投资项目的财务评价

第五章投资项目的财务评价财务评价是根据国家现行财税制度体系， 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿能力等财务状况，据以判断项目的财务可行性。第一节投资项目的静态评价 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 一、盈利能力评价1、投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。它是考察项目在财务上的投资回收能力的主要静态评价指标。投资回收期（以年表示）一般从建设开始年算起。∑(CI-CO)t=0t=1…Pt投资回收期可根据财务现金流量表（全部投资）中累计净现金流量计算求得。投资回收期（Pt）=累计净现金流量开始出现正值年份数-1+（上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）投资回收期（Pt）与行业的基准投资回收期（Pc）=比较，当Pt≤Pc时，表明项目投资能在规定的投资期内收回。2、投资利润率是指项目达到 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或项目生产经营期内的年平均利润总额与项目总投资的比率，它是考察项目单位投资盈利的静态指标。投资利润率=年利润总额或年平均利润总额/项目总投资×100%将投资利润率与行业平均投资利润率对比，以判断项目单位投资盈利能力是否达到本行业的平均水平。3、投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利税总额或项目生产经营期内的年平均利税总额与项目总投资的比率。投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/项目总投资×100%将投资利税率与行业平均投资利税率对比，以判断单位投资对国家积累的贡献水平是否达到本行业的平均水平。4、资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或项目生产经营期内的年平均利润总额与资本金的比率。资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额/资本金×100%有专家建议采用销售利润率、总资产报酬率、净资产收益率、资本保值增值率、社会贡献率、社会积累率等指标。二、清偿能力评价1、资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。资产负债率=负债合计/资产合计×100%2、借款偿还期可由资金来源与运用表及国内借款还本付息计算表直接推算。3、流动比率是反映项目各年偿付流动负债能力的指标。流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%4、速动比率是反映项目各年快速偿付流动负债能力的指标。速动比率=（流动资产总额-存货）/流动负债总额×100%第二节投资项目的动态评价方法一．资金时间价值1、单利F=P(1+i×n)2、复利（1）复利终值F=P(1+i)n（2）复利现值P=F(1+i)-n（3）年金终值F=A[(1+i)n-1]/i（4）年金现值P=A[(1－(1+i)-n]/i二、动态评价指标1、动态投资回收期（P′t）是项目开始建设后累计净收益现值回收全部投资所需要的时间。∑(CI-CO)t(1+ic)-t=0t=1…P′t2、财务净现值（FNPV）是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。它是考察项目在计算期内盈利能力的动态评价指标。FNPV=∑(CI-CO)t(1+ic)-t项目计算期包括建设期和生产经营期。建设期根据项目的实际情况确定；生产经营期一般不宜超过20年。对于某些水利、交通项目，生产经营期的计算年限可适当延长。财务净现值可根据财务现金流量表计算求得。财务净现值大于或等于零的项目是可以考虑接受的。3、财务内部收益率（FIRR）是指项目在整个计算期内各年净现金流量累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目在计算期内盈利能力的主要动态评价指标。∑(CI-CO)t(1+FIRR)-t=0FIRR可根据财务现金流量表中净现金流量用试错法计算求得。在财务评价中，将求出的全部投资或自有资金（投资者的实际出资）的财务内部收益率（FIRR）与行业的基准收益率或设定的折现率（ic）比较，当FIRR≥ic时，即认为其盈利能力已满足最低要求，在财务上是可以考虑接受的。（1）借贷不分项目C0C1IRRNPV（10%）A-1000+1500+50%+364B+1000-1500+50%-364（2）多个内部收益率0123456-1000+300+300+300+300+300+500-150-150-150-150-150-1000+800+150+150+150+150-150两个内部收益率：-50%和15.2%可能存在的内部收益率的个数有一个上限，这一上限就是现金流序列中现金流量的符号改变的次数。（3）不存在内部收益率C0C1C2IRRNPV+1000-3000+2500None+339NPV=1000（1+r)-2[(r-0.5)2+0.25]＞0（4）互斥项目决策导致错误①投资额不同项目C0C1C2C3C4A10000035000350003500035000B100004000400040004000IRRA=14.97%IRRB=21.92%NPVA=10950NPVB=2680（10%）NPVA-NPVB=0时，IRRA-B=14.23%②现金流量模式的差异项目C0C1C2C-1000050008000D-1000095003000IRRC=17.87%IRRD=20%NPVC=1153NPVD=1114（10%）NPVC-NPVD=0时，IRRC-D=11.11%③项目寿命的差异项目C0C1C2C3E-1000+3375F-1000+2000IRRE=50%IRRF=100%NPVE=1536NPVF=818（10%）NPVE-NPVF=0时，IRRE-F=29.9%再投资假设项目的现金流入量可以以该方法中采用的折现率进行再投资。内部收益率法假定是以项目所具有的内部收益率进行再投资；而净现值法假定是以项目的预期收益率进行再投资。寿命较短的项目的现金流量在寿命较长的项目结束之前以预期收益率进行再投资。三、 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 比较方法1、差额投资内部收益率法是两个方案各年净现金流量差额的现值之和等于零的折现率。∑[（CI-CO）2-（CI-CO）1]t（1+△FIRR）-t=0当△FIRR≥ic时，以投资额大的方案为优；反之，投资额小的方案为优。2、净现值法将分别计算的各比较方案的净现值进行比较，以净现值较大的方案为优。3、年值法将分别计算的各比较方案的净效益的等额年金（AW）进行比较，以年值较大的方案为优。AW=NPV÷（P/A，ic,n）4、净现值率法是净现值与投资现值之比。NPVR=NPV÷IpIp—方案的全部投资的现值。净现值率说明该方案单位投资所获得的超额净效益。用净现值率进行方案比较时，以净现值率较大的方案为优。使用条件用上述四种方法进行方案比较时，须注意其使用条件。在不受资金约束的情况下，一般可采用差额投资内部收益率法、净现值法或年值法。当有明显的资金限制时，一般宜采用净现值率法。效益相同或效益基本相同但难以具体估算的方案进行比较时，为简化计算，可采用最小费用法，包括费用现值比较法和年费用比较法。各比较方案的计算期相同时，可直接选用以上方法进行方案比较。计算期不同的方案进行比较时，宜采用年值法或年费用比较法。如果要采用净现值法、差额投资内部收益率法、净现值率法、费用现值比较法，则需先对各比较方案的计算期和计算公式作适当处理（以诸方案计算期的最小公倍数或诸方案中最短的计算期作为比较方案的计算期）后再进行比较。当两个方案产量相同或基本相同时，可采用静态的简便的比较方法，包括静态差额投资收益率（Ra）法或静态差额投资回收期（Pa）法。Ra=（C1-C2）÷（I2-I1）×100%Pa=（I2-I1）÷（C1-C2）C1，C2—两个比较方案的年总经营成本。静态差额投资收益率≥ic或静态差额投资回收期≤Pc时，投资大的方案为优。