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标准通用提示:该合同资料可用于保护各合作方,在合作过程中如出现争议,各方可以行使其条款中约定的权利,达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑,请在使用前仔细阅读正文。 以下简称甲方) (以下简称乙方) 第一条(订立合同的基础和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易(买卖租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。 第二条(委托的事项) (一)委托交易房地产的基本情况 1、座落: 2、建筑面积: 3、权属: (一)委托事项 第三条(佣金支付) (一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_________(总价款月租金计)_____%,具体数额为_____币_____元支付给乙方; 2、按提供服务所需成本计_____币________元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的,应当按按照合同约定的佣金_____%,具体数额为_____币_____元,给付甲方。 第四条(预收、预支费用处理) 乙方_____(预收预支)甲方费用_______币______元,用于甲方委托的________,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充
协议
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及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)双方商定,乙方有下列情形之一的,承担违约责任: 1、完成的事项违反合同约定的; 2、擅自解除合同的; 3、与他人私下串通,损害甲方利益的; 4、其他过失损害甲方利益的。 (二)双方商定,甲方有下列情形之一的,承担违约责任: 1、擅自解除合同; 2、与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的; 3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 (三)双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%,计_____币______元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条(发生争议的解决方法) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决: 1、向仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_____份,甲、乙双方各执_____份。 补充条款 甲方(公章):______乙方(公章):______ 法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______ _____年____月____日_____年____月____日