房产转让协议书范文

房产转让协议书范文 　　转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。以下是推荐的房产转让协议书，欢迎阅读! 　　【篇一：房产转让协议书】 　　卖方：_________________________ 　　买方：_________________________ 　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 　　一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。 　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。 　　八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。 　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 　　十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。 　　卖方(签章)：_________买方(签章)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　【篇二：房屋产权转让协议书】 　　卖方(甲方)：____________________________________ 　　买方(乙方)：____________________________________ 　　见证方(丙方)：___________________________________ 　　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 　　第一条甲方对产权的声明 　　甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________，建筑面积为____________平方米。 　　第二条甲方对买卖权的声明 　　甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 　　第三条乙方对购买权的声明 　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 　　第四条房屋售价 　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元，价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。 　　第五条付款方式 　　(一)无须银行贷款 　　1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 　　(二)银行贷款 　　1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 　　第六条违约责任 　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间 付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。 　　3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 　　第七条房屋交付 　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 　　1)没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等; 　　2)没有固定不可移动装修物品的破坏; 　　3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 　　4)其它：__________________________________________________________________________。 　　第八条关于产权办理的约定 　　本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。 　　第九条有关争议 　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 　　第十条生效说明 　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 　　甲方：______________________________________ 　　乙方：______________________________________ 　　见证方：_____________________________________ 　　__________年_____月______日 　　【篇三：房屋产权转让协议】 　　为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议： 　　一、协议双方当事人 　　甲方：原房屋所有人：(以下简称甲方) 　　联系电话： 　　身份证： 　　乙方：购房人：(以下简称乙方) 　　联系电话： 　　身份证： 　　二、住宅基本情况 　　1、住宅为**小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*****号”。土地使用权号：*集用(2005)第*******号。 　　2、该房建筑面积***平方米。其中套内面积***平方米，公共分摊面积**平方米。地下室建筑面积**平方米。 　　3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 　　三、房款 　　按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)**********。 　　四、缴款期限 　　1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)****。 　　2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)****。 　　五、交房期限 　　甲方必须在2008年**月**日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归**户居民所有)及所有钥匙交付乙方。 　　六、甲方违约责任 　　1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。 　　2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 　　3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 　　4、因该房所发生的20XX年*月**日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。 　　七、乙方违约责任 　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。 　　2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 　　3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 　　4、因该房所发生的2008年*月**日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 　　八、双方约定的其他事项 　　1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 。 　　3、该住宅共用部分归**户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。 　　4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。 　　九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有**县人民法院判决。 　　十、本协议签字盖章有效。 　　十一、本协议一式两份，双方各执一份。 　　十二、本协议自签订之日起生效。 　　中介人： 　　甲方乙方 　　XX年XX月XX日XX年XX月XX日