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资料/CommonExamples SZ-HT-45第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页土地承包经营合同通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 转租方:(以下简称甲方) 住所: 法定代
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人: 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商,甲方将位于215;镇中心南路的215;宾馆转租给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。 一、转租内容:215;宾馆经营业务(含餐饮、住宿)。 二、转租期限:暂定_____年零一个月,自_____年____月____日至_____年____月____日止。 三、转租金及支付方式:转租金每年万元,乙方必须于每年____月____日前向甲方支付当年度的转租金。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定向乙方收取租金。 2.将215;宾馆移交给乙方经营。 3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。 4.协助乙方办理各类经营所需的证照。 5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同,必须提前2个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此,甲方应向乙方支付违约金,违约金按剩余承包期内应交承包金总额的计算。 (二)乙方的权利和义务 1.有权依照法律及合同,自主经营215;宾馆。 2.按照合同约定,如期交纳承租金。 3.负责办理各类证照,确保宾馆正常营业。 4.承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿。 5.负责承租期内公共设施的日常使用、整理、维修及保养。 6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方同意后方可动工。 7.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。 8.承租期内,乙方保证依法经营宾馆,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。 9.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。