有工程工程投资筹划，工程可行性研究工作。负责制定公司各部门工作范围及各岗位职责，负责编制公司各项工作的操作程序、工作标准，并负责检查、协调、督导各部门工作的顺利开展。主持、组织筹划工作，拟定租售筹划方案，确保完成租售指标。统筹或主持主管级以上的人事招聘、培训及考核等工作，提名公司及本中心主管级以上人员的聘任、辞退、升职，报总经理批准。负责公司及本中心的信息资料档案管理督导工作，保证重要文件、资料的保密不外泄。负责抓好公司员工的思想动态、精神文明、道德教育及职业操守工作，稳定和提高公司员工队伍素质等企业文化建立工作。积极完成上级临时交办的各项工作。-〔五〕岗位描述筹划部经理职务名称：筹划部经理直接上级：营销筹划中心副总经理直接下属：筹划助理本职工作；筹划方案的撰写及实施。直接责任：统筹组织本部的筹划工作。负责有关市场筹划方案的撰写、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控。搜集有关房地产市场信息及资料，建立和逐步完善信息资料库的管理，为市场租售提供有利依据。为公司提供市场及租售筹划方案，并协助实施与监控。提供广告筹划方面的报价，以及材料、市场动态的资料，并分类整理存档管理。编制市场推广费用的方案，并加以监控与及时呈报。负责展销会现场气氛布置的方案，组织实施并确保租售方案的完成。协助人事行政部做好本部门人员招聘、考核、培训工作。积极配合公司各部门运作管理及协调工作。组织完本钱公司的CI、VI筹划工作。积极完成上司安排的工作。〔六〕岗位描述筹划助理职务名称：筹划助理直接上级：筹划部经理直接下属：筹划文案工作责任：负责有关市场筹划方案、广告筹划案的撰写。负责监视有关租售方案的实施和总结分析。搜集有关铺位、写字楼招租、房地产销售市场信息，并分类整理成档。协助经理制定本部门的月、季、年度的工作方案和总结分析。负责相关市场推广资金方案，监视并作总结分析。负责监视、指导筹划文案的工作。完成经理交待的临时任务。〔七〕岗位描述筹划文案职务名称：筹划文案直接上级：筹划助理本职工作：筹划文案的撰写。工作责任：协助筹划助理撰写相关市场筹划、广告筹划方案，并有效地组织实施和监视。负责搜集相关广告的报价及相关材料、样板的搜集及最新市场信息资料，建立相关信息库。协助经理完本钱公司CI、VI的筹划工作。负责广告费用方案并组织实施及监控。统筹组织相关广告活动并监控。完成经理临时安排的其它工作。〔八〕岗位描述销售部经理１、职务名称：销售部经理２、直接上级：营销筹划中心副总经理３、直接下属：销售主任，租后效劳主任４、本职工作：本公司所有物业的销售工作５、直接责任：负责本部门人员的岗位培训，提高销售人员的营销技巧。负责公司销售业务，获取最新市场销售信息，为市场筹划提供可靠信息和依据。了解市场及周边铺位写字楼、住宅信息状况，开拓新的租售策略和租售方案。编制本部门月、季、年度租售方案和工作总结，确保完成公司下达的各项任务，并监控本部门的销售费用。负责主动寻求各部门对销售的配合，并将信息反响给相关部门。催促本部门人员妥善做好档案资料管理。妥善处理客户投诉。配合相关部门，协调好与客户之间的关系。搜集和整理客户的租售资料，并妥善分类、保管和存档，每月编写统计及分析报表，呈送有关部门。协助办理客户签约手续。协助人事行政部做好租售部员工聘任、考核、培训等工作。协助财务部做好应收款工作。协助公司其他部门的工作。积极完成副总经理临时安排的工作。〔九〕岗位描述销售主任职务名称：销售主任２、直接上级：销售部经理３、直接下属：销售员４、本职工作：本公司所有物业的销售工作５、直接责任：协助经理完本钱部门销售业务及管理工作。负责指导本部门销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。负责召集部门的销售会议及业务培训工作，可在经理授权下主持业务会议及其它重要工作会议。定期向部门经理递交工作方案和总结。协助经理妥善处理部门内外的联系与沟通工作。积极完成上司临时安排的工作任务。〔十〕岗位描述售后效劳主任１、职务名称：售后效劳主任直接上级：销售部经理直接下属：效劳员本职工作：售后效劳及销售手续的办理直接责任：负责部门售后的后勤事务管理及对部门文员的行政监视工作。负责客户的文书工作、文件收发、登记、归档、打印、会议记录、通知传递。负责部门物品和示范样板房物品的登记保管事务。负责租后效劳跟进落实工作。负责办理租售签约手续。负责定期向部门经理递交租后工作方案和总结。协助经理处理好与有关部门的沟通协作工作。完成上司临时安排的工作任务。〔十一〕岗位描述售楼员１、职务名称：售楼员２、直接上级：销售主任本职工作：协助主任做好销售工作工作责任：主动、自觉完本钱职租售任务及上级安排的各项工作。协助主任整理租售资料的统计和分类管理。协助市场调查，及时上交工作方案及总结。对客户有礼有节，不准有超越权限的承诺。积极完成上司临时安排的工作。〔十二〕岗位描述售后效劳员１、职务名称：售后效劳员２、直接上级：售后效劳主任本职工作：协助效劳主任做好相关工作工作责任：协助租后主任为客户效劳。协助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作。负责与客户沟通联系，为客户解决困难。在与客户联系中，要有礼有节，不违背公司利益，又使客户满意。协助经理处理投诉问题的落实、解决。做好对外公关工作。〔十三〕岗位描述营销筹划中心文员职务名称：营销筹划中心文员直接上级：营销筹划副总经理本职工作：负责办公室日常事务工作责任：打印各类文稿件。对本部门所、有文件进展归类整理、立档、归档。每周各售楼处贷款互帐情况的统计及情况分析。每月各售楼处贷款情况的审核、检查、催促。协助经理协调效劳中心与各售楼处的关系。协助办理相关的销售手续，并做好档案管理工作。代理业务的拓展及情况分析。经理交代的其他工作。〔十四〕岗位描述设计部经理职务名称：设计部经理直接上级：工程管理中心副总经理直接下属：设计师本职工作：负责公司总体规划设计工作直接责任：向工程中心副总经理负责，完成上级领导下达的各项设计任务。协助公司做好工程工程的投资筹划，可行性分析工作，上报有关领导部门审核、批准。做好已决定开发工程的总体规划设计工作，提供“五图一书〞，进展设计报建工作；做好单体工程的建筑、构造、水、电、装修、园林绿化工程等作业施工工图纸的设计工作，尽量节约工程投资。保证图纸的完整性和经济性，保证各专业图纸准时提供给施工单位，不影响施工进度。及时参加图纸会审工作。协助工程部做好钢盘隐蔽工程及其他施工现场跟进效劳工作。做好必要的公关协调工作，做好相关设计部门的配合工作，力保设计工作顺利进展。做好营销筹划部、售楼部、人事行政部办公室、物业管理效劳公司的各项横向配合工作。参与本部的人员的招聘及不称职人员的辞退工作。完成上级领导安排的各项临时工作。〔十五〕岗位描述设计师职务名称：设计师直接上级：设计部经理本职工作：建筑及平面设计直接责任：根据公司要求及意图，协助经理进展总体规划等设计工作。跟踪各项设计的修改、定稿工作。设计资料的分类、管理工作。配合经理搞好相关规划部门及设计院的关系。积极协助配合其他部门的相关工作。〔十六〕岗位描述工程部经理１、职务名称：工程部经理２、直接上级：工程管理中心副总经理３、直接下属：施工主管４、本职工作：负责工程部的工作５、工作责任：认真贯彻公司的各项决议，及时完成公司下达的工作任务。负责按时制定出各阶段的施工进度方案、材料供给方案和资金需求方案，报总工程师、预决算师审核后，呈送工程管理中心副总经理。负责加强施工队伍的管理，确保按照图纸施工，施工组织设计和国家的规定标准施工。按照公司的规定原那么，参与进展招投标及选择施工队的具体工作。负责及时编制各分局部项工程的施工预算，报预决算师核准以保证资金方案的落实实施。负责把平安工作放在一切工作的首位，防止人身及机械平安事故的发生。负责定期组织工程质量平安的检查活动，及时总结上报。在征得工程管理中心副总经理同意的原那么下，及时处理施工现场的各种质量事故。认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报总工室，工程管理中心助理总经理处理。负责随时跟进施工队的进度状况，发现问题须及时解决。判断确无能力完成施工任务的施工队应及时向主管领导汇报解决。负责及时组织各分局部项工程的隐蔽工程验收工作，并确保资料的真实性和完整性。负责收集整理各种资料，并承受质监小组对资料的审查。及时完成公司交办的各种临时性工作。〔十七〕岗位描述施工主管职务名称：施工主管直接上级：工程部经理本职工作：协助工程部经理做好工程部的工作工作责任：协助经理认真做好开工前的准备，指导催促施工队编制施工组织设计及施工进度方案并跟踪落实。负责认真审核工程所需材料并对进场材料要严格把好质量关。负责认真核对建筑物的定位、标高和布局等方面是否符合图纸设计和公司合同要求。负责对图纸变更、增补工程进展现场签证和记录。负责作好分局部项的资料整理，做好档案统一归档管理。负责审核各专业〔土建、水电、空调、园林绿化〕工程预付款，并呈报预决算部复核，核实好已完成的工程量。负责分局部项的验收工作，把好工程质量关。负责协助经理、总工程师处理现场发生的重大质量、平安事故，整理原始资料上报主管部门。负责整理各项工程〔土建、水电、园林绿化〕的竣工资料及交接工作。负责完成经理交办的临时性工作。〔十八〕岗位描述总工程师１、职务名称：总工程师２、直接上级：工程管理中心副总经理３、直接下属：质检工程师、安检工程师４、本职工作：负责工程质量、平安管理、技术指导和参与工程预算，并承担责任。主持审核投资工程的设计方案，审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知。负责审核、控制工程工程建立本钱。负责参与承建单位的选择和招、投标工作。主持审批权承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度方案。负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量。负责催促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工，做好平安生产，确保工程质量。负责处理质量、平安事故。负责验收各工程工程所使用的材料、构件及设备的质量情况，严格把关。负责催促整理合同文件和技术档案资料。负责组织设计单位〔部门〕和承建单位〔施工队〕进展工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告。负责催促竣工工程资料存档。负责定期制定月、季、年度的部门工作方案和工作总结并及时上交。积极完成工程管理中心助理总经理交待的临时性工作。〔十九〕岗位描述质检工程师、安检工程师１、职务名称：质检工程师、安检工程师２、直接上级：总工程师３、本职工作：协助总工程师做好工程方面的各项工作３、工作责任：认真贯彻执行“万年大计、质量第一、平安生产、预防为主〞的方针和各项施工平安制度。负责组织隐蔽工程验收和分项工程质量评定。负责催促施工队做好原材料送检、试验及工程资料的整理。严格执行现行建筑安装施工标准，每一分局部项工程必须经过验收，才能进入下道工序施工。负责对不符合工程质量评定标准要分局部项工程必须作出书面处理意见，通知施工队进展整改，并通知工程部跟踪处理。负责定期对工程工程进展质量平安大检查，做好检查记录，发现隐患及时处理，责令施工队整改。负责组织设计质量保证措施，建立各级质量监视体系。负责提出工程质量通病防治措施，对工程的质量事故进展分析，提出整改意见。深入施工现场每道工序，掌握平安重点部位情况，检查各种防护设施，纠正违章指挥。认真贯彻执行国家颁发的平安法规及公司制定的平安规章制度，发理问题及时处理、纠正和向总工程师、工程管理中心副总及时江报。〔二十〕岗位描述装修部经理１、职务名称：装修部经理２、直接上级：工程管理中心副总经理３、直接下属：施工主管４、本职工作：负责装修部的全面工作５、工作责任：认真贯彻公司的各项决议，及时完成公司下达的工作任务。负责按时制定出各阶段的外装修及内装修施工进度方案、材料供给方案和资金需求方案，报总工程师、预决算师审核后，呈送工程管理中心副总经理。负责加强施工队伍的管理，确保按照图纸施工，施工组织设计和国家的规定标准施工。按照公司的规定原那么，参与进展招投标及选择施工队的具体工作。负责及时编制各分局部项工程的施工预算，报预决算师核准以保证资金方案的落实实施。负责把平安工作放在一切工作的首位，防止人身及机械平安事故的发生。负责定期组织工程质量平安的检查活动，及时总结上报。在征得工程管理中心副总经理同意的原那么下，及时处理施工现场的各种质量事故。认真参加图纸会审工作，并及时将设计和施工中发现的问题以书面形式报总工室，工程管理中心助理总经理处理。负责随时跟进施工队的进度状况，发现问题须及时解决。判断确无能力完成施工任务的施工队应及时向主管领导汇报解决。负责及时组织各分局部项工程的隐蔽工程验收工作，并确保资料的真实性和完整性。负责收集整理各种资料，并承受质监小组对资料的审查。及时完成公司交办的各种临时性工作。〔二十一〕岗位描述施工主管１、职务名称：施工主管２、直接上级：装修部经理３、本职工作：负责装修部的施工管理工作４、工作责任：协助经理认真做好开工前的准备，指导催促装修队编制装修组织设计及装修进度方案并跟踪落实。负责认真审核装修所需材料并对进场材料要严格把好质量关。负责认真核对建筑物的定位、标高和布局等方面是否符合图纸设计和公司合同要求。负责对图纸变更、增补工程进展现场签证和记录。负责作好分局部项的资料整理，做好档案统一归档管理。负责审核各装修工程预付款，并呈报预决算部复核，核实好已完成的工程量。负责分局部项的验收工作，把好装修质量关。负责协助经理、总工程师处理现场发生的重大质量、平安事故，整理原始资料上报主管部门。负责整理各项装修工程的竣工资料及交接工作。全面了解市场流行动态，协助经理拟订最正确装修施工方案。负责完成经理交办的临时性工作。〔二十二〕预决算部经理１、职务名称：预决算部经理２、直接上级：工程管理中心副总经理３、下属岗位：预决算员４、本职工作：负责预决算部的全面工作工作责任：负责审核、控制工程工程建立本钱。负责参与工程的投资分析、建筑本钱预算的前期规划工作。负责根据国家和地区的建筑材料价格标准，制订本公司的原材料价格标准。完成总经理安排的临时性工作。〔二十三〕岗位描述预决算员１、职务名称：预决算员２、直接上级：预决算部经理３、本职工作：协助经理做好预决算工作４、工作责任：协助经理审核、控制工程工程建立本钱。参与建筑本钱预算的前期规划工作。协助经理根据国家和地区的建筑材料价格标准，制订预算本公司的原材料价格标准。协助经理解决工作中的各项问题。完成经理安排的临时性工作。〔二十四〕岗位描述工程拓展部经理１、职务名称：开发部经理２、直接上级：工程管理中心副总经理３、直接下属：开发助理４、本职工作：负责开发部的全面工作工作责任：负责树立公司良好的形象。负责工程工程开发的前期工作。接待重要宾客的来访及重要的业务单位。经常调查研究、收集整理有关资料，了解国内外有关的经济政策和行业开展情况。完成上司安排的临时工作。〔二十五〕岗位描述开发助理１、职务名称：开发助理直接上级：开发部经理本职工作：协助经理做好开发工作工作责任：协助经理办理土地证、房地产证、销售证等公司所需的各种政府批文证件。跟进公司办理企业注册等各项审批工作，及时将办理上报。办理协助经理对外有关单位、政府职能部门的联系、沟通工作。参与公司重大新闻发布会组织筹备工作。负责本部门所有文件的打印、复印，对所有文件进展归类整理、立档和归档。完成经理安排的临时性工作。〔二十六〕岗位描述工程管理中心文员职务名称：工程管理中心文员直接上级：工程管理中心副总经理本职工作：负责预决算部的全面工作工作责任：负责收集、整理工程有关政策法规和信息动态。负责有关工程工程的文字打印、整理工作。负责各工程工程组技术资料档案的立卷归档和保管借阅工作。负责收集并保管公司和各工程监理部拍摄的各种会议，工程业务上的照片和像片。负责图纸、文件、资料的签收、分发、保管等工作。完成上级领导交办其它工作。〔二十七〕岗位描述人事行政部经理１、职务名称：人事行政部经理２、直接上级：企业管理中心副总经理３、直接下属：人事助理，行政秘书，车队长。本职工作：为企业提供合格的人才和人力，并维持良好的公司办公秩序及行政事务管理。工作责任：负责编写公司人事行政管理制度并监视执行。组织统筹公司各部人力招聘与聘用事务性工作。协助公司各部对人事、行政工作方面的咨询，配合解决处理工作。负责编写公司人事、行政月、季、年工作方案及总结。组织、筹划公司的企业文化建立，增强公司凝聚力，员工归宿感。统筹各部门员工，制定公司的人力预算。依照公司薪酬制度新进员工办理定级及薪金评核工作。依照公司制度对试用期满的员工进展评述，并办理薪资确认及通知有关部门工作。根据奖惩制度，调节员工工作积极性和工作潜力。负责公司的人事、行政对外事务。积极主动的完成企业管理中心副总、总经理临时安排的其它工作任务。〔二十八〕岗位描述人事助理１、职务名称：人事助理２、直接上级：人事行政部经理３、本职工作：协助经理制订、监视、执行公司的人事方针、政策及制度。配合公司各部人力预算、招聘及核查工作。依照公司制度，配合处理员工晋升、调动、离职、辞退等手续。掌管编制员工的档案资料及薪金资料。协助经理制定本部年、季、月度人事工作方案及总结报告。负责公司各部门人员招聘的初步面试工作。协助经理制定公司的各项人事管理制度。监视各项人事规章制度的落实、执行。负责调查处理员工违纪事件，并写出调查报告上报经理，调查处理劳资纠纷，并向政府有关职能部门联系处理。负责办理工伤事故、医疗、保险等有关手续。监视公司员工考勤及休假状况，并对薪资给付、加班等复核监管。接待应聘人员，指导应聘者填写个人简历，整理应聘资料，建立人才库。办理新进员工入职及登记手续，并带到各部介绍使其熟悉环境。协助经理对员工进展考核工作。人事资料整理归档及建立，完善更新员工花名册。完成经理临时交待的工作。〔二十九〕岗位描述行政秘书１、职务名称：行政秘书２、直接上级：人事行政部经理３、直接下级：接待员、文员４、本职工作：协助经理制订、监视、执行公司的行政政策、制度。配合监视、执行公司行政方面费用支出情况，并制定相应控制、改善的管理措施。协助经理制定本部月、季、年度工作方案及总结报告。负责处理本部与其他部门外事活动的配合工作。负责文书的管理及全公司文员业务指导、培训、管理工作。负责员工的有关证件办理。负责公司生活用品，办公设备用品、文具的申购、审批，跟催调派工作。负责公司、本部门会议记录并整理会议纪要。协助经理对公司内部发布重要信息、通知、通告工作。负责外来信函、报纸分类、包裹邮寄与派发。负责行政资料整理归档、文书打印。负责公司内部员工通讯名录整理。负责保证公司通讯畅通无阻。负责公司公务车的管理调派工作。按？档案管理制度？要求，做好档案的检点移交、编号、编目检索、统计、保管和平安等工作，对过期无利用价值的档案资料经有关领导组织鉴定前方能作销毁修理。完成人事行政部经理临时交待的工作。〔三十〕岗位描述接待文员１、职务名称：接待文员２、直接上级：行政秘书３、工作责任：协助经理制订和实施公司培训方案、培训费用、培训总结工作。、信件收发准确无误。接听来电口齿清晰，运用礼貌用语，记录转达及时准确。熟悉各部门人员引导正确无误。每日报刊广告剪贴，无遗漏。信息问询详细全面。汇总登记准确无误。能迅速提供有关区域的广告剪报。分类整理系统、标准、利于查询。〔三十一〕岗位描述行政文员１、职务名称：行政文员２、直接上级：行政秘书３、工作范围：行政办公室涉及的文员工作。４、工作责任：文件、资料、表单、报告等打印、校对、排版。接听、记录转达。房产软件信息输入、使用。、收发、复印、通知。每日留言版登记。。有关文件、刊物、物品的发放。办公室接待。电脑管理。及时完成领导交办的各项临时事宜。〔三十二〕岗位描述培训部经理１、职务名称：培训部经理２、直接上级：企业管理副总经理３、直接下级：培训主任４、工作责任：根据公司战略开展制订公司培训方案、培训费用、培训总结工作。制订公司培训制度及建立完善的培训体系协助各部门，制订实施监视各部门的业务培训方案。组织统筹监视公司各部对员工的培训及考评工作。组织安排对新员工进展职前培训。组织管理、业务短训班、研讨班、讲座等培训活动。合理安排培训人员，检查培训质量，组织人员考核。组织编写、翻译、审核培训教材及资料。负责教学仪器设备的保养、维修及购置。管理和控制外派学习的员工，审核员工申请报销业余学习的学费。负责公司企业文化建立的筹划、安排组织实施工作。完成企业管理副总经理临时交待的工作。〔三十三〕岗位描述培训主任１、职务名称：培训主任２、直接上级：培训部经理３、本职工作：组织公司员工培训４、工作责任：协助经理制订和实施公司培训方案、培训费用、培训总结工作。协助各部门，制订实施监视各部门的业务培训方案。协助经理作好新员工职前培训，内容包括：公司历史、合同制、平安、消防、环境卫生、设施、效劳工程介绍、职业道德、员工手册和根底英语的培训。组织管理、业务短训班、研讨班、讲座等培训活动。合理安排培训人员，检查培训质量，组织人员考核。协助经理组织编写、翻译、审核培训教材及资料。协助经理做好教学仪器设备的保养、维修及购置。收集外部培训信息,了解培训动态并及时向经理反响。协助经理作好公司企业文化建立的筹划、组织实施工作。完成培训部经理临时交待的工作。〔三十四〕岗位描述车队长１、职务名称：车队长２、直接上级：人事行政部经理３、工作责任：负责车队监视管理及统筹调度工作。负责管理公司车辆使用情况及非工作时间车辆安排的工作。负责调解及处理各部门对车队效劳质量的投诉。负责监视司机的出勤、纪律、效劳态度情况。负责监视司机自觉搞好车辆车容、车辆清洁、卫生，保持车辆里外干净舒适。负责司机的评述及培训。负责车辆费用的使用情况监控。负责车辆质量鉴定，定期保养、维修等事务管理〔含公司摩托车〕。负责车辆路费、保险、年审业务办理。协助处理交通事故，定期组织司机平安学习〔包括摩托车驾驶员〕。完成人事行政部经理临时交待的任务。〔三十五〕岗位描述司机１、职务名称：司机２、直接上级：车队队长３、本职工作：根据公司统筹调度安排准时出车。自觉搞好车辆车容、车辆清洁、卫生，保持车辆里外干净舒适。负责车辆质量鉴定，定期保养、维修等事务管理〔含公司摩托车〕。负责车辆路费、保险、年审业务办理。协助处理交通事故，定期参加司机平安学习〔包括摩托车驾驶员〕。完成车队队长临时交待的任务。〔三十六〕岗位描述公关部经理１、职务名称：公关部经理兼总经理秘书２、直接上级：企业经营管理中心副总经理３、直接下属：公关秘书本职工作：负责树立公司良好的形象。负责公司对外有关单位、政府职能部门的联系、沟通工作。参与公司重大新闻发布会组织筹备工作。接待重要宾客的来访。接待重要业务单位来访。经常调查研究、收集整理有关资料，了解国内外有关的经济政策和行业开展情况。负责办理公司所需的各种政府批文。主持本部门全面工作。完成上司安排的临时工作。〔三十七〕岗位描述物管部经理１、职务名称：物管部经理２、直接上级：企业管理副总经理３、本职工作：负责物管部的全面工作４、工作责任：负责制订物管部各项工作的操作程序、工作标准，并负责检查、协调、督导各部门的工作。制定物管部的年、季、月度工作方案、行政费用，草拟公司年度物业维护保养工作方案。根据以上方案指标，负责制定相应的实施方案和措施，在确保完成方案指标的同时，能有效地合理调用资金。负责公司物业的管理工作及后期的租售工作，并不断完善部门内部各项管理工作。。协助人事行政部制定本部门各岗位职责，各项工作操作程序、工作标准，招聘、培训、考核本部门员工。按层级管理的原那么，领导和催促本部门员工对管区内的环境卫生、园林绿化、平安防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支等各项工作实施全面的管理，按时、保质、保量地完成公司下达的各项经济指标和任务，争创文明小区。加强本部门员工团结协作，公正、公平地评价员工的工作和奖惩员工，关心员工的生活，调发动工的工作积极性。催促属下员工按时催收和合理使用管理费，不得向客户乱摊派、乱收费，并搞好与客户的关系，丰富客户的娱乐生活。对内搞好与各部门的工作协调，对外搞好与派出所、供电、供水、邮电等有关部门的关系，争取各方面的理解和支持，共同搞好广场内工作。负责监视管区内客户要求与投诉的处理情况，使所辖本部全体员工逐步树立起“科学管理、标准运作、客户至上、效劳第一〞的意识，为客户提供一个舒适环境和满意的效劳。完成企业管理副总经理临时交代的工作任务。〔三十八〕岗位描述财务部经理１、职务名称：财务部经理２、直接上级：总经理３、直接下属：会计、出纳４、本职工作：公司的财和物的管理５、工作责任：负责本部门的全面工作。根据公司运作和物资采购方案，负责制定公司流动资金方案，经总经理批准后执行，严格控制方案外资金的使用。严格执行费用报销和资金付款的工作程序和管理规定，杜绝不合理费用的支出，对超方案、超定额的支出必须请示总经理。协助总经理核查公司流动资金的占用情况，对不合理流动资金占用提出改进意见和提高流动资金的周转率。负责及时、正确、完整地编制每月、季、年度会议报告，搞好会议决策和效益分析。负责合理调度资金。负责财务报表的时间性、准确性。负责对本钱〔费用〕的控制。有权拒绝手续不齐和不符合财务规定的报销。有权检查本钱方案的执行情况。有权审核各工程的经济合同，有权汇同各专业律师审核催促公款回收。资金流动情况保密工作。〔三十九〕岗位描述会计１、职务名称：会计２、直接上级：财务部经理３、工作责任：负责公司财务核算工作。协助经理监控各部门资金开支情况。负责办理公司各项报票、收据和编制收付、转凭证。负责财务处理；税务、工商事务处理；应付款；信用调查；信用判断；控制财务报表。资金流动情况保密工作。〔四十〕岗位描述出纳１、职务名称：出纳２、直接上级：财务部经理３、工作责任：负责现金支付。处理报销事项。承受审查，原始凭证，保证其合法性和准确性。做记记帐凭证。每日进展帐、款盘存，做好日审。对凭证进展日结，日结后的凭证交会计收存。每日将现金存入银行，定期对帐。做好现金日记帐和银行存款帐。填写收支、存款日报表，报财务部经理。掌管保险柜。资金流动情况保密工作。对原始凭证的合法性负责。对现金日记帐和银行存款帐的正确负责。对现金平安负责。主要权力：如报销单据不合法及公司有关规定的，有拒绝付款的权力。对任何人不合手续的提取现金有拒绝的权力。〔四十一〕岗位描述总经理秘书１、职务名称：总经理秘书２、直接上级：总经理３、直接责任：协助总经理负责公司的运作，协调、监视公司属下各职能部门的运作状态。协助总经理根据公司运作状态，进展经济活动分析，经常向总经理提出可行性的建议，做好参谋。协助总经理制定公司重大的经营管理方案。检查、监视各部门的工作进展情况，协助处理违规事件和重大问题，并跟进、协调及时上报。受总经理委派，代表出席有关业务会议。忠实执行，积极完成总经理委派的各项任务。负责整理总经理的各类资料、文件并分类、保管及归档。负责总经理的对外联络、来电、来访、记录及礼仪效劳。负责总经理资料文件的打印、复印、收发及登记。负责收集及统计汇总总经理所需的各类报表。负责编排总经理的工作日程表。负责筹备总经理召开的会议，并做好会议记录。负责公司各类单据上呈总经理审批与发放管理。负责总经办的其它后勤工作。完成总经理临时安排的各项工作任务。五、xxx房地产开发岗位编制一览表NO：Y-R-G-００２部门职位定编人数学历性别年龄专业年限专业备注总经办总经理１营销筹划中心副总经理１大学男４０-５０岁１０年工商管理工程管理中心副总经理１大学男３５-５０岁１０年工民建综合管理中心总经理１大学男/女３５-４５岁１０年以上工商管理总经理秘书１大学女２５-３５岁２年以上中文、外语财务部经理１大专男/女２８-４５岁５年以上财经、会计会计１大专男/女２５-３５岁２年以上会计出纳１大专女２５-３５岁２年以上会计营销筹划中心策划部筹划部经理１大学男/女３０-４５岁５年以上营销、筹划筹划助理２大学男/女２５-４０岁３年以上营销、筹划文案３大学男/女２５-３５岁２年以上营销、筹划销售部销售部经理１大学男/女２８-３５岁４年以上营销销售部主任３大专男/女２５-３５岁３年以上营销销售员１０大学男/女２０-３０岁１年以上营销售后效劳主任１大专男/女２５-４０岁３年以上营销效劳员２大专男/女２５-４０岁１年以上营销工程管理中心设计部设计部经理１大专男/女２５-３５岁４年以上装修设计设计师２大专男/女２３-３０岁１年以上装修设计工程部工程部经理１大专男３０-４５岁５年以上工民建施工主管３大专男２５-４０岁３年以上工民建总工室总工程师１大专男３５-５０岁１０年以上工民建、水电质检工程师２大专男２５-３５岁３年以上工民建、水电安检工程师２高中男２５-３５岁３年以上工民建、水电装修部装修部经理１大专男２５-３５岁５年以上工民建施工主管３高中男/女２５-４０岁３年以上工民建、水电预决算部预决算部经理１高中男/女２０-３５岁５年以上有预算员证预决算员２高中男２０-３５岁３年以上有预算员证工程拓展部开发部经理１大学男/女２５-３５５年以上房地产管理开发助理２大学男/女２３-３０２年以上房地产管理部门职位定编人数学历性别年龄专业年限专业备注企业管理中心公关部公关部经理１大专女２２-３５岁２年以上文秘人事行政部人事行政部经理１大学男/女３０-４５岁５年以上人力资源管理/工商管理人事助理１大学男/女２５-３５岁３年以上人力资源管理/工商管理行政秘书１大学女２５-３５岁３年以上中文培训经理１大学男/女２５-３５岁３年以上人力资源管理/工商管理培训主任１大学男/女２５-３５岁２年以上人力资源管理/工商管理文员２大专女２０-３０岁１年以上中文/英文车队长１高中男３０-４５岁５年以上A牌驾照司机１高中男２５-４０岁３年以上B牌驾照物业管理部经理１大学男/女３０-４５岁５年以上持有物业管理上岗证说明：以上岗位及人数根据公司开展需要，逐步逐批增设岗位及增加人员。第二部份文化系统管理不只是一门学问，还应是一种“文化〞，它有自己的价值观、信仰、工会和语言。——管理学家德鲁克组织的目的，本来是要激发人的能力，因此，发动人的能力，发挥人的绩效才是组织构造的目的。——组织理论之父韦伯公司文化系统简介有风格和特色才能竞争。区别的原那么长期连续的原那么公司文化的功能公司文化具有多种功能：导向功能：公司的各部和公司每一个员工既有一样的目标，也存在不同的目标，公司文化就是在一面旗帜下统一整个公司和全体人员的行动方向，约束功能：通过建立共同的价值体系，形成统一的思想和行为，对公司中每一员工的思想和行为都具有约束和标准作用。使公司员工到达协调行为，自我控制。凝聚功能：使公司各方面的力量凝聚起来，同舟共济。公司的成员，既有共同的利益，也有不同的利益，但公司文化会使大家认清共同的利益大于各自的一已利益。公司的利益，是共荣共存的根本利益。统一语言：有没有共同语言是人与人能否结合在一起的关键因素之一，有利益而无共同语言，结合不会严密。公司文化所形成的共同语言，为全体员工创造了和谐的工作环境。许多人就是为了这个共同语言放弃了其它不熟悉的公司更高的职位和时机。辐射功能：树立良好的公司形象，对社会公众产生巨大影响，构成社会文化的一局部。公司文化的根本内容公司的理念系统公司环境：包括内部环境和外部环境。内部环境是公司员工的工作环境；“公司座落于郴州市XX广场，环境优美、舒适、典雅〞。员工在此工作引以为荣。外部环境是公司在社会中的地位、形象和联系；“公司与政府有着良好关系，在社会上树立了品牌的形象，与全国各地的开展商有着严密的业务往来〞。公司目标：它确定了公司的开展方向，也决定了公司成员成长和开展的目标。未来的目标：立足xxx广场的开发建立及经营管理，致力于多元化物业经营管理的开展。我们的现状：A、郴州雄森房地产开发XX广场商用物业的开发、建立、经营、管理是公司当前的经营业务之一，房地产商用物业的经营管理是公司经营的强项，公司聚集了众多专业人才，为房商用物业的开发商提供完善优质的全程筹划、施工经营管理效劳，我们将横向开展这一方面的业务，B、雄森企业国际雄森企业〔国际〕成立于八十年代，早期主要经营食品贸易，代理美国的周打汤、冷冻