简单房屋租赁的合同样本

简单房屋租赁的合同样本简单房屋租赁的合同样本出租方：—，以下简称甲方承租方：—，以下简称乙方租赁用途为非居住的，甲方应口订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检査不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。第一条甲方将口有的坐落在—市—街—巷—号的房...

简单房屋租赁的合同样本出租方：—，以下简称甲方承租方：—，以下简称乙方租赁用途为非居住的，甲方应口订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检査不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。第一条甲方将口有的坐落在—市—街—巷—号的房屋—栋—间，建筑面积一平方米、使用面积—半方米，类型—，结构等级—,完损等级—，主要装修设备出租给乙方作—使用。第二条租赁期限租赁期共—个月，甲方从—年—月—日起将出租房屋交付乙方使用，至—年一月—日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：擅口将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金_个月或空置—月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金—元，由乙方在—月—日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第—款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各口负担；2.甲、乙双方议定。（五）甲、乙双方在签著本合同时，对各口的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第—款办法处理：按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分—次扣除；由乙方负责维修；甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由—方承担（）；所有权属—方（）第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方需耍与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿—元。坐落：;楼房为—室—厅—卫;平房为—间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调；夭然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器；电话;电视机;电冰箱;洗衣札上下水;家具：;楼层：;朝向：;建筑面积：平方米;月租金标准：元;大致租期：;房屋用途：;其他条件：。乙方还应提供以下服务：e租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负贵赔偿对方—元。乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用°乙方擅口将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的以夭数计算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、口愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。第七条免责条件乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担贵任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方口己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照——的标准支付违约金；第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日感谢您的阅读，祝您生活愉快。

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