住户公租房管理系统功能介绍系统特色酒店式管理模式：手续简便、轻松入住、续租和退房无线门锁技术：轻松实现对房屋的管控和使用统计强大的费用催缴功能：解决收费难问题智能化管理：大大降低运营成本和要求社区智能一卡通：一卡走遍社区、门禁、梯控、消费全面支持住户积分管理：激励住户及时缴费社区商讯功能：方便住户和社区周边商家并可盈利功能
清单
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系统功能按住户、社区物管、公租房管理中心和易和共4个面向对象来进行划分易和全面参与到系统的维护和运营中，为后续开辟新的商业模式打下基础物管中心可视对讲访客在单元/小区门与住户的可视对讲访客在单元/小区门与物管的可视对讲住户与住户之间的语音对讲住户与物管之间的语音对讲门禁控制住户刷卡开锁进入单元门住户呼叫物管通授权开锁进入单元门访客呼叫住户授权开锁进入单元门住户输入密码开锁进入单元门住户刷卡开锁进入房间门电梯控制住户在家中进行呼梯住户在电梯中刷卡授权自己所在的楼层住户密码开启单元门时，自动授权所在楼层住户授权访客进入单元门时，自动授权所在楼层社区信息管理中心主动推送的文字信息，如社区通知、天气预报、费用催缴等。可以按需要选择单播、组播和广播方式发送紧急信息在紧急情况下，住户可能接收到管理中心发布的紧急报警信息社区商城搜集社区周边商家信息（图文方式）发布到管理平台，住户可通过室内机访商城内容，选购需要的商品一键求助室内机一键呼叫物管中心，获取帮助费用查询住户可在室内机中随时查询房租信息情景模式选择包含白天、夜间、智能和免打扰模式，全面适配住户的生活习惯设备管理室内机：实时显示室内机在线状态和IP地址实时显示无线门锁联网状态和电池电量实时显示室内机软硬件版本特殊情况下可远程开启住户的无限门锁对室内机发起呼叫操作6.远程重启出现故障的室内机单元门机：实时显示单元门机在线状态和IP地址实时监视单元门机周边状况远程下发房间配置信息至室内机远程重启现故障的单元门机围墙机：实时显示围墙机在线状态和IP地址实时监视围墙机周边状况远程修改围墙机开门密码远程下发房间配置信息至围墙机远程重启现故障的围墙机梯控：实时显示梯控在线状态和IP地址远程开启/关闭梯控功能住户和房屋管理入住管理续租管理退租管理房屋租状态查询房屋租期状态查询住户信息查询住户智能卡信息查询住户信息统计智能卡管理智能卡授权智能卡查询智能卡销卡智能卡挂失智能卡信息统计智能卡密钥管理社区信息管理信息编辑信息发布群组管理紧急信息发布在紧急情况下，管理中心可向所有住户发布广播报警信息记录查询呼叫记录查询开门记录查询刷卡记录查询报警俅助记录查询信息记录查询房屋出租记录查询社区商城更新记录查询操作员管理添加、编辑、删除操作员，设置操作员权限公租房管理中心数据统计和报
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统计各个公租房小区某月的租数量或比例，以柱状图显示统计某个公租房小区每个月的租数量或比例，以柱状图显示统计所有公租房小区每个月的租数量或比例，以柱状图显示统计各个公租房小区某月欠费用户的数量或比例，以柱状图显示统计某个公租房小区每个月欠费用户的数量或比例，以柱状图显示统计所有公租房小区每个月欠费用户的数量或比例，以柱状图显示按小区统计欠费用户数据，以列表显示通知发布发布通知信息至各公租房小区，接收对象为各小区物管中心催费功能房租快到期时在住户进入单元门时进行语音提示房租快到期时在住户进入家门是进行语音提示房租快到期时管理中心自动发送催费信息房租到期后根据策略，住户可能无法进入单元门房租到期后根据策略，住户可能无法使用电梯房租到期后根据策略，住户可能无法进入住宅房租快到期或已到期后，可向住户发送短信提醒催费策略定制新建催费策略编辑催费策略删除催费策略定义各种催费策略的适用范围发布催费策略至各个公租房小区住户管理查看住户当前状态查看住户历史缴费记录住户积分管理，按期缴费的加分，拖欠房租的扣分，根据不同积分的住户制定不同的催费策略查看住户开门记录易和设备管理查看设备（在线状态/ipM址/房号/软硬件版本/设备ID号）修改设备配置重启设备工程配置楼栋配置设备批量添加/删除/配置业务
流程
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住户租房流程住户在网上查看租房条件，确认满足后，提交租房申请，填写相关信息住户到公租房管理中心营业厅提交相关申请和资格
证明
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材料满足条件?7N匾择合话的小区和户有合适的房子?签订租房合同、缴纳房租和押金，打印票据更新小区房间数据，将该房间设置为【预定】状态租房流程结束住户携带本人身份证和公租房管理中心缴费票据至小区物管中心材料验证通过?为住户发智能卡，将Y该房间状态设置为【入住】住户续租流程住户通过网络或到公租房管理中心营业厅完成费用续交吏-新该住户所任房屋的租明和续费状态住户到小区物管处更新智能卡续租流程结束住户退租流程住户到小区物管处申请退租小区物管检查费用状态,房间设施状态、住户退换智能卡/检查通过？>—N—*支付赔偿，补齐租金打印票据，更新住户状态住户凭小区物管的票据到公租房管理中心申请退还押金公租房管理中心检验票据后办理退租手续并将押金退还给住户退租流程结束
浙公网安备 33021202002483