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小区车库收费合理吗

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小区车库收费合理吗小区车库收费合理吗依据各个地方的物业管理条例,物业企业有权对小区地面的车位收取管理费,但收取的开销只好用于冲抵物业企业的开销,并且一定将开销公示给业主委员会。物权法第七十四条规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当第一知足业主的需要。物业企业在设置泊车位时必定要第一考虑广大业主的需求,假如不经过业主们的赞同,私自用公共面积或道路作泊车们的话,业主们能够对其起诉。同时我国《物权法》规定,决定收取小区泊车资的权益主体是业主大会或业主委员会。物业企业不过受业主大会或业主委员会的拜托,对业主泊车进行收费。如因客观原...

小区车库收费合理吗
小区车库收费合理吗依据各个地方的物业管理条例,物业企业有权对小区地面的车位收取管理费,但收取的开销只好用于冲抵物业企业的开销,并且一定将开销公示给业主委员会。物权法第七十四条规定建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当第一知足业主的需要。物业企业在设置泊车位时必定要第一考虑广大业主的需求,假如不经过业主们的赞同,私自用公共面积或道路作泊车们的话,业主们能够对其起诉。同时我国《物权法》规定,决定收取小区泊车资的权益主体是业主大会或业主委员会。物业企业不过受业主大会或业主委员会的拜托,对业主泊车进行收费。如因客观原由未能选举产生业主委员会的,能够由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 。所以,社区居民委员会也是决定收取小区泊车资的权益主体。所以,假如经过业主大会决策赞同收取必定标准的泊车资,那么,该泊车资的收入应当是归全体业主全部的,而不是归物业企业来任意开销。实践中,泊车资一部分作为物业管理成本和缴纳税金,另一部分作为利润归全体业主全部。
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