房屋建设合同甲方：，将位于私有住房建设工程承包给乙方：建设，双方经友好协商达成如下协议：一、工程名称：甲方私有住房建设工程工程地点：下五屯街道办下补路村二、工程承包方式：甲方提供：施工所需主要材料：火砖、钢筋、水泥、瓷砖、屋顶防水材料。1、其余由乙方负责完成。乙方提供：
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
所需所有人工工资及人工生活费、工器具等。工程所需其他材料：混凝土地施工用
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、搭建脚手架用架子管或竹架管、搅拌机、振动棒、混凝土提升设备（如升降梯等）三、施工面积及施工单价1、房屋结构：房屋为两层砖混结构，其中面向房子大门左边后面间二楼屋顶为平顶外，其余二楼屋顶为斜屋面2、施工单价：160元/川，以一层屋顶板面面积和二层屋顶板面面积为计价面积。四、施工范围1、房屋石头基础以上所有混凝土施工；2、房屋石头基础以上所有火砖砌筑；3、出土以上基础及墙体两面、所有房间顶板板面毛蟹和糙泥粉刷，再用胶泥灰粉刷；4、所有屋顶板面甲方进行“三油两布”（三层防水油膏，两层滤布）防水处理后，乙方对所有斜顶屋面贴屋顶瓷砖；5、房子正前方整壁墙面满贴瓷砖；6、房子内厨房、一楼和二楼卫生间除房间顶板外，四壁及地板满贴瓷砖7、一楼所有房间地板及门厅地板满贴瓷砖；8、楼梯梯步贴梯步专用瓷砖，边部贴地角瓷砖；9、二楼客厅地板贴地板砖；10、所有房间贴地脚瓷砖，贴地脚瓷砖时，要求地脚瓷砖贴好后平齐于墙体粉刷层厚度；11、未贴瓷砖房间地板需用混凝土调平摸光华。五、施工周期施工周期要求8月30日前完工，每延长工期十天扣工程款5%六、施工安全由于施工人员组织、管理和过程控制由乙方负责，因此施工期间如有安全事故发生，由乙方全部负责。七、施工质量1、所有施工质量必须合格，必须达到国家相关
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和规范要求，如有质量不达标情况，甲方要求返工重修，造成人工费和材料损失，全部由乙方承担。2、混凝土施工质量要求，包含但不局限于以下要求所有混凝土拌浆时必须用机械设备搅拌，浇注时必须用振动设备振实（柱子必须用振动棒、板面必需用振动板振实），如未达到要求，每平方混凝土扣工程款50元。所有混凝土拆模后不得有了露钢筋情况，如露钢筋轴向长度超过5厘米，每处扣工程款500元，如露钢筋轴向长度超过10厘米，每处扣工程款1000元，如露钢筋轴向长度超过20厘米，要求返工。所有混凝土柱子必须垂直，垂直偏差不得超过20mm，如未达到要求，每处扣工程款1000元，垂直偏差超过50mm，要求返工；所有混凝土柱不得有超过柱子截面积1/5大小的断支、断层横向深度不超过50mm或纵向深度不超过50mm的情况，如有要求返工。所有混凝土梁不得有超过梁截面积1*5大小的断层、断层楧向深不超过50mm或纵向深度不超过50mm的情况，如有要求返工。所有混凝土水平楼板必须水平，单间房间顶板水平高差不得超过15mm，如未达到要求，每处扣工程款500元。⑥所有混凝土拆模后不得有直径和深度超过50mm孔洞，如未达到要求，每处扣工程款500元。所有混凝土板面在同一面板上必须厚薄均匀，厚度偏差不得超过30mm，如未达到要求，每平方混凝土扣工程款50元。混凝土板面在架模时只能用超过15mm厚压缩红木板，如用薄铁板架模时，薄铁板使用面积不得超过2川，如未达到要求，每处扣工程款2000元。混凝土板面不得漏水或浸水，如未达到要求，每处扣工程款2000元。3、砌砖质量要求，包含担不局限于以下要求，如违反以下条款任意一条，每发现一处，每将扣工程款1%。①砌砖前必须对砖浇水，使砖完全接触水时间不得低于5分钟。②砌砖墙体必须竖直方向垂直，横向平齐，同一面墙上下左右偏差不得超3mm。4、瓷砖施工质量要求，包含不局限于以下要求，如违反以下条款任意一条，每发现一处，要求返工，造成人工费和材料损失，全部由乙方承担。贴瓷砖砖块浆体必须饱满，浆体干后砖块不得有空浆情况。所贴瓷砖必须用水泥浆沟缝。所贴瓷砖砖缝必须横向、纵向对齐，偏差不得超过2mm。瓷砖贴完后必须清除瓷砖
表
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面粘联混凝土浆子等污质。八、付款方式工程款以现金方式支付，工程开工前先支付10%工程款，浇完第一层板后支付壹万元，浇完第二层板后再支付壹万元，工程结束经验收合格后，预留5%工程款作为质量保证金，一年后支付（从工程结束验收合格之日起第366天支付），其余尾款全部支付。九、合同争议解决
方法
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合同在执行中若发生任何争议或纠纷时，首先双方本着友好协商的原则解决，如果双方无法通过友好协商达成协议，则此种争议或纠纷再由第三方调解，如经第三方调解无效后提交法院仲裁。十、合同双方签字盖章预付款支付后生效，本合同一式四份双方各执两份。日期：日期:
浙公网安备 33021202002483