项目建设施工合同

项目建设施工承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循公平、公正、互利、互惠和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。一、工程概况工程名称：（以下称本工程）工程地点：工程规模：第一期约m2；第二期约m2结构形式：详见施工图纸二、工程承包范围和方式1、乙方对本工程进行施工总承包，乙方承担施工的工程内容包括：按甲方提供的本工程项目设计施工图和承建 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 规定的内容，进行施工和总承包管理：土建工程包括地基基础工程（桩基暂定为人工挖孔桩）、主体结构工程、屋面工程、初级装饰工程（门厅地板、电梯大理石门套的装饰不包括在内）；水电工程包括建筑给水与排水工程、建筑电气工程等（不包括室外高低压变压电器安装工程、闭路电视、网络、对讲系统等弱电安装工程、电梯安装工程、室内外消防水电安装工程）；乙方承包范围内的工程变更、增加工程、减少工程等。2、总包的管理与配合：乙方对本工程承担总包管理的配合责任，应对本工程施工进行整体策划、统一管理、统一协调，负责本工程的整体组织设计，配合各专业分包的施工，确保整体工程按期竣工，并达到一次交验合格。乙方对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负总责。三、工程质量保证金：甲乙双方签订合同后，乙方工程技术人员进住施工现场后，乙方向甲方指定银行账户转入本工程质量保证金万元。四、工程质量保证金返还时间：本工程主体结构施工至四层时返还万元，工程主体结构封顶完成时返还万元。五、结算标准、依据及其他1、承包价款：双方协商确定，甲方项目由乙方全部承建施工，综合承包价格多层为   元／m2，小高层为   元／m2。2、综合承包价格之外需要增加造价的项目：①人工挖孔桩桩基超深结算方法：±0.00以下7m以内桩基础，均包含在综合承包价格之内。②人工挖孔桩桩基-7.0m以下超深部分按单桩按实计量，结算按2006年《湖南省建筑工程消耗量标准》打桩工程计价取费计取，材料价格按桩基施工时期的湘西自治州造价定额站发布的同期价格进行调差。人工工资按湘建价【2012】237号文件计取。③根据施工现场实际情况，如人工挖孔桩有变更为机械桩施工时，变更后机械桩按实计量，甲方支付相应增加的 工程造价 工程造价外文文献工程造价三级复核钢结构工程造价指标建设工程造价管理讲义黄色壁纸中文 费用，结算按2006年《湖南省建筑工程消耗量标准》打桩工程计价取费计取，材料价格按桩基施工时期的湘西自治州造价定额站发布的同期价格进行调差。人工工资按湘建价【2012】237号文件计取。④乙方在本工程施工过程中必须保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 要求，确保使用的为正规的合格产品。甲乙双方协商一致，在宿舍楼建设中要把好以下环节，包括以下内容：1、房屋内装。室内做进户防盗门，其余内墙门留洞口，窗户做带纱单层铝合金(1．2mm厚、电泳推拉窗，窗玻璃采用“5+6”中空玻璃，内墙水泥砂浆粉光；厨、厕地面及墙面水泥砂浆打底；阳台栏杆及楼梯扶手栏杆：锌钢或不锈钢栏杆(客厅、主卧室阳台及扶手)、砖墙封砌栏杆(餐厅阳台)；考虑空调安装位置及管洞、滴水管道；合理设置安排电路、落水管线等。2、地下车停车场装饰：墙面二遍“888”仿瓷涂料，地面水泥砂浆抹平，水电设施配套(含IC卡水电表各1个、灯具1套、开关1个、5孔插座1个、水笼头1个)。3、楼道等公共面积部分：墙面二遍“888”仿瓷涂料，楼梯台阶地面水泥砂浆抹平。楼道声控灯，楼梯栏杆用镀锌管或不锈钢材料制作。楼梯间设计推窗。电梯楼道及一楼过道为普通地板砖。4、把握好主要材料及设备采购质量。主材及设备应在以下品牌中选择。钢材牌号：涟钢、冷钢、湘钢、水钢等 检测 工程第三方检测合同工程防雷检测合同植筋拉拔检测方案传感器技术课后答案检测机构通用要求培训 合格产品。钢筋线材必须使用原材，杜绝钢筋冷拉加工；钢材价格暂按4100元/吨计取，如施工期间钢材价格上涨，上涨价格超过暂定价格的3%时，甲方按相应的市场价进行价格调差，增补相应的造价给乙方。水泥牌号：金湘等检测合格产品；水泥价格暂按400元/吨计取，如施工期间水泥价格上涨，上涨价格超过暂定价格的3%时，甲方按相应的市场价进行价格调差，增补相应的造价给乙方。铝型材(电泳)：检测合格产品；给排水管：检测合格产品；铜芯电线及电缆：检测合格产品；电器及开关插座：等检测合格产品；外墙砖：陶瓷(30元/m2左右，不含打底)；外墙漆约30元/m2；钢质防火门：检测合格产品；钢质防盗门：检测合格产品；水表：IC卡水表；电表：IC卡电表；阳台栏杆：主阳台为锌钢或不锈钢护栏扶手(不少于8公分的宽材)，后阳台为砌块190墙护栏。5、水电入户。安装配电箱、开关、插座、普通灯头。安装IC卡水表、电表到户。水管用材为PPR管。入户电线用材为铜芯电线。6、电话、宽带(光缆)、有线电视线路入户。7、外观造型、屋面及外墙装饰采用的材料和色泽由设计部门自行考虑。外墙为全瓷砖装饰材料。楼房顶为小坡屋面。8、上述未涉及到的建安工程内容，按施工图设计要求实施。在施工过程中，如施工图设计发生变更的工程量部分，由双方代表签证认可。六、项目报建及税费乙方负责宿舍楼项目开发报建各项工程及缴纳各项相关税费，甲方配合协助，施工许可证办完甲方凭相关单位正规合理发票支付前期报建等费用。七、建设期限宿舍楼项目建设工期，自合同签订时房建开工之日起个月（有效工期，雨天除外）内建成。因重大自然灾害或人力不可抗拒的因素(含桩基正常施工2个月外的基础施工期及遇特殊困难)等影响工期的，双方协商一致后延长工期。八、工程质量、安全管理按照规范，甲方聘请工程监理单位，监理工程师代表甲方监督工程质量。甲方委派现场代表，监督现场工程施工质量管理和现场管理，主要建筑材料质量把关，发现问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 及时与乙方沟通整改，同时配合乙方协商工程建设相关问题。在不妨碍正常作业情况下，乙方应随时接受甲方现场代表对施工进度、质量进行检查，如发现问题，甲方现场代表有权要求当即返工，必要时责令停止施工。所造成相应损失由乙方全部负责。建筑材料采购，应按要求进行。乙方采购的所有材料需经甲方现场代表签字认可。不符合指定的材料或设备甲方有权要求乙方退回。乙方实施工程施工中不得以任何形式将宿舍楼建设工程转包给其他施工队施工。否则，甲方代表有权通知乙方停工，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方应当按照《建筑工程质量管理条例》和州建发[2006]21文件规定的要求，严格工程管理，确保工程质量和施工安全生产。宿舍楼项目必须达到合格工程，争创优良工程。因违反施工质量、安全管理规程造成的质量、安全事故由乙方负责。甲方不承担任何费用。九、工程建设资金拨付与管理1、基础工程完工验收合格后，支付基础工程款。±0.00以下7m以内人工挖孔桩桩基，按建安总价(建安总价   万元)的％支付。基础超深部分，按工程量的  ％支付；2、基础以上房建工程，每两层盖顶验收合格，按建安总价的％支付；3、装修工程按建安总价的   ％，分两次支付(完成一半工程量时支付％，完工后支付％)；4、工程余款在办理竣工审计决算后，扣除质量保证金%外，一次性付清(完工后28天内审核完毕，如未审核完毕甲方应向乙方提出书面异议，否则，视为认可乙方提交的决算）。十、违约责任1、合同一旦签订，双方必须严格遵守执行。任何一方违反本合同规定的义务，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。2、甲方应按合同约定按时支付工程款。甲方负责人在工程清款单上签字同意后的7日内，应将工程款支付到位。否则，按违约总额的0.5％每日承担违约金。3、乙方不得中途以停工方式要求甲方加价或变相加价。由此造成合同无法履行时，甲方有权终止合同，并全额扣除乙方履约保证金。4、工程逾期交付，由违约方按违约总额的0.5％每日承担违约金。十一、工程质量保修期限及保修办法工程质量保修期限及保修办法，按国家建设部[2000]第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》及地方有关法规执行。质量保证金为建安工程总价的2.5％。十二、未尽事宜，双方协商解决本合同一式陆份，甲乙方双方各执叁份。   甲方：                     乙方： 法定代表人：                法定代表人： 年月日  PAGE7