建筑行业凤凰城操盘思路 操盘思路方案周期6个月第1个月市场调研,编辑投资手册,售楼部展示,户外展示,售楼人员培训,确定目的人群材料库。第2个月座谈酒会,推介造市,内部认购。第3个月—第5个月,公开强销。第6个月收盘。根本定位:商务公寓。手法:依托卖场,结合推行,充分造势,直效营销,迅速结案。价格定位:1750元/平米,试盘10%,内部认购。1800元/平米,20%,开盘。1850元/平米——1950元/平米,强销。营销费用:报纸广告费60万元。印刷品10万元。酒会座谈5万元。纪念促销品5万元。户外广告10万元。无法预见费用10万元。合计:...