场地租凭合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房座落在安庆市宜秀区大桥办苏岗村富嘴组，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为砖混结构2、乙方承租甲方房屋场地用作于生产。二、租凭房屋及场地情况1、甲方根据乙方需要的场地出租给乙方。2、在不影响甲方整体出租的利益原则上，乙方按甲方指定的场地区域内使用，不得影响其他承租方。3、乙方具体承租的房屋有，共栋平方米。4、乙方具体承租的场地位置，应按附页平面图划的具体位置5、空场地原则上按租房面积的1:2免费配用。其余场地另议。三、厂房起付日期和租赁期限 １、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。租金起止日期年 月 至 年 月 日，后续租金另议。２、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面
要求
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，经甲方同意后重新签订租赁合同。３、自协议签订后，甲方按乙方要求准备好场地，交付使用后甲方不再承担场地更改费用。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，并所发生的费用由乙方自行承担。，四、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租金每月每平方米建筑面积租金为人民币 元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金元（保证金在乙方退租时不计息全额退回）。租金应预付12个月，支付日期在签订本合同5日内向甲方支付租金。五、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、网络通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 ２、电费按计量计算，目前暂定（3000度内元／度，超出部分元／度，如供电部门费用更改，侧按供电部门的费用收取。因水、通信赞无法分割清，水、通信费用由甲乙双方协商好后，乙方按每月 元交给甲方。３、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每月每平方米物业管理费为 元。4、如乙方需要甲方现行的设备物资，按双方协商的费用由乙方一次性支付给甲方。六、支付方式 １、租金由乙方在签订合同时现金支付给甲方，后续租金也应在租金到期时5日前现金支付。2、水、电、通信及管理费由乙方按月现金支付给甲方。3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。、4、甲方收款时只提供给乙方本单位票据，不提供任何票据，如乙方需要，甲乙双方协商处理七、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，因自然灾害或其他原因至该厂房及其附属设施有损坏或故障时，甲乙双方应及时相互
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
。需进行维修及所发生的费用由甲乙双方按情况协商处理。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。八、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。九、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。并做好门前“三包”工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，按甲乙双方协商的原则下，乙方所自行建筑的补偿费用和搬迁补偿费用由乙方所得，其他所发生的费用由甲乙双方协商解决。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。6、租凭期间，甲方保障乙方千瓦供电，超出供电需求由乙方自行解决。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题应保障乙方的合同有效，因发生变化而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。十、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代
表
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