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合同
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示范文本|ExcellentModelText_______________________________资料编码：CYKJ-FW-532第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/总NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页编号：______________库房出租合同书甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________库房出租合同书用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。 甲方：________仓储有限公司 乙方：________进口有限公司 根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下
协议
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： 第一条租赁物的位置、面积和用途 1.1甲方将位于_____市_____，_____路_____村_____幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_____平方米，实际租赁面积为_____平方米；办公用房面积为_____平方米。 1.2乙方租赁此仓库用于_____海关审批，验收合格的公用保税仓库。 1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。 1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。 第二条保税物资的管理 2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。 2.2甲方负责提供_____小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。 第三条免租期及租赁期限 3.1仓库及办公用房租期为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 3.2租赁期限届满前_____个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第四条租金和其他费用 4.1仓库一楼为每月每平方米人民币_____元，二楼为每月每平方米人民币_____元。办公用房租金为每月每平方米人民币_____元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。 甲方开户行：_______ 开户名称：________ 帐号：__________ 4.2乙方应于每月_____日或该日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起应向甲方按_____%/日，支付滞纳金。 第五条专用设施、场地的维修和保养 5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计
方案
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，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。 5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。 5.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护
措施
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，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。 5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。 5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。 5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。 5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。 第七条广告 乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。 第八条合同的终止 本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。 第九条适用法律 本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。 第十条其他条款 10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 10.2本协议一式四份，双方各执两份。 第十一条合同生效 本协议经双方签字盖章后生效。 甲方：________仓储有限公司授权代表：________ 乙方：________进口有限公司授权代表：________ _____年_____月_____日
浙公网安备 33021202002483