2011装修施工合同

合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号：whhn2010019装饰装修施工合同装饰装修施工合同甲方(委托方)：签约时间：乙方(施工方)：签约地点：为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者保护权益法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、嘉兴市人民政府令第141号《嘉兴市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1．甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2．装饰施工地点：号（单元）室。3．住房结构：结构，建筑面积平方米。4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》5．承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)包工包料。6．本工程由设计。7．工期：工程期限天，从年月日开工，至年月日竣工。二、工程价款及结算方式：1．总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(％)元，税金(7％)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2．合同签定后，甲方支付总价款的％，计元。水电安装完工前，甲方支付总价款的％，计元。计元。墙面粉刷完工前，甲方支付竞总价款的％，计元。尾款甲方应在本工程竣工验收后日内一次付清。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2．甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾出房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4．指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1．对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟订方案和进度 计划 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，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2。乙方提供材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。五、安全生产甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体的废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商足更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收办法1．本工程以图纸施工、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。2。装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3．由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5。乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(详见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。6．工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1．本合同签定生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10％的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。4．甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。九、工程保修1．凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日计算。2．由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件进行维修。3．由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4．本保修单须甲、乙双方签字盖章后生效。十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第1种方式处理(1)提交杭州仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项1、2、十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方：乙方：委托代理人(签名)：单位名称(盖章)：地址：法定代表人：邮编：委托代理人电话：邮编：年月日附件一：工程质量验收附件二：工程保修单附件三：工程总预算书附件1：工程质量验收单 日期 检验项目名称 检验结果（合格、不合格、补检） 甲方签名 整体工程竣工验收评定 甲方代表：乙方代表：注：分项检验评分：合格打“√”，不合格打“×”，补检合格打“√”签名年月日附件2：工程保修单 公司名称 保修电话 客户姓名 合同编号 装修房屋地址 联系电话 施工单位负责人 施工负责人 现场施工日期 年月日至年月日 竣工验收日期 保修期限 年月日至年月日 保修 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 其他约定 甲方代表：乙方代表：年月日 办公楼维修预算表 2012年2月23日 序号 名称 单位 数量 单价 总价 1 更换水箱 个 14 150 2100.00 2 改卫生间下水 项 1 15000 15000.00 3 水电 项 1 23000 23000.00 4 墙体 m2 280 120 33600.00 5 吊平顶 m2 34 120 4080.00 6 吊造型顶 m2 15 120 1800.00 7 有门衣柜 m2 5.04 480 2419.20 8 角柜造型 项 1 500 500.00 9 清水漆 m2 15 98 1470.00 10 泥工铺地砖 m2 134 45 6030.00 11 油漆工墙面 m2 109 20 2180.00 12 窗帘盒 项 1 500 500.00 13 乳胶漆 m2 34 8 272.00 14 搬运费 项 1 500 500.00 15 运输费 项 1 300 300.00 16 除碴费 项 1 300 300.00 17 灯具洁具安装 项 1 3400 3400.00 18 套装门 樘 8 600 4800.00 19 800*800玻化砖 M2 47.3 125 5912.50 20 更换大便器 个 14 150 2100.00 21 卫生间拆除 项 4 1000 4000.00 22 更换地漏 个 4 20 80.00 23 更换换气扇 个 4 110 440.00 24 更换铝扣灯 个 14 110 1540.00 25 更换小便感应阀 个 8 280 2240.00 26 小便感应阀电池 个 32 4 128.00 27 换水嘴 个 2 20 40.00 28 换面盆下水翻板 套 2 35 70.00 29 换1楼男厕铝扣龙骨 m 12 8 96.00 30 增加地漏 套 1 120 120.00 31 男厕隔断 套 5 320 1600.00 32 小便池隔断 套 6 120 720.00 33 梳妆银镜 m2 12 65 780.00 34 玻璃隔板 块 13 45 585.00 35 2.3楼封闭阳台打玻璃胶 项 1 220 220.00 36 不锈刚防盗网 m2 130 145 18850.00 37 换水管总阀 个 12 65 780.00 38 换井盖 套 3 240 720.00 39 水暖电料 项 1 1800 1800.00 40 拆装卫生间隔断 项 1 480 480.00 41 墙、地砖 m2 325 35 11375.00 42 水电改造人工费 项 1 1500 1500.00 43 泥工人工费 项 1 1500 1500.00 44 擦手草纸盒 个 4 60 240.00 45 更换会议室落水管 m 4 30 120.00 46 疏通男女卫生间大便器 个 2 80 160.00 47 做2次卫生 项 1 160 160.00 48 屋面防水 m2 145 42 6090.00 49 建材 项 1 800 800.00 50 垃圾清运费 项 1 800 800.00 51 清理花坛做卫生拆会议桌 项 1 2000 2000.00 52 办公室拆除 项 1 4500 4500.00 53 窗帘 项 1 8700 8700.00 54 彩铝窗 m2 23 260 5980.00 55 窗台大理石 m 25 140 3500.00 56 复合地板 m2 230 75 17250.00 57 办公室门锁 把 8 50 400.00 58 吊滑门 套 3 600 1800.00 59 灯具 项 1 11000 11000.00 60 办公室墙面乳胶漆 m2 120 12 1440.00 61 二楼会议室墙面乳胶漆 m2 60 12 720.00 62 二、三楼走道墙面乳胶漆 m2 200 12 2400.00 63 拆装空调 项 1 160 160.00 64 会议室电源插座 项 1 1200 1200.00 　 小计 　 　 　 229347.70 　 管理费B=A*10% 　 　 　 22934.77 　 税金C=(A+B)*7% 　 　 　 17659.77 　 总造价 　 　 　 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