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物业防汛保障措施

物业防汛保障措施物业防汛保障措施篇2:物业防汛应急处理预案物业园区防汛应急处理预案【目的】在发生汛情时准时的实行各种措施,使损失降到最低,确保业主的正常工作和生活不受影响【职责】工程修理部负责主要的抢险工作客户服务部负责联系相关部门平安事务部关心其他部门工作【工作程序】1)发生讯情发觉人立刻通知客服中心人员。值班人员立刻通知工程修理部,相关人员立刻到位进行抢险,同时通知平安事务部人员关心进行抢险。2)工程修理部值班人员接到通知后,问清讯情发生地点,依据实际状况带上所需用具及材料立刻赶赴现场进行抢险。3)讯情发生区域抢险方案:3.1...

物业防汛保障措施

篇2:物业防汛应急处理预案
物业园区防汛应急处理预案【目的】在发生汛情时准时的实行各种措施,使损失降到最低,确保业主的正常工作和生活不受影响【职责岗位职责下载 项目部各岗位职责下载 项目部各岗位职责下载 建筑公司岗位职责下载 社工督导职责.docx 】工程修理部负责主要的抢险工作客户服务部负责联系相关部门平安事务部关心其他部门工作【工作程序】1)发生讯情发觉人立刻通知客服中心人员。值班人员立刻通知工程修理部,相关人员立刻到位进行抢险,同时通知平安事务部人员关心进行抢险。2)工程修理部值班人员接到通知后,问清讯情发生地点,依据实际状况带上所需用具及材料立刻赶赴现场进行抢险。3)讯情发生区域抢险方案:3.1高层楼房地下室发生讯情时,手动启动污水间内的排污泵。3.2若雨水系统发生堵塞时,首先实行紧急措施,用手提式排水泵将水排出,并准时用疏通机进行疏通。3.3小区地下停车场进出口明沟发生讯情时,应防止雨水倒灌,用沙袋先阻挡水流,如明沟内地漏发生堵塞,要准时用疏通机进行疏通。3.4若高层楼房内发生讯情,楼梯区域跑水,应准时查明水来源,切断水源,将电梯停于楼顶部,同时进行抢险,将损降低到最小。3.5小区防汛器材:手提式排水泵、水带、接线盘、疏通机放置在*号楼**室库房内。

篇3:某物业辖区防汛应急预案办公室装修施工应急预案下载 公司关于消防应急预案 火灾的应急预案 防汛防洪应急预案 施工生产安全应急预案
物业辖区防汛应急预案主要责任部门:物业工程部、保洁部责任人:物业总经理、保洁部经理(平日工作时间)保安部值班长(夜间及节假日等非办公时间)为了有效的防治水患,做好汛期的防汛工作,确保中关村E世界大厦的人员和财产平安,特制定雨季防汛预案:1.设立防汛指挥部1.1在正常办公时间,防汛指挥部设立在物业部办公室,负责人为物业总经理、保洁部经理,联系电话:1.2在非办公时间及法定节假日,防汛临时指挥部设立在大厦消防监控室,负责人为保安部值班长,联系电话:1.3在遇降雨天气,气象预报降雨指数达到暴雨级别时,防汛负责人应在第一时间赶到现场组织防汛工作。2.防汛程序在雨季的多发季节,物业各部门应提前做好防汛的预备:2.1物业工程部提前储备足量防汛物资,物业值班人员应明确物资的存放地点和取用方法。物业工程部定期派专人对防汛物资进行巡察和功能检查,各类防汛物资严禁挪做它用。2.2物业保安部、工程部加大巡察检查力度,准时发觉可能造成下水堵塞的隐患;2.3物业工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理检查工作,保障下水的畅通,确保排水功能正常。2.4物业保洁部支配专人定期(雨季每月一次)清理园区院落内各排水口和下水道的垃圾,避开造成下水道堵塞。3.应急程序暴雨发生时:3.1保安部加强对大厦外围、地下车库出入口、下水道等简洁发生漫水和积水地点的巡察,准时发觉是否有下水口堵塞。3.2物业保洁部在大厦大堂、台阶和其他简洁滑倒的区域铺设防滑垫,防止人员滑倒受伤。3.3物业工程部人员和保安人员加强对大厦内公共区域的巡察,检查是否有区域发生渗水。3.4如有必要,工程部人员和保安员使用沙袋遮挡地下车库的出入口,以防雨水流入车库。3.5车场保安人员留意提示行人留意来往车辆,留意车辆溅水。3.6雨停之后,保洁部支配人员准时清除院落内的积水,清除大楼内的脚印、泥点等污迹。附录:防汛物资表关于同志近三年现实表现材料 材料类招标技术评分表 图表与交易pdf 视力表打印pdf 用图表说话 pdf 物资名称数量功能状况负责部门存放地点沙袋防水帆布雨衣胶皮手套雨靴手电筒水泵(及配套线管)电线轴(插线板)应急灯吸水机

篇4:Z物业公司夏季防汛应急预案
物业公司夏季防汛应急预案目的:为了保证业户正常的生活、工作秩序运行和生命财产的平安,确保各设备的正常运行,使各建筑物及设施设备在夏季平安防汛。适用范围:公司所辖项目监督执行:项目经理(其次工作时间为值班经理)职责:项目物业部、工程技术部、平安防范部负责监督及实施防汛应急程序:
一、防汛组织程序1、在汛期到来之前成立防汛小组,由项目部经理任组长,工程部主管任副组长,组员为安防部主管、物业部主管和值班经理;2、在险情发生时,由项目部经理负责物力、人力的调配,工程部主管负责现场指挥,客服中心经理、保安部经理负责调配本部人员协作进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时,值班经理临时负责指挥,并准时通知防汛小组其他成员赶赴现场。
二、汛期工程部防汛措施1、设立防汛器材专用存放库,内存放防汛器材,主要应有潜水泵若干台、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等;2、防汛器材库的钥匙应在安防部、工程技术部、项目部各存放一把;3、汛期到来之前,工程部修理人员及安防巡逻人员应仔细巡查(1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻,同时将楼顶垃圾清运干净;(2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效,并将把握放在“自动”位置;(3)检查大厦内、外雨水井、污水井、雨水管是否有积累物,并加以清除,保证排水畅通;(4)检查配电室、中控室等重要机房是否有漏雨状况,若有发生应准时处理。
三、险情处理程序1、若雨水灌入地下机房,工程部人员应准时启动污水泵排水,并用沙袋堵住机房门爱惜各种重要设备。在夜间和双休日时,值班经理一方面组织人员进行抢险,一方面立即通知项目经理及防汛小组其他成员;2、安防人员由安防部经理指挥,一部分人员维持秩序,一部分人员关心工程部排解险情、抢救设备;3、物业部人员清除各处积水;4、险情发生后,要进行全面检查,统计本次汛情造成的损失和物资消耗状况,并准时补充防汛物资,做好下次防汛预备;5、大事处理过程要进行详细记录,由项目经理向公司领导作出汇报。

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