精品文档租户入住、退租操作规程目的及时、准确、高效的完成租户入住、退租工作,为租户提供方便、快捷的服务。范围适用于租户的入住及退租工作。职责:3.1租户入住程序表达入驻意向――资格审查提交公司资质――营业执照(法人及办理人员身份证)签署相关
合同
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――《房屋
租赁合同
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》费用收取――租金、物业管理费用和押金,开具收据入驻园区――开具《进住交房授权书》、协助办理收房租户入住需签署并提供以下文件:1)签订《房屋租赁合同》;2)提供营业执照复印件(加盖红章)、法人代表身份证复印件、经办人身份证复印件。在租户缴纳合同中规定的首期租金物业费及房屋押金后,开具《租户进住交房授权书》及《租户特殊事项
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
单》。租户持《租户进住交房授权书》、《租户特殊事项通知单》及所缴纳费用的发票复印件到物业公司办理入住手续。将房屋租赁合同连同租户提交的信息资料妥善存档保存。3.2租户退租程序.精品文档租户退房
流程
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合同到期前三个月向租户发非正常履行合同放《房屋租赁期即满通知》与租户协商是否续租相关事宜正常续租正常退租提前退租逃租及其他重新签定房屋为租户办理相关退房手与租户协商并联合公司相关租赁合同(按续签定解除合同部门、物业公照租户入住程
协议
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,办理相司收集房间影序办理)关手续象资料,办理解除合同手续对物业服务公司反馈符合退租条件的租户,在物业服务公司出具的验房表上签字,并转交财务部审核租户缴费情况。如果租户退租区域出现损坏等问题,按照物业服务公司出具的《退房验收单》及相应赔偿报价通知,转送财务部。记录《租户进住交房授权书》《租户特殊事项通知单》《房屋租赁期满通知》.