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资料/CommonExamples SZ-HT-20第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页店铺合租合同通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 店铺合租
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甲方:姓名身份证号 乙方:姓名身份证号 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《_____》的有关规定,签订以下协议。 一.?甲乙双方在?年?月?日共同出资?元钱,甲出资?元钱,乙出资?元钱,合伙租了一个店铺,做宠物店的生意。 二.?位于?的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。 三.?房租每月为________元(大写),___月一付,商铺以甲方名义承租后,由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。有啥特殊情况,可由双方协商调整。 五.?甲乙两方必须一起商量有关店铺的事,如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时,视为违约。 六.?对于商铺的'续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时,按如下方式处理: 1、一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或者退租; 2、一方希望转租,另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定:第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租; 3、一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租。 4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租。 七.?甲乙两方当天进行结算营业额,当天把所有的账目清理干净,如有特殊情况甲乙两方进行协商。 八.?本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。 甲方(公章):______?乙方(公章):______ 法定代表人(签字):______?法定代表人(签字):______ ______年____月____日?______年____月____日