第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页租房开餐馆
合同
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范本租房开餐馆合同范本甲方:_______________乙方:_______________本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:一、饭店将位于租给租户营业使用,租期伍______年,从______年______月_____日至______年______月_____日止,租金为每年人民币____________元整,空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。二、乙方向甲方承诺以下各项:1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。2、乙方要高度重视消防安全工作,服从商贸区的管理,不得将任何非法物品及易燃XX带入饭店。3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项
规章制度
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,服从饭店相关管理人员的协调管理。5、可以转租如有特殊情况,双方协商解决。6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失,概由乙方自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)三、押金:在该合同签订后乙方应付给甲方人民币____________元整作为租金,另加________元押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有租金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。四、违约责任:乙方如违反本合同的约定,甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方__________的租赁费用共计人民币_________元整,并恢复原状。五、合同终止,乙方如在租赁期满前30天不交租金,甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。六、续约:1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前_________月向甲方发出续约的书面通知。2、甲方如不续签租约,本合同至__________年_______月_____日即终止,届时乙方必须搬出饭店,逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租,并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。七、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式_____份,双方各执一份。甲方:_______________乙方:_______________盖章:_______________签字盖章:_________日期:_______________日期:_______________