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《小户型营销策划p》PPT课件教案

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《小户型营销策划p》PPT课件教案Itisapplicabletoworkreport,lectureandteaching小户型营销策划p项目名称:爱尚居宣传口号:温馨有爱、时尚所居名称释意:“爱”,温暖“尚”,时尚一、市场定位三、SWOT分析四、营销策略二、楼盘简介目录:一、市场定位第一高端市场被星海国宝、优豪斯、万达华府等高档楼盘满足,这一部分客户大部分是第二次或第三次置业,是终极消费,10年内不会再置业。第二中端市场被东特、优林美地、等中档楼盘满足,属过度消费和终极消费的结合。第三复合、小户型市场。本项目一期是一个大众小户型楼盘,从价位角度...

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Itisapplicabletoworkreport,lectureandteaching小户型营销 策划 活动策划ppt下载游戏策划下载民宿策划下载游戏策划shu下载英文歌曲大赛策划免费下载 p项目名称:爱尚居宣传口号:温馨有爱、时尚所居名称释意:“爱”,温暖“尚”,时尚一、市场定位三、SWOT分析四、营销策略二、楼盘简介目录:一、市场定位第一高端市场被星海国宝、优豪斯、万达华府等高档楼盘满足,这一部分客户大部分是第二次或第三次置业,是终极消费,10年内不会再置业。第二中端市场被东特、优林美地、等中档楼盘满足,属过度消费和终极消费的结合。第三复合、小户型市场。本项目一期是一个大众小户型楼盘,从价位角度划分,属中低档楼盘。二期小户型项目的目标群,预计业主身份时尚白领、中产阶级年轻人等,置业心理大同小异,因此成为主要推广主线。1.市场细分2.目标市场权衡及客户锁定年轻人钟情小户型,不仅因为总价低,更是因为小户型能让各类年轻人找到属于自己的时尚空间。大连楼市有众多小户型,根据不同特征及适合人群,又分为迷你小户型、精装小户型、温馨小户型及百变小户型四类。二、楼盘简介该套楼盘位于城市边缘,让你远离城市的喧嚣,用心去聆听大自然的声音,体味前所未有的原生态生活。大到特有的自然资源、节能住宅、精装修、优质配套和环境、贴心的物业管理,小到户型的创新、公共部位的装修等都可使您感到无限的舒畅。爱尚居温馨有爱、时尚所居四大明星户型:A迷你小户 B精装小户C温馨小户D百变小户市场细分明确,锁定的客户针对性强。迷你小户:约30平,简约时尚精装小户:约45平,精巧雅致温馨小户:约60平,温暖有爱百变小户:约90平,随心随性四大明星户型解析:目标人群:即将成婚或新婚的年轻男女。因为年轻男女的购买力不强,大多是在家里的支持下购房。温馨小户虽然只是作为过渡性住房,但同时也需兼顾实用性。目标人群:注重享受生活的都市时尚小资。这类小户型所在区域的配套较为完善,能满足都市百领小资的购物、娱乐等需求。此类小户型的居住舒适度及品质相对较高,而且购买人群多为具有一定经济实力的城市白领阶层。顺序是:迷你户型精装户型温馨户型百变户型目标人群:初入社会的单身贵族。此户型简单实用、总价较低,很多初涉社会的年轻单身贵族为之倾心,将选择小户型作为自己在城市里的第一落脚点。目标人群:经济实力较强的前卫人士。可自由组合是百变小户型的创新之处,也是彰显主人个性化的地方。这类户型,或是通过增加层高,或是利用内外阳台及赠送面积来达到随意分割、切换房型的效果为城市前卫人士提供了更多可自由畅想的空间。三、SWOT分析1.优势分析2.劣势分析3.机会分析4.威胁分析1.优势分析:A:远离城市的喧嚣B:拥有自然资源、节能住宅、贴心的物业管理C:户型的创新、精装修、公共部位的全新设计理念2.劣势分析:A:位于城边,交通不便利B:生活配套不齐全C:价格也同其他竞争楼盘相比没有优势3.机会分析:A:小户型的目标市场主要由社会新进年轻力量构成,这些人购买欲和购买能力强。B:小户型开发现在还是缺,很多大城市,小户型都是以精装修的形式出现,现在人们的生活节奏比较快,很少有时间顾装修,精装房的出现刚好满足了这一市场需求。C大连本身就是个机会,经济社会稳步发展的开放之城,积极抓住机遇,开放程度高,合理利用有效资源。4.威胁分析:A:行业内的竞争在本项目周围有类似的楼盘开发B:行业外威胁房地产同质化加大,我们要在这其中突围而出。现在地板、家私价格不断提升,加剧开发建设成本。四、营销策略促销计划:购房送物业管理费购楼送车位购房送接受优质教育, 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 机会购房享受装修大优惠购房送金卡,指定处购物享受优惠服务购房连带购车大优惠在指定银行办理贷款,优惠手续费购房抽奖,送礼,返现金9.“中介热销”,即介绍客户购房给予提成10.我的家园我做主,小区内部生活设施设计比赛:预交定金可以参与区内规划设计,提出自己的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ,请专业设计机构评比,设一二三等奖,分别在购房时给予优惠。品牌营销策略:一、窄众营销:有的放矢地到各大青年白领人士工作的地方投放广告;二、网络病毒式营销:年轻人喜欢上网,在网络上能将信息及时的扩散,从而利用网络低廉的广告费用进行宣传;三、情感营销:即通过一系列报纸、刊物情感软文去感动目标客户群。四、明星代言:请有一定名气的正面明星做电视广告或活动代言。演讲结束,谢谢大家支持附 ppt 关于艾滋病ppt课件精益管理ppt下载地图下载ppt可编辑假如ppt教学课件下载triz基础知识ppt 常用图标,方便大家提高工作效率生活图标元素医疗图标元素
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