JF-2014-026
合同
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编号：天津市农村土地承包经营权入股合同入股人（以下简称甲方）：______________________________________受让人（以下简称乙方）：______________________________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转
管理办法
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》等法律、法规和国家有关政策的
规定
关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定
，依据（合作社/公司）章程，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。第一条入股土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于天津市区（县）镇____村的亩土地(详见附表)的承包经营权向乙方入股，从事生产经营。以上入股土地按照每亩折合股的标准，共折合股份股。甲方以资金入股元，按照每元折合1股的标准，共折合_____股。第二条入股期限入股期限自_____年___月___日起至____年___月___日止，共____月（最长不得超过本市二轮土地承包期剩余期限）。第三条股份分红与支付方式甲方以土地承包经营权入股后，依法享有按股分红的权利，乙方采取下列第__种方式分配股份红利：1.保底分红,以实物折合现金方式支付：按照每股每年保底分配公斤（作物）的标准，以（当年/上年）国家收购价格的平均价折合现金支付。保底分配后盈余部分按比例分配现金。2.保底分红,以现金方式支付：第个生产年度乙方按照每股￥_______元（大写：______________）的标准给予甲方保底分配。以后每年由乙方召开大会讨论决定保底分配标准。保底分配后盈余部分按以下比例分配现金：__________________________________________________________。3.不保底分红。具体方式为：__________________________________________________________。第四条红利支付时间乙方于每年＿＿月＿＿日之前向甲方支付保底分配部分；（当/次）年＿月＿日之前支付盈余分配部分。第五条土地交付时间甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日之前将入股土地交付乙方。第六条权利和义务的特别约定1.甲方以土地入股后，与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行土地承包合同规定的权利和义务。2.甲方有权按照合同规定取得股份红利，有权按照章程规定参与乙方的经营决策。3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，有权按照合同约定的期限到期收回土地。4.入股土地被依法征收、占用时，土地补偿费和安置补助费由村集体统一按规定分配，地上附着物和青苗补偿费归所有权人。5.乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地，乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股份红利。6.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当维持土地的农业用途，依法保护、合理利用土地，不得用于非农建设，不得随意弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。7.种粮补贴、良种补贴、农机补贴以及其他政策性补贴，按国家有关规定执行。8.如甲方退股，需提前3个月向乙方提出书面申请，乙方在不影响总体规划和当季生产的前提下，为甲方调配与入股面积等同的土地，甲方应服从乙方的安排。（注：此条款仅适用于合作社）9.其它权利和义务约定：_______________________________。第七条合同到期后地上附着物及相关设施的处理1.由国家或地方财政直接补助形成的财产按国家和本市有关规定处理。2.乙方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施按下列方式处理：______________________________________________________。3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：______________________________________________________。第八条违约责任1.因一方当事人解除或变更合同使另一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应向守约方支付违约金＿＿＿＿＿元。如果违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应据实赔偿。2.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿对甲方造成的损失。3.乙方延迟支付股份红利的，应按照同等期限银行存款利息的200%支付违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天￥_____元支付违约金。4.如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致乙方经营亏损，无法分红或保底分红的，由全体成员或股东共同商定解决办法。第九条纠纷解决方式甲乙双方发生纠纷，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以按下述第方式解决：1、向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十条其他约定。本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份。本合同自双方签字后生效。经协商，决定＿＿（提交/不提交）乡（镇、街道）农村经营管理部门鉴证。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：身份证号：身份证号：住所：住所：联系电话：联系电话：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：身份证号：身份证号：住所：住所：联系电话：联系电话：年月日年月日乡（镇、街道）农村经营管理部门鉴证（盖章）年月日 附表入股土地基本情况表序号地块名称地块编码面积四至界限土地承包经营权证或承包合同编号东南西北12345合计（大写）亩（小写）亩
浙公网安备 33021202002483