资产评估师考试建筑工程评估基础试题(2)

资产评估师考试建筑工程评估基础试 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 (2)总分：100分及格：60分考试时间：100分一、单项选择题（共30题。每题l分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）(1)热轧钢筋的级别高，则其（）。屈服强度、抗拉强度高、且塑性好屈服强度、抗拉强度高、而塑性差屈服强度、抗拉强度低、但塑性好屈服强度、抗拉强度低、但塑性差邀请招标必须向（）以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。A.2个B.3个C.4个D.5个(3)施工定额采用的定额水平是（）。平均先进水平社会平均水平企业先进水平企业平均水平(4)挑阳台为悬臂结构。必须安全可靠，挑出长度常取（）左右。1.2m1～1.5m0.5～1m1.2～1.5m按我国现行规定，铁路隧道按长度划分可分为短隧道、中隧道、长隧道、特长隧道。中隧道的长度为（）m.500～30003000～100005000～10000500～5000(6)建筑安装工程费用亦被称为建筑安装工程造价，具体包括直接费、（）、利润和税金四大部分。其他直接费间接费企业管理费现场经费(7)建筑装饰涂料中主要成膜物质是（）。颜料填料基料溶剂缝宽在300mm以内的抗震缝（）计算建筑面积。不按缝宽水平投影面积按缝宽自然层按缝宽水平投影的一半(9)建筑物的（），是指由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损。功能性损耗功能性贬值有形损耗经济性损耗(10)经济耐用年限，是指从（）衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。使用角度技术角度功能角度经济角度(11)工程验收的最小单位是（）。分部工程单位工程分项工程检验批(12)在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的（）确定其盛行风向，并据此布置功能用地。最小风向频率居中风向频率最大风向频率平均风向频率(13)在大中型工业或民用开发项目的立项过程中，上报的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 任务书必须附有由城市规划主管部门作出的（）。选址意见书设计任务书可行性研究报告项目建议书(14)在选择建筑工程概算编制方法时，正确的是（）。初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可选用概算定额法当设计对象的技术条件与已完或在建工程相类似时，可选用概算指标法当初步设计深度不够，但工程设计采用的技术比较成熟，且又有类似工程概算指标时，可采用类似工程预算法当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可选用概算指标法(15)钢筋混凝土梁的截面形状中，箱形截面的最大优点在于（）。抗拉能力大抗压能力大抗弯能力大抗扭能力大(16)对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（）。现金流量表资金来源与运用表销售收入估算表资产负债表(17)普通粘土砖 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 等级MUl0是指（）。A.5块砖的平均抗压强度小于10KpaB.10块砖的平均抗压强度小于10KpaC.5块砖的平均抗压强度不小于10MpaD.10块砖的平均抗压强度不小于10Mpa(18)财务报表包括基本报表和辅助报表。下列各项中，（）不属于辅助报表。流动资金估算表固定资产投资估算表资金来源与运用表投资 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 与资金筹措表(19)（）是由主梁、次梁和板组成。肋形楼盖井式楼盖无梁楼盖预制楼盖(20)根据超声波在混凝土中的传播规律与混凝土强度有一定关系的原理，测混凝土的强度。目前，国产的超声波探测仪大多数是测量传播（可采用超声波法检）来检测混凝土强度的。A.加速度B.速度C.脉冲衰减值D.频率(21)排架结构荷载的传递路线为（）。屋面板→屋架→柱→基础屋架→吊车梁→柱→基础屋架→墙梁→柱→基础吊车梁→柱间支撑→柱→基础(22)下列结构中，（）结构按空间结构计算。排架框架剪力墙框架网架(23)下面选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是（）。流动资金经营成本借款本金、利息偿还销售税金及附加(24)砖混结构平屋顶带女儿墙，其外墙的墙身高度从基础上表面算至（）。外墙顶屋面板顶面圈梁上表面屋面板底(25)穿过软土层把建筑荷载传递给较硬的持力层的桩称为（）。爆扩柱灌注桩端承桩摩擦桩(26)建筑装饰材料中更适于室外工程的天然石材为（）。花岗石大理石水磨石干粘石(27)工程建设监理对投资的监督应属于（）。合同管理信息管理协调控制(28)在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为（）。土地利用系数建筑面积毛密度建筑密度建筑面积净密度(29)建设项目投资构成包括（）两个部分。固定资产投资和流动资产投资设备等固定资产投资和预备费铺底流动资金和建安工程投资固定资产投资和投资方向调节税(30)某城市建设用地的主要特征如下：地基承载力为1.2kg/cm2，地下水位埋深为1.3m，坡度为8%，该用地在百年洪水位以上，无冲沟，则该建设用地属于（）。A.一类一级用地一类二级用地二类一级用地二类二级用地二、多项选择题（共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）从事建筑活动的 建筑施工 建筑施工总承包合同建筑施工企业管理制度建筑施工合同书建筑施工合同协议书房屋建筑施工合同 企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备的从业资格为（）。有符合国家规定的注册资本有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员有从事相关建筑活动所应有的技术装备法律、行政法规规定的其他条件具有法定执业资格的专业技术人员应达到5人以上（）装饰，属功能性装饰。防火保温防潮饰面保护(3)对已有建筑物或构筑物，通常用以下方法进行地基承载力的检测（）。标准贯入试验法载荷试验法轻便触探法探坑取样检测法振动挤密法(4)混凝土中对建筑用砂的质量要求有（）。含杂质量少有良好的级配小颗粒细砂含量不得超过1.5%有合理的水灰比有合理的配合比(5)基本建设项目，主要包括有（）。新建项目扩建项目迁建项目恢复项目改建项目(6)建设项目决策阶段主要包括（）工作内容。编报项目建议书编报可行性研究报告建设准备生产准备办理开工文件(7)楼梯按平面布置形式可分为（）。单跑楼梯双跑楼梯双分楼梯单分楼梯三跑楼梯(8)根据是否考虑时间价值分类，财务指标可分为（）。静态指标时间性指标价值性指标比率性指标动态指标(9)下列各项中，说法正确的是（）。土体在冻结时，产生收缩，在融化时，产生膨胀地基产生剪切破坏的形式包括整体剪切破坏、局部剪切破坏和冲切剪切破坏三种形式地基破坏形式与土体性质、地基土层分布无关地震对建筑物的影响不仅与地震烈度有关，还与建筑场地效应、地基土动力特性有关土体不易压缩、基础埋深较浅时将形成局部剪切破坏(10)建筑工程概预算是根据不同设计阶段的具体内容和国家规定的定额、指标和各种取费标准，预先计算和确定每项（）工程全部投资额的技术经济文件，它是设计概算和施工图预算的统称。A.新建B.改建C.重建D.扩建承建三、综合题[共4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数]基础的作用是什么？按基础类型划分，基础可分成哪几大类？水泥的性质有哪些？(3)拟建砖混结构住宅工程4000m²，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m²，珍珠岩板153.1元/m³、水泥砂浆8.95元/m³；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m³、0.82m²，加气混凝土185.48元/m³，贴釉面砖49.75元/m².类似工程单方造价为620元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为：11%、62%、6%、4%、5%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87.简要分析地基基础沉降对建筑物的影响。答案和解析一、单项选择题（共30题。每题l分。每题的备选顶中。只有1个最符合题意）(1):B(2):B(3):A(4):A(5):A(6):B(7):C(8):C(9):D(10):D(11):D(12):C(13):A(14):A(15):D(16):A(17):D(18):C(19):A(20):B(21):A(22):D(23):C(24):B(25):C(26):A(27):D(28):A(29):A(30):C二、多项选择题（共10题。每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）:A,B,C,D:A,B,C:A,C,D:A,B:A,B,C,D,E:A,B:A,B,C,E:A,E:B,D:A,B,C,D三、综合题[共4题，共50分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式。计算结果保留两位小数](1):试题解析：基础的作用是将房屋的全部荷载传递给地基（或将房屋的全部荷载传递给地层）按类型划分，可以分为以下几类：（1）条形基础（2）独立基础（3）片筏基础；（4）箱形基础；（5）桩基础。(2):试题解析：水泥的性质有：。基础1）水泥硬化过程是水泥水化反映的过程，因此硬化过程可在潮湿条件下，水中进行。2）水泥硬化过程可产生大量水化热。3）水泥凝结时间、硬化速度与水泥颗粒细度有关，颗粒越细硬化越快。它还与温度有关，温度越高硬化越快，加水适量硬化快。4）普通水泥硬化过程，在空气中体积收缩，在水中体积略有增大。5）水泥凝固时间，可分为初凝和终凝。初凝：为水泥加水拌合到水泥浆开始失去可塑性的时间。终凝：为水泥加水拌合到水泥完全失去可塑性，开始强度增长的时间。为给施工留有工作时间，初凝时间不宜过短。为尽快增长强度，终凝时间不宜过长。6）水泥硬化后产生体积不均匀变化，称之为体积安定性不良，由于体积变化不均水泥会产生裂缝，降低建筑物质量。(3):试题解析：1）首先根据类似工程背景材料，进行价差调整，则拟建工程的概算指标：拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合差异系数综合差异系数=a%×k1+b%×k2+c%×k3+d%×k4+e%×k5+f%×k6式中：a%、b%、c%、d%、e%、f%分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、间接费占单位工程造价比例；k1、k2、k3、K4、k5、k6分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费等方面的差异系数。则：k=11%×2.01+62%×1.06+6%×1.92+4%×1.02+5%×1.01+12%×0.87=1.19拟建工程概算指标=620×1.19=737.8（元/m²）其次，进行结构差异调整。按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。修正概算指标=拟建工程概算指标+换入结构指标-换出结构指标=737.8+0.08×185.48+0.8249.75-（0.044×153.1+0.842×8.95）=779.16（元/m²）拟建工程概算造价=拟建工程修正概算指标×拟建工程建筑面积=779.16×4000=3116640（元）2）首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价格，计算拟建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。人工费=每平方米建筑面积人工消耗指标×现行人工工日单价=5.08×30.6=155.45（元）材料费=∑（每平方米建筑面积材料消耗指标×相应材料预算价格）=（23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350）（1+45%）=434.32（元）机械费=定额直接费X机械费占定额直接费的比率=定额直接费×8%则：定额直接费=155.45+434.32+定额直接费×8%定额直接费=（155.45+434.32）/（1-8%）=641.05（元/m²）其次，进行结构差异调整，按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。单位工程概算指标=（人工费+材料费+(4):试题解析：地基基础不均匀沉降过大对上部结构的影响主要反映在以下几方面：1）墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。2）柱体破坏。地基基础不均匀沉降将使受压柱体在轴力和弯矩的共同作用下产生纵向弯曲而破坏。柱体损伤或破坏主要有两种类型：一种是柱体受拉区钢筋首先到达屈服而导致的受压区混凝土压碎。这种破坏有明显的预兆，裂缝显著开展，变形急剧增大，具有塑性破坏的性质。另一种是柱体受压区的混凝土被压碎而导致的破坏。这种破坏缺乏预兆，变形没有急剧增长，具有脆性破坏的性质。（3）建筑物产生倾斜。高比较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜。若倾斜较大，则影响正常使用。若倾斜不断发展，重心不断偏移，严重的将引起建筑物倒塌破坏。