实用合同资料/CommonExamples SZ-HT-20第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页农村买卖合同通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 甲方(转让方)：_____ 乙方(受让方)：_____ 甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物该宗房屋位于宅基地。 二、房款及支付该宗房屋及宅基地共计作价***元，乙方与**年**月**日前交付转让款***元，余款***元于****年**月**日付清。 三、标的的交付甲方在*****年****月***日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：_____直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。 2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。 3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。 4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。 5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。 6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：_____水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_____乙方：_____ ___年___月___日___年___月___日
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