实用
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
资料/CommonExamples SZ-GL-50第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页物业公共区域维修规程通用提示：该管理
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
资料可用于集体管理中，为使集体的一切工作和所有员工有章可循，高质高效地完成经营生产任务，最终使其各项工作按规律有序地运转，从而产值最大化。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 物业公共区域维修规程（二） 1.0目的
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
公共区域的维修管理，保障设施完好、安全、有效，提供优质服务。 2.0适用范围 公共区域范围的所有维修项目。 3.0管理职责 3.1工作负责人:工程部主管。 3.2相关岗位维修人员负责日常维修工作的实施. 4.0内容 4.1当进入公共区域维修作业时，维修人员的工装、工具箱（包）及辅助工具应整洁、完好，维修完成后应立即清洁场地。对预计可能弄脏或损伤地面的作业，应在工作区域铺垫防护用的干净布料。 4.2当需在公共范围进行带噪声或异味作业时，公共区域应在上午8：00~12：00或下午14：00~18：00时间内进行（紧急情况除外），应避开高峰时间段进行，并应事先与可能影响到的相关业主或租户进行协调。 4.3如需在高峰时间进行简易维修时，维修人员应取得部门主管的同意，且尽可能避开高峰期。对可能带给业主不便的维修作业，应在醒目位置设置"维修进行中"告示牌，并对过往业主
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
示歉意。 4.4计划维修中如需大面积停电、水、空调时，应提前24小时书面通知服务中心及相关部门（紧急情况除外）。 4.5当进入业主、住户区域维修时，应先向业主、租户表示问候，了解所需维修的内容，确认是否收费范围，如属收费范围应按《维修收费标准》计费后，告知业主、住户可能收取的全额费用，取得同意后迅速进入工作状态。 4.6如需移动业主、住户物品或需短时间停电时应事先告知业主、住户，同时做维修防护工作，维修结束后清理现场，协助恢复物品，在工作单上填写维修材料及收费金额，经业主、租户验收确认并签字后，将工作单第二联送交服务中心。 4.7维修人员在维修中不得向业主、住户索要小费，住户维修费的收取应由财务部按服务中心提供的工作单统一收取。 4.8外墙高空维修作业时，应提前24小时书面通知相关部门，作业时应在地面设置防护隔离带及"高空作业，危险勿近"警示牌，并设专人监护。 4.9公共区域及配套设施维修由服务中心填写维修工作单，并在维修后验收确认。各业主、住户范围内的维修由业主、住户电话报修或服务中心填写维修工作单。
浙公网安备 33021202002483