&nbsh1;                                               

最新20XX建筑合同(4篇)

　　发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
　　一、工程概况：
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、承包内容：工作量清单。
　　4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。
　　5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。
　　6、质量要求：gb50210-XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》、db31/30-XX《住宅装饰装修验收 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 》。
　　7、工期要求：年月日至年月日。
　　二、甲方工作：
　　1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
　　2、负责向乙方提供临时水电。
　　三、乙方工作：
　　1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。
　　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
　　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
　　四、关于质量的约定：
　　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(gb50210-XX、gb50303-XX、gb50242-XX、gb50327-XX等)作为本工程的质量评定验收标准。
　　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。
　　五、关于工期的约定：
　　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。
　　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。
　　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。
　　六、关于价款和结算的约定：
　　1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)。
　　2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
　　3、付款方式：a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。d、竣工验收合格后，甲方付款20%元。e、余款5%元待壹年保修期满后结清。
　　七、关于材料的约定：
　　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。
　　2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。
　　八、关于安全生产的约定：
　　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
　　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。
　　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
　　九、关于违约责任的约定：
　　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
　　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。
　　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。
　　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。
　　甲方(签章)：乙方(签章)：年月日
建筑安装工程承包合同（一）20XX建筑合同（3） | 返回目录
　　建设单位：__________________（以下简称发包方）
　　施工单位：__________________（以下简称承包方）
　　双方经充分协商，达成如下协议：
　　第一条　工程名称
　　_____________________________________________________。
　　第二条　工程地点
　　_____________________________________________________。
　　第三条　建筑面积
　　_____________________________________________________。
　　第四条　工程价款及付款方法
　　_____________________________________________________。
　　第五条　工程期限（开工、竣工时间）
　　_____________________________________________________。
　　第六条　工程质量标准
　　_____________________________________________________。
　　第七条　承包形式及材料设备供应
　　_____________________________________________________。
　　第八条　发包方义务
　　1．开工前____________天，甲方给乙方施工图一式____________份，并做到“三通一平”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）
　　2．按协议分工，开工前______天甲方办好材料供应并交乙方签认。
　　3．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。
　　4．按协议负责按期拨款。
　　5．__________________________________________________。
　　第九条　承包方义务
　　乙方负责：
　　1．按协议分工负责材料供应。
　　2．编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。
　　3．按施工图负责组织施工，按期竣工。
　　4．竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。
　　5．保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。
　　6．___________________________________________________。
　　第十条　违约责任及奖励条款
　　_____________________________________________________。
　　第十一条　其他协助条款
　　_____________________________________________________。
　　第十二条　本合同正本___________份，承包方、发包方各一份，报送__________________各一份。
　　第十三条　合同有效期及合同争议解决
　　_____________________________________________________。
　　第十四条　附表及其他具有合同效力的文件
　　_____________________________________________________。
　　发包方（盖章）：__________________
　　承包方（盖章）：__________________
　　法定代表人（签）：______________
　　______________年_______月_______日
建筑安装承包合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 20XX建筑合同（4） | 返回目录
　　甲方：
　　乙方：
　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下协议： 1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。 2、开工日期：6月 日
　　竣工日期： 月 日
　　总日历日期： 天
　　乙方必须按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。
　　3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。
　　4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责协助完成。
　　5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：4967817.00元(大写：肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元)
　　6、工程结算：
　　6.1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。
　　6.2、甲方按照工程总造价的12.00%(百分之十二 )收取乙方项目承包管理费(其中：空调设备单价不收取承包管理费)，上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。
　　6.3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。(综合税率为3.84%) 7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方：
　　7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。
　　7.2、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的10%支付。
　　7.3、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。
　　7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。
　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。
　　7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。
　　8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。
　　发包方(章)： 承包方(章)：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代表人： 委托代表人：
　　20xx年x月18日 20xx年x月18日
　　建筑安装承包合同范文二
　　发 包 方:金山矿冶有限公司
　　承 包 方：新疆水昌建设工程有限责任公司富蕴分公司
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
　　第一条 工程项目
　　一、工程名称：金山矿冶有限公司外输水管道改造工程
　　二、工程地点：富蕴城南工业区
　　三、承包范围和内容：包括开挖回填土方、管道安装、管件法兰、阀门、检查井、管道支墩、管道防腐及原管道拆除等，管道安装、改造总长度约2988 (米);
　　四、工程造价73.5 (万元)。管道未做防腐部分，按每米33元从工程总价中扣除。
　　第二条 施工准备
　　一、发包方：
　　1.合同签订后3天内提供完整的建筑安装施工图__2__份，施工技术资料(包括地质及水准点坐标控制点)__1__份。
　　2.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在3天内分送有关单位，3天内提供会审纪要和修改施工图1份。
　　3、施工前7天内交付承包方施工所需管道主材，移交后由承包单位负责保管及使用。
　　二、承包方：
　　1.负责施工区域的临时道路、临时用电设施、水管线的铺设、使用和维修工作;
　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
　　3.编制施工组织设计或施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，施工预算，施工总进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，并送发包方。
　　第三条 工程期限
　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为30天(日历天)，自__ 年X月X日开工至X月X日竣工验收(施工期间承包方承诺对原管线停水期为7-10天，每超过一天将罚款5万-8万元，罚款总额不超过合同总造价的20%,从工程造价中扣除.合同总工期可酌情处理)。
　　二、开工前3天，承包方向发包方发出开工通知书。
　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
　　1.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
　　2.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
　　3.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
　　4.人力不可抗拒的因素而延误工期。
　　第四条 工程质量
　　一、本工程质量经双方研究要求达到：合格标准
　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的市政工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;
　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;
　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;
　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方。单位工程结构完工时，应会同发包方进行结构中间验收;
　　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表，一般质量事故的处理结果应送发包方备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;
　　6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为1年。
　　第五条 建筑材料、设备的供应、验收
　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物：d250合格管道。
　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;防腐材料的标准为两布 三油,防腐沥青油的单价大于6000元/吨,品牌可由承建商自行选择.
　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
　　第六条 工程价款的支付与结算
　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的《基本建设工程价款结算办法》执行。
　　一、本合同签订后7日内，发包方支付不少于合同总价的10%预付备料款，其余待工程施工完成,验收合格后支付工程造价的85%,剩余5%作为质量保证金。
　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在14日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的60%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
　　四、确因发包方拖欠工程款影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
　　五、本合同造价结算方式：按合同总价及实际完成工程量结算,设计变更按现场签证单并入工程结算造价.
　　第七条 施工与设计变更
　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。
　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予以实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予以实施.
　　第八条 甲乙双方责任权利
　　第一条 甲方工作
　　1、 甲方任命甲方驻工地代表(甲方代表)。
　　2 、甲方代表行使甲方的全部权力和承担甲方的全部职责;乙方应接受其指令，凡甲方代表及其委派人员在本工程施工中，在其职责范围内所发出的工程指令，均应视为甲方意见的有效表达。
　　3 、甲方代表发出指令，以《工程联系单》形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合理，应在收到指令8小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。
　　4 、甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。
　　5、 甲方代表可按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除本合同中乙方的任何义务。甲方代表易人，甲方应提前一周通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。
　　6 、甲方代表应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：
　　a)本工程的质量目标、环境安全文明施工目标、其他创建目标;
　　b)涉及到甲方的现场施工的相关 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ;
　　c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求;
　　d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。
　　7、 甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。
　　8、甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。
　　9、 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。指导、督促乙方执行甲方制定的iso9001、iso14001、ohsas18001程序文件以及甲方规定的工程项目主要资料归档要求、施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。
　　10、 在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。
　　11、 施工过程中发生的水电费由乙方承担。
　　12、 甲方组织乙方和设计单位、监理单位进行各类施工图纸会审和设计交底，并做好会议记录。
　　1) 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。
　　2) 及时传达上级单位的有关指令、要求。
　　3) 甲方提供工程总进度计划及提出具体的节点进度要求。
　　4)协助乙方办理提出合理的工程签证。
　　5) 当乙方在工期、质量、安全、文明施工等方面不能满足甲方已明确要求，而乙方积极措施确保按合同工期完成，无力按质量、安全、文明等标准返修或改进者，甲方有权责成乙方停止施工直至退场，并由甲方另行组织队伍进行施工。约定进场开始施工5天后承包方施工进度不能满足发包方已约定的工期要求时,发包方有权终止合同,承包方自行退场,由此产生的全部损失由乙方自行承担。
　　第二条 乙方工作
　　1 、乙方办理临时土地占用手续，清理地面、架空和地下障碍物等工作，使施工场区具备施工条件，并在施工中继续承担以上事项处理的责任。
　　2 、乙方负责办理施工所需水电源，并将水电从施工场地外部接驳至施工现场，水电费由乙方负担。现场水电管线布臵须符合甲方施工部署及安全文明施工的要求，并保证施工期间的需要，费用由乙方自理。
　　3 、乙方按甲方施工大纲的要求，保证下水管道通道的畅通，满足施工运输的需要。确保施工期间的畅通，并承担相应费用。