项目物业测算技术指标一、基本情况楼盘名称楼盘所在位置开发商名称办公地址联系人联系电话传真东至：南至：楼盘四至范围西至：北至：物业类型住宅二、楼盘概况红线面积（M2）2建筑物占地面积（M）2总建筑面积（M）住宅总建筑面积（M2）2高层住宅建筑面积（M）多层住宅建筑面积（M2）洋房建筑面积（M2）其单体车库建筑面积（M2）2中办公写字楼建筑面积（M）2商业建筑面积（M）会所建筑面积（M2）物业管理用房建筑面积（M2）地下车库总建筑面积（M2）/层数绿化面积（M2）222道路面积（M）其中车行道：M；人行道：M2环境水系面积（M）1/7其他公共区域面积（M2）容积率绿化率住宅类型（层数）栋数单元数户数建筑面积高层（）层电梯数：多层（）层洋房（）层合计分几期开发：面积开工日期竣工日期/交付使用日期一期二期购房一次性付款均价（Y/M2）2公共垃圾房数量/面积（M）机电设备房面积（M2）住宅出入口个数儿童游乐场()有()无小型组合器械幼儿园()有()无面积()自营()外委学校()有()无面积()自营()外委三、车位车位总数地上车库数量/地下车位数量车位户数比地下车库出入口个数个四、土建工程
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层层高（米）转换层位置和方式结构选型五、建筑及装修标准（所用材料）2/7基础及结构材料墙体楼面材料绝热吸声材料水密封材料园区围墙材料公共区域地面材料车行道
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面材料人行道表面材料业主会所地面材料物业用房地面材料填充墙材料住宅大堂地面材料()天然石材()地砖()水磨石写字楼大堂地面材料每层电梯前室地面材料()天然石材()地砖()水磨石外墙材料内墙及天花公共通道地面分户门室内门窗厨房卫生间六、给水系统住宅日设计总用水量办公楼日设计总用水量商业日设计总用水量()市政生活给水系统方式及()变频区域划分()加压3/7配用水泵台数、流量()变频及功率()加压地下蓄水池容积（生活用水）屋顶水箱的容积及数量七、排水系统污水排放量（每小时）雨水排放量（每小时）污水处理方式隔油池的数理()消防电梯集水坑潜污泵流/功率/台()生活水池数()水泵房排水管道管种材料八、消防灭火系统消防供水系统总用水量室内消防栓系统用水量室外消防栓系统用水量室内消防栓系统使用区域自动喷淋栓系统使用区域自动喷淋系统水量地下蓄水池水池容积（消防用水）室内消防加压泵的流量/功率/台数地下蓄水池容积（消防用水）室外消防加压泵的流量/功率/台数自动喷洒加压泵的流量/功率/台数室内消火栓加压泵的流量/功率/台数九、通风、防排烟系统功率及台数4/7设置区域加压防烟()防烟楼梯间风机设置()合用前室区域及功()消防电梯前室率（KW）()楼梯间前室()避难层设置区域()排烟风机()排风机()送风机地下车库柴油发电机房水泵房变配电室十、弱电系统1、安全防范系统周界防越报警系统()模拟信号处理技术闭路电视监控系统()数字和计算机网络技术()对讲防盗门系控制系统()可视对讲()紧急呼救按钮()门磁开关户内报警呼救系统()红外探头()煤气泄漏探头()烟感探头保安巡更管理系统2、信息网络系统()有线电视网络()高速宽带数据系统()宽带光纤接入网系统()电话网系统5/7()其它3、火灾自动报警系统十一、环保设计垃圾回收是否装袋()是()否()每层设立垃圾筒每栋底层垃圾收集点区域垃圾收集点集中垃圾站垃圾袋回收收集方式()每层设立垃圾筒每栋底层垃圾收集点集中垃圾站()每栋底层设立垃圾收集点区域垃圾收集点集中垃圾站()每栋底层临时垃圾收集点集中垃圾站()有()无数量间公共卫生间位置：十二、电梯设备共计部电梯分类□客梯□消防梯□观光梯□货梯电梯台数品牌/产地标准载量（kg）桥厢尺寸（长x宽x高）速度（m/s）额定功率（Kw/台）质保期年限停站层十三、电气设备总用电负荷（Kw）停车场用电负荷（Kw）住宅用电负荷（Kw）负荷指标庭院道路用电负荷（Kw）设备用户用电负荷（Kw）办公楼用电负荷（Kw）商业用电负荷（Kw）6/7电源供给局维、自维高压配电电压高压配电柜容量/台数变压器容量/台数变电设备低压配电电压低压配电柜容量/台数备用发电机容量台数十四、各设备用房的数量及位置名称数量位置备用发电机房变配电房开闭所水泵房电梯机房消防控制室十五、绿化情况项目明细相关内容数量及面积草坪面积树木配置其他配置7/7
浙公网安备 33021202002483