2021北京市衡宇租赁条约2021北京市衡宇租赁条约出租方〔四〕甲方或其署理人收取租金后，应向乙方开具收款凭据。第八条衡宇租赁包管金〔一〕甲方交付该衡宇时，乙方〔□是/□否〕向甲方付出衡宇租赁包管金，详细金额为：元〔大写：______________________________元〕。〔二〕租赁期满或条约排除后，衡宇租赁包管金除抵扣应由乙方负担的用度、租金、以及乙方应负担的违约赔偿责任外，剩余部门应如数返还乙方。第九条其他用度租赁期内，与该衡宇有关各项用度的负担方法为：〔一〕乙方负担〔□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____________________________〕等用度。乙方应保存并向甲方出示相干缴费根据。〔二〕衡宇租赁税费以及本条约中未列明的其他用度均由甲方负担。第十条衡宇的交付及返还〔一〕交付：甲方应于________年____月____日前将衡宇按约定条件交付给乙方。?衡宇隶属方法、装备清单?经两边交验具名盖印并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。〔二〕返还：租赁期满或条约排除后，乙方应返还该衡宇及其隶属方法。甲乙两边验收成认后在?衡宇隶属方法、装备清单?上具名盖印。甲乙两边应结清各自应当负担的用度。乙方添置的新物可由其自行收回，而对付乙方装饰、装修的部门，详细处理惩罚要领为〔□乙方恢回复状/□乙标的目的甲方付出恢回复状所需用度/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价赔偿〕。返还后对付该衡宇内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十一条衡宇及隶属方法的维护〔一〕租赁期内，甲方应保障该衡宇及其隶属方法处于实用和宁静的状态。乙方创造该衡宇及其隶属方法有破坏或阻碍时，应实时照顾甲方修复。甲方应在接到乙方照顾后的______日内举行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，用度由甲方负担。因维修衡宇影响乙方利用的，应相应淘汰租金或延伸租赁限期。〔二〕对付乙方的装修、改良和增设的他物甲方不负担维修的任务。〔三〕乙方应公正利用并敬服该衡宇及其隶属方法。因乙方保管不妥或不公正利用，致使该衡宇及其隶属方法产生破坏或阻碍的，乙方应卖力维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，用度由乙方负担。〔四〕对付该衡宇及其隶属方法因天然属性或公正利用而导致的消耗，乙方不负担责任。第十二条转租〔一〕除甲乙两边尚有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该衡宇部门或全部转租给他人。〔二〕乙方转租该衡宇，应按划定与担当转租方订立书面转租条约，并向衡宇租赁管理行政构造管理衡宇租赁条约登记存案手续。〔三〕担当转租方对该衡宇及其隶属方法造成破坏的，应由乙标的目的甲方负担赔偿责任。第十三条全部权变更〔一〕租赁期内甲方转让该衡宇的，甲方应当提前______日书面照顾乙方，乙方在划一条件下享有优先于第三人购置的权利。〔二〕租赁期内该衡宇全部权产生变更的，本条约在乙方与新全部权人之间具有执法效力。第十四条条约的排除〔一〕经甲乙两边协商同等，可以排除本条约。〔二〕有以下情况之一的，本条约停止，甲乙两边互不负担违约责任：1、该衡宇因都会建立必要被依法列入衡宇拆迁范畴的。2、因地动、火警等不成抗力致使衡宇毁损、灭失或造成其他丧失的。〔三〕甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除条约：1、未按约按时间交付该衡宇达________日的。2、交付的衡宇不切合条约约定严峻影响乙方利用的。3、不负担约定的维修任务致使乙方无法正常利用该衡宇的。4、交付的衡宇危及乙方宁静大概康健的。5、其他：__________________________________________________________.〔四〕乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除条约，收回该衡宇：1、不付出大概不根据约定付出租金达____日的。2、欠缴各项用度达______________________元的。3、私自改变该衡宇用途的。4、私自拆改变更或破坏衡宇主体布局的。5、私自将该衡宇转租给第三人的。6、利用该衡宇从事违法运动的。7、其他：__________________________________________________________.第十五条违约责任〔一〕甲方有本条约第十四条第三款约定的情况之一的，应按月租金的__________%向乙方付出违约金。〔二〕因甲方未按约定推行维修任务造成乙方人身、产业丧失的，甲方应负担赔偿责任。〔三〕租赁期内，甲方需提前收回该衡宇的，应提前________日照顾乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________％付出违约金。〔四〕乙方有本条约第十四条第四款约定的情况之一的，应按月租金的__________%向甲方付出违约金。〔五〕乙方私自对该衡宇举行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢回复状大概赔偿丧失。〔六〕租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日照顾甲方，并按月租金的________％付出违约金。〔七〕甲方未按约按时间交付该衡宇大概乙方不按约定付出租金但未到达排除条约条件的，以及乙方未按约按时间返还衡宇的，应按__________________尺度付出违约金。〔八〕其他：____________________________________________________________.第十六条无权署来由甲方署理人代为签署本条约并管理相干事件的，甲方署理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租署理条约的授权范畴内确定本条约详细条款，甲方署理人逾越署理权或署理权停止后的署理举动，未经甲方书面追认的，对甲方不产生执法效力。第十七条条约争议的办理措施本条约项下产生的争议，由两边当事人协商办理或申请调解办理；协商或调解不成的，依法向人民法院告状，或根据另行告竣的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项〔一〕.〔二〕.〔三〕..本条约经甲乙两边具名盖印后见效。本条约〔及附件〕一式________份，此中甲方执____份，乙方执____份，衡宇租赁管理行政构造存案一份，执____份。本条约见效后，两边对条约
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
的变更或增补应接纳书面情势，作为本条约的附件。附件与本条约具有划一的执法效力。出租方〔甲方〕签章：承租方〔乙方〕签章：住宅：住宅：证照号码：证照号码：法定代
表
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人：法定代表人：：：托付署理人：托付署理人：：：签约时间：年代日签约所在：租赁干系由房地产经纪机构居间或署理的，房地产经纪机构和持证经纪职员应填写以下内容：房地产经纪机构〔签章〕：房地产经纪持证职员：经纪资格证书编号：
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